Հասցե և գտնվելու վայր
Բնակարանը գտնվում է Վիեննայի 16-րդ թաղամասում՝ Ottakring , որը քաղաքի կենսունակ և զարգացող թաղամաս է։ Շրջանը համատեղում է վիեննական ավանդական ճարտարապետությունը հարմարավետ հարմարությունների և զբոսանքի վայրերի հետ։
Այստեղից քաղաքում տեղաշարժվելը հեշտ է. տրամվայները, ավտոբուսները և մետրոն մոտակայքում են, ինչը հեշտացնում է քաղաքի կենտրոն և Վիեննայի այլ թաղամասեր հասնելը: Սուպերմարկետները, հացաբուլկեղենի խանութները, սրճարանները, դպրոցները, դեղատները և սպորտային հաստատությունները բոլորը գտնվում են քայլելու հեռավորության վրա: Ottakring իդեալական է նրանց համար, ովքեր փնտրում են հանգիստ քաղաքային միջավայր՝ հեռու զբոսաշրջիկների եռուզեռից, բայց միևնույն ժամանակ վայելելով քաղաքի ծանոթ ռիթմը:
Օբյեկտի նկարագրությունը
Այս ընդարձակ չորս սենյականոց բնակարանը, որի մակերեսը 98 քմ է, ունի հարմար դասավորություն և հիանալի տարբերակ է ընտանիքների և գաղտնիությունը գնահատողների համար: Բնակարանը լուսավոր է և կոկիկ. մեծ պատուհանները ապահովում են առատ բնական լույս, իսկ չեզոք երանգների ձևավորումը հեշտացնում է ինտերիերի անհատականացումը:
Հյուրասենյակը կազմում է բնակարանի կենտրոնական հատվածը և հարմար է ինչպես հանգստի, այնպես էլ հյուրեր ընդունելու համար: Խոհանոցը առանձին է և գործնական՝ ընդարձակ սեղանադիրներով և պահեստային տարածքով: Երեք առանձին սենյակները հարմարավետորեն օգտագործվում են որպես ննջասենյակներ, մանկական սենյակներ կամ աշխատասենյակ. դասավորությունը հարմար է բազմազան առաջադրանքների համար, այդ թվում՝ տնից աշխատելու համար:
Ընդհանուր առմամբ, տարածքը հարմարավետորեն կազմակերպված է, և դուք կարող եք տեղափոխվել առանց որևէ անհապաղ ներդրման։
Ներքին տարածք
- Ընդարձակ հյուրասենյակ, որը հեշտությամբ կարելի է բաժանել գոտիների
- Առանձին խոհանոց աշխատանքային մակերեսով և պահարաններով
- Երեք առանձին սենյակներ՝ ննջասենյակների, գրասենյակի կամ մանկապարտեզի համար
- Լոգարան ժամանակակից սանտեխնիկայով
- Առանձին լոգարան
- Միջանցք, որտեղ հարմարավետորեն կարելի է տեղադրել ներկառուցված պահարաններ
- Լուսավոր սենյակներ և չեզոք ծածկույթներ
Հիմնական բնութագրերը
- Ընդհանուր մակերես՝ 98 մ²
- Սենյակների քանակը՝ 4
- Ձևաչափ՝ հյուրասենյակ + 3 առանձին սենյակներ
- Վիճակ՝ լավ պահպանված, հարմար է բնակության համար
- Տան տեսակը՝ դասական վիեննական ոճի բնակելի շենք
- Շրջան՝ Ottakring, Վիեննայի 16-րդ շրջան
- Գինը՝ €368,000
Ներդրումային գրավչություն
- Ottakring շրջան՝ վարձակալության կայուն պահանջարկով
- 4 սենյականոց ձևաչափը և 98 քմ մակերեսը սիրված տարածք են ընտանիքների և վարձակալների համար։
- Հիանալի գին Վիեննայի համար՝ €368,000
- Հարմար է երկարաժամկետ վարձակալության և հետագա վերավաճառքի համար
- Լավ հավասարակշռություն գտնվելու վայրի, քառակուսի մետրի և գնի միջև
Բնակարանը գրավիչ ներդրում է իր դասավորության, ձևաչափի և գտնվելու վայրի շնորհիվ։ Ottakring մշտապես գրավում է վարձակալներին, իսկ չորս սենյականոց բնակարանները՝ ընդարձակ հատակային մակերեսով, սովորաբար մնում են իրացվելի նույնիսկ շուկայի տատանումների ժամանակ։ Գույքը հարմար է երկարաժամկետ մոտեցման համար՝ կապիտալի պահպանման և հստակ եկամուտ ստանալու համար։
Մենք նաև խորհուրդ ենք տալիս կարդալ « Ինչպես ներդրումներ կատարել Ավստրիայի անշարժ գույքի շուկայում » գիրքը՝ շահութաբերության, հարկման և գնման ռազմավարությունների ավելի խորը ըմբռնման համար։
Առավելություններ
- Ցանկալի բնակելի թաղամաս՝ առանց զբոսաշրջիկների եռուզեռի
- Հարմարավետ տրանսպորտային հասանելիություն
- 4 սենյականոց ձևաչափ այս բյուջետային տարբերակում
- Լուսավոր բնակարան՝ ֆունկցիոնալ դասավորությամբ
- Հարմար է թե՛ ընտանեկան կյանքի, թե՛ ներդրման համար
- Զարգացած ենթակառուցվածքներ քայլելու հեռավորության վրա
Վիեննայում բնակարան գնելը Vienna Property միջոցով հարմար է և անվտանգ։
Vienna Property աջակցում է անշարժ գույքի գործարքներին Ավստրիայում՝ յուրաքանչյուր փուլում՝ սկսած գույքի ընտրությունից մինչև իրավաբանական գրանցում և բանալու տրամադրում: Մենք աշխատում ենք թափանցիկ, հաշվի ենք առնում մեր հաճախորդների նպատակները և օգնում ենք պահպանել գույքի արժեքը երկարաժամկետ հեռանկարում: Մեզ հետ բնակարան գնելը դառնում է պարզ և սթրեսային գործընթաց՝ թե՛ բնակության, թե՛ ներդրումների համար: Մենք օգնում ենք հաճախորդներին գտնել Վիեննայի լավագույն բնակարանները և իրենց գնումը վերածել մտածված և հուսալի որոշման:
կանխիկ 
կրիպտոարժույթ
