Հասցե և գտնվելու վայր
Բնակարանը գտնվում է Վիեննայի 7-րդ շրջանի՝ Neubauսրտում, որը համարվում է արվեստի, ստեղծագործական կյանքի և քաղաքային մշակույթի կենտրոն: Տարածքը հպարտանում է լավ զարգացած ենթակառուցվածքներով՝ մոտակայքում գտնվող խանութներով, պատկերասրահներով, սրճարաններով, ռեստորաններով և այգիներով: Հասանելի է հիանալի տրանսպորտային հասանելիություն, այդ թվում՝ մետրոյի U3 և U6 գծեր, 5, 6, 18 և D տրամվայի երթուղիներ, իսկ Վիեննայի պատմական կենտրոնը գտնվում է քայլելու հեռավորության վրա: Neubau իդեալական է ընտանիքների, ստեղծագործ մասնագետների և ներդրողների համար:
Օբյեկտի նկարագրությունը
Այս ընդարձակ և լուսավոր 164 քմ մակերեսով բնակարանը գտնվում է 1914 թվականին կառուցված պատմական շենքում, որն ունի լավ պահպանված ճակատային մաս և անվտանգ բակ: Ինտերիերը համատեղում է դասական տարրերը ժամանակակից ոճի հետ՝ ստեղծելով հարմարավետ և ֆունկցիոնալ տարածք:
-
Չորս ընդարձակ սենյակներ՝ բարձր առաստաղներով, մեծ պատուհաններով և աղյուսե պատերով, ապահովում են բնական լույս և տարածության զգացողություն։
-
Ժամանակակից խոհանոց՝ կղզյակով, լիովին հագեցած ներկառուցված տեխնիկայով և նախաճաշի գոտիով։
-
Հարմարավետ կահույքով հյուրասենյակ և ճաշասենյակ, որը իդեալական է ընտանեկան հավաքույթների կամ հյուրասիրության համար։
-
Լոգարաններ՝ բարձրորակ հարդարանքով, ժամանակակից սանտեխնիկական լուծումներով և բարձրակարգ նյութերով։
-
Բնական մանրահատակը, մտածված լուսավորությունը և դեկորատիվ տարրերը ստեղծում են ներդաշնակ մթնոլորտ։
-
Նոր կապի և էլեկտրական համակարգեր, բարձրորակ կցամասեր։
Հիմնական բնութագրերը
-
Բնակելի տարածք՝ 164 մ²
-
Սենյակներ՝ 4
-
Հարկ՝ 3-րդ (վերելակով)
-
Ջեռուցում՝ Կենտրոնական
-
Վիճակ՝ Լիովին վերանորոգված
-
Լոգարաններ՝ ժամանակակից սարքավորումներով (լոգարան + ցնցուղ)
-
Հատակը՝ բնական մանրահատակ, սալիկներ
-
Առաստաղի բարձրությունը՝ մոտ 3.5 մ
-
Պատուհաններ՝ մեծ, կրկնակի ապակեպատ և ձայնամեկուսիչ
-
Ճակատը՝ պատմական, վերականգնված
-
Կահույք՝ ներառված է գնի մեջ
Առավելություններ
✅ Ընդարձակ բնակարան՝ ֆունկցիոնալ դասավորությամբ
✅ Պատմական, հեղինակավոր շենք՝ խնամված բակով
✅ Սիրված տարածք ընտանիքների, արտասահմանցիների և ներդրողների շրջանում
✅ Գերազանց գնի և որակի հարաբերակցություն՝ ~4480 €/մ²
✅ Բարձր ներդրումային և վարձակալության ներուժ
✅ Լուսավոր, հանգիստ սենյակներ՝ յուրահատուկ մթնոլորտով
💬 Փնտրու՞մ եք տուն կամ շահավետ ներդրում:
Մենք աջակցում ենք Վիեննայում ԵՄ բնակիչների և ոչ բնակիչների գործարքներին՝ ընտրելով բարձր եկամտի ներուժ ունեցող անշարժ գույք և օգնելով ձեր գնումը դարձնել հնարավորինս անվտանգ և շահավետ:
կանխիկ 
կրիպտոարժույթ
