4 սենյականոց բնակարան Վիեննայում, Liesing (23-րդ թաղամաս) | № 9223

Հասցե և գտնվելու վայր

Բնակարանը գտնվում է Վիեննայի 23-րդ թաղամասում՝ Liesing , որը հայտնի է իր հարմարավետ մթնոլորտով, առատ կանաչ տարածքներով և հարմար ենթակառուցվածքներով: Սուպերմարկետները, դպրոցները, մանկապարտեզները, սպորտային կառույցները և այգիները գտնվում են քայլելու հեռավորության վրա: Տարածքն առանձնանում է գերազանց տրանսպորտային կապերով. U6 մետրոյի գիծը, S-Bahn-ը (մերձքաղաքային գնացքներ), ավտոբուսները և տրամվայները արագ հասանելիություն են ապահովում Վիեննայի կենտրոն և այլ թաղամասեր: Liesing հայտնի է ընտանիքների շրջանում իր հանգիստ և անվտանգ միջավայրի շնորհիվ, որը համատեղում է քաղաքային կյանքը բնությանը մոտ լինելու հետ:

Օբյեկտի նկարագրությունը

129 քմ մակերեսով բնակարանը գտնվում է 1978 թվականին կառուցված բնակելի շենքում, որն ունի լավ պահպանված մուտք և լանդշաֆտային ձևավորում: Բնակարանն ունի պարզեցված դասավորություն և ժամանակակից վերանորոգում: Տարածքը նախատեսված է ընտանեկան հարմարավետ կյանքի համար.

• Լուսավոր հյուրասենյակ՝ համայնապատկերային պատուհաններով և պատշգամբ մուտքով

• Խոհանոցի հետ համակցված ընդարձակ ճաշասենյակը հարմար է ընտանեկան ընթրիքների և հյուրեր ընդունելու համար։

• Երեք առանձին ննջասենյակները ապահովում են գաղտնիություն ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի համար

• Երկու լոգարան (ցնցուղով և լոգարանով), որը հատկապես հարմար է մեծ ընտանիքի համար

• Առանձին զգեստապահարան/պահեստային տարածք

• Մանրահատակ, ժամանակակից լուսավորություն, բարձրորակ սանտեխնիկա

• Կանաչ բակում բացվող մեծ պատուհանները ապահովում են առավելագույն բնական լույս

Հիմնական բնութագրերը

• Բնակելի տարածք՝ ~129 մ²

• Սենյակներ՝ 4 (հյուրասենյակ + 3 ննջասենյակ)

• Հարկ՝ 3-րդ (վերելակով)

• Կառուցման տարեթիվը՝ 1978

• Ջեռուցում՝ կենտրոնական

• Լոգարաններ՝ 2 (լոգարան և ցնցուղ)

• Պատշգամբ՝ այո

• Հատակները՝ մանրահատակ, սալիկներ

• Պատուհաններ՝ ժամանակակից, էներգաարդյունավետ

• Կայանատեղի՝ հնարավոր է տան մոտ

• Վիճակ՝ ժամանակակից վերանորոգում, պատրաստ է բնակության համար

Առավելություններ

• Գերազանց գնի և որակի հարաբերակցություն՝ ընդամենը ~€2,700/մ²

• Հարմար է ընտանեկան կյանքի կամ երկարաժամկետ վարձակալության համար

• Հարմարավետ և հանգիստ տարածք՝ լավ զարգացած ենթակառուցվածքներով

• Մեծ պատուհանները և ընդարձակ դասավորությունը ստեղծում են հարմարավետ մթնոլորտ։

• Բարձր ներդրումային ներուժ՝ պայմանավորված տարածքի ժողովրդականությամբ ընտանիքների և մասնագետների շրջանում

💬 Այս բնակարանը հիանալի տարբերակ է նրանց համար, ովքեր փնտրում են ընդարձակ բնակարան Վիեննայի հանգիստ թաղամասում՝ քաղաքի կենտրոն հեշտ մուտքով։ Այն հարմար է ինչպես անձնական բնակության, այնպես էլ ներդրման համար՝ կայուն եկամտի հեռանկարով։