Հասցե և գտնվելու վայր
Բնակարանը գտնվում է Վիեննայի կենսունակ և դինամիկ 16-րդ թաղամասում՝ Ottakring: Այս թաղամասը համատեղում է հարմարավետ մթնոլորտը գերազանց հարմարությունների հետ. մոտակայքում կան նորաձև սրճարաններ, ռեստորաններ, մթերային խանութներ, շուկաներ և մշակութային վայրեր: Քայլելու հեռավորության վրա են գտնվում զբոսայգիները, մարզական ակումբները և դպրոցները: Քաղաքի կենտրոնին հարմար հասարակական տրանսպորտով կարելի է հասնել U3 մետրոյի գծով և 10, 44 և 46 տրամվայներով:
Օբյեկտի նկարագրությունը
Այս ընդարձակ 165 մ² մակերեսով բնակարանը գտնվում է 1919 թվականի շենքում՝ պատմական հմայքով. բարձր առաստաղները, մեծ պատուհանները, բնական մանրահատակը և բնօրինակ ծեփը ստեղծում են դասական վիեննական ոճի մթնոլորտ: Ներքին հարդարանքը վերանորոգվել է՝ պահպանելով պատմական տարրերը և լրացվելով հարմարավետ կյանքի համար ժամանակակից լուծումներով.
-
Չորս խելացիորեն նախագծված սենյակները ստեղծում են իդեալական տարածքներ հյուրասենյակի, ննջասենյակի, աշխատասենյակի և ճաշասենյակի համար։
-
Լիովին կահավորված խոհանոց՝ ժամանակակից տեխնիկայով և ֆունկցիոնալ պահեստավորման համակարգերով
-
Երկու լոգարաններ՝ բարձրակարգ ձևավորմամբ և ցնցուղներով
-
Լուսավոր, ընդարձակ սենյակներ՝ բնական լույսով, մոտ 3.2 մ բարձր առաստաղներով
-
Բնական մանրահատակ, լոգարաններում բարձրորակ սալիկներ և մտածված լուսավորություն
-
Ժամանակակից կապի և էլեկտրական համակարգեր, պատուհանների ձայնամեկուսացում
Հիմնական բնութագրերը
-
Բնակելի տարածք՝ ~165 մ²
-
Սենյակներ՝ 4
-
Հարկ՝ 3-րդ (վերելակ չկա)
-
Ջեռուցում՝ Կենտրոնական
-
Վիճակ՝ Լիովին վերանորոգված, պատրաստ է բնակության
-
Հատակը՝ բնական մանրահատակ, սալիկներ
-
Պատուհաններ՝ կրկնակի ապակեպատ, ձայնամեկուսիչ
-
Ճակատը՝ պատմական, լավ պահպանված
Առավելություններ
✅ Ընդարձակ բնակարան՝ պատմական հմայքով և ժամանակակից հարմարավետությամբ
✅ Հարմարավետ և զարգացող տեղակայում՝ գերազանց ենթակառուցվածքներով
✅ Բարձր ներդրումային ներուժ
✅ Գերազանց գնի և որակի հարաբերակցություն՝ ~3467 €/մ²
✅ Իդեալական է ընտանիքի կամ վարձակալության համար
✅ Լուսավոր, հանգիստ տարածքներ և լավ մտածված դասավորություն
💬 Ցանկանո՞ւմ եք շահավետ ներդրում կատարել Վիեննայի անշարժ գույքի շուկայում կամ գտնել հարմարավետ ընտանեկան բնակարան։
Մեր թիմը աջակցում է գործարքներին՝ ընտրությունից մինչև ավարտ, խորհրդակցում է ԵՄ բնակիչների և ոչ բնակիչների հետ և օգնում է գտնել ամենաբարձր եկամտաբերության ներուժ ունեցող անշարժ գույք։
կանխիկ 
կրիպտոարժույթ
