Հասցե և գտնվելու վայր
Բնակարանը գտնվում է Վիեննայի հեղինակավոր 9-րդ թաղամասում՝ Alsergrund, որը հայտնի է պատմության, մշակույթի և ժամանակակից կյանքի համադրությամբ: Թաղամասը հայտնի է իր հարմարավետ փողոցներով, կանաչ այգիներով, 19-րդ և 20-րդ դարերի ճարտարապետությամբ և հարմար ենթակառուցվածքներով: Վիեննայի համալսարանը, AKH բժշկական մեծ կամպուսը, թանգարանները, թատրոնները, ռեստորանները և սրճարանները գտնվում են քայլելու հեռավորության վրա: Հասարակական տրանսպորտի հիանալի կապերից են U6 մետրոյի գիծը և 5, 33, D, 43 և 44 տրամվայները, որոնք հեշտացնում են քաղաքի կենտրոն և Վիեննայի այլ թաղամասեր հասնելու հնարավորությունը:
Օբյեկտի նկարագրությունը
Այս ընդարձակ 136 մ² մակերեսով բնակարանը գտնվում է 2004 թվականին կառուցված ժամանակակից շենքում՝ լավ պահպանված ճակատային մասով և անվտանգ բակով: Ինտերիերը առանձնանում է թեթև, ներդաշնակ երանգներով և բնական նյութերով, այդ թվում՝ ամբողջ բնակելի տարածքում մանրահատակով: Բարձր առաստաղները և մեծ պատուհանները ստեղծում են ընդարձակության և լույսի զգացողություն:
Բնակարանի դասավորությունը նախատեսված է ամբողջ ընտանիքի հարմարավետության համար.
-
Ընդարձակ հյուրասենյակ՝ ճաշասենյակով և նստելու տարածքով
-
Ժամանակակից խոհանոց՝ բարձրորակ ներկառուցված տեխնիկայով
-
Չորս լուսավոր ննջասենյակներ՝ ֆունկցիոնալ հանդերձարաններով
-
Երկու լոգարան՝ բարձրակարգ ձևավորմամբ, այդ թվում՝ լոգարան և ցնցուղ
-
Պատշգամբ/տեռաս՝ հանգիստ բակի տեսարանով
-
Լավ մտածված լուսավորության համակարգ և բարձրորակ կապ
Բնակարանը լիովին բնակեցված է և հարմար է ինչպես ընտանեկան կյանքի, այնպես էլ երկարաժամկետ վարձակալության համար՝ բարձր եկամուտ ունեցող անձանց համար։
Հիմնական բնութագրերը
-
Բնակելի տարածք՝ 136 մ²
-
Սենյակներ՝ 4
-
Հարկ՝ 3-րդ (վերելակով)
-
Ջեռուցում՝ Կենտրոնական
-
Վիճակ՝ գերազանց, ժամանակակից վերանորոգում
-
Լոգարաններ՝ 2 (լոգարան և ցնցուղ)
-
Հատակը՝ բնական մանրահատակ, սալիկներ
-
Առաստաղի բարձրությունը՝ մոտ 3 մ
-
Պատուհաններ՝ կրկնակի ապակեպատ, ձայնամեկուսիչ
-
Ճակատային մաս՝ ժամանակակից, լավ պահպանված
-
Կահույք՝ ներառված է գնի մեջ
Առավելություններ
✅ Հեղինակավոր և պահանջված վայր Ալսերգրունդում Alsergrund
Ընդարձակ և լուսավոր սենյակներ՝ ժամանակակից դիզայնով
✅ Բարձր ներդրումային ներուժ և վարձակալության եկամտաբերություն
✅ Գերազանց գնի և որակի հարաբերակցություն՝ ~5970 €/մ²
✅ Լիովին պատրաստ է բնակության կամ վարձակալության համար
✅ Հանգիստ բնակարան ժամանակակից շենքում՝ անվտանգ բակով
💬 Օգնություն է պե՞տք ներդրումների կամ գնումների հարցում:
Մեր թիմը աջակցում է ԵՄ բնակիչների և ոչ բնակիչների գործարքներին, բացահայտում է բարձր աճի ներուժ ունեցող անշարժ գույք և օգնում է ձեզ շահավետ ներդրումներ կատարել Վիեննայի անշարժ գույքում:
կանխիկ 
կրիպտոարժույթ
