Հասցե և գտնվելու վայր
Բնակարանը գտնվում է Վիեննայի 18-րդ շրջանի հանգիստ Währing : Քաղաքի այս կանաչ հատվածը հպարտանում է լավ պահպանված շենքերով և հանգիստ մթնոլորտով: Մոտակայքում կան այգիներ և հրապարակներ, որոնք հիանալի են զբոսանքի, մարզվելու կամ պարզապես աշխատանքից հետո հանգստանալու համար:
Տարածքը շրջապատված է առօրյա կյանքի համար անհրաժեշտ ամեն ինչով՝ սուպերմարկետներ, հացաբուլկեղենի խանութներ, դեղատներ, սրճարաններ և փոքր խանութներ: Մոտակայքում կան դպրոցներ և մանկական խնամքի հաստատություններ, ինչը այն հարմար է դարձնում ընտանիքների համար: Հասարակական տրանսպորտը Währing քաղաքի կենտրոնի և հարակից թաղամասերի հետ: Տրամվայի և ավտոբուսի գծերը մոտակայքում են, իսկ մետրոն ընդամենը մի քանի րոպե հեռավորության վրա է: Վիեննայում բնակարաններ հաճախ ընտրում են այս թաղամասը՝ քաղաքային կյանքի և ավելի տնային մթնոլորտի համադրության համար:
Օբյեկտի նկարագրությունը
Այս երեք սենյականոց բնակարանը, որի մակերեսը 77 քառակուսի մետր է, առաջարկում է հարմարավետ տարածք առօրյա կյանքի համար: Դասավորությունը առանձնացնում է ընդհանուր տարածքը մասնավոր սենյակներից՝ ապահովելով, որ յուրաքանչյուր անձ ունենա իր անձնական տարածքը:
Հյուրասենյակը դառնում է բնակարանի կենտրոնը. այն կարող է տեղավորել բազմոց, ճաշասեղան և մեդիա տարածք՝ հանգստանալու և ընկերների հետ հավաքվելու համար: Երկու առանձին սենյակները կարող են օգտագործվել որպես ննջասենյակ, մանկական սենյակ կամ տնային գրասենյակ. ապագա սեփականատերը կընտրի ամենահարմար տարբերակը: Խոհանոցն առաջարկում է մեծ սեղանի տարածք, պահեստային տարածք ամանեղենի և կենցաղային տեխնիկայի համար, միաժամանակ մնալով հարմար ամենօրյա խոհարարության համար:
Լոգարանն ու միջանցքը հարմարավետ մուտք են ստեղծում: Միջանցքում կարելի է տեղադրել վերարկուի և կոշիկի պահարան՝ իրերը կարգուկանոն պահպանելու համար: Չեզոք երանգները հեշտացնում են ինտերիերը ցանկացած ոճին հարմարեցնելը՝ պարզապես ավելացրեք կահույք, տեքստիլ և դեկոր:
Ներքին տարածք
- Հյուրասենյակ, որտեղ հեշտ է առանձնացնել նստատեղը և ճաշասենյակը
- Երկու առանձին սենյակներ՝ ննջասենյակի, մանկական սենյակի կամ տնային գրասենյակի համար
- Առանձին խոհանոց աշխատանքային մակերեսով և կենցաղային տեխնիկայի համար նախատեսված տարածքով
- Լոգարան, որը նախատեսված է ամենօրյա օգտագործման համար
- Մուտքի դահլիճ՝ պահարաններ և պահեստային տարածք տեղադրելու հնարավորությամբ
- Չեզոք պատեր և կոկիկ հատակ, որոնք համապատասխանում են ինտերիերի բազմազան ոճերին
Հիմնական բնութագրերը
- Տարածք՝ 77 մ²
- Սենյակներ՝ 3
- Գինը՝ €310,000
- Շրջան՝ Währing, Վիեննայի 18-րդ շրջան
- Ձևաչափ՝ քաղաքային բնակարան զույգի կամ ընտանիքի համար
- Հարմար է անձնական օգտագործման և երկարաժամկետ վարձակալության համար
Ներդրումային գրավչություն
- Տարածքն ունի վարձակալության կայուն պահանջարկ՝ իր հանգիստ մթնոլորտի և լավ ենթակառուցվածքների շնորհիվ։
- Ձևաչափը շարունակում է գրավիչ մնալ ընտանիքների և վարձակալների համար, ովքեր ավելի շատ տարածքի կարիք ունեն։
- Գինը հստակ մուտքի կետ է ապահովում այս շրջանի շուկա՝ ապագա աճի ներուժով։
- Տեղանքի դասավորությունը և մակերեսը հեշտացնում են վարձակալներ գտնելը և գույքի նկատմամբ հետաքրքրությունը պահպանելը վերավաճառքի ընթացքում։
Ավստրիայի անշարժ գույքի շուկայում ներդրում կատարել ցանկացող գնորդները հաճախ իրենց ուշադրությունը սևեռում են նման անշարժ գույքի վրա: Մատչելի գինը, հարմար ձևաչափը և բնակելի տարածքում գտնվելու վայրը ստեղծում են ամուր հիմք երկարաժամկետ ռազմավարության համար:
Առավելություններ
- Հարմարավետ բնակելի թաղամաս՝ կանաչ փողոցներով և այգիներով
- Հարմար դասավորություն՝ հյուրասենյակ և երկու առանձին սենյակներ
- Գործնական 77 մ² տարածք տնից ապրելու և աշխատելու համար
- Չեզոք ծածկույթներ, որոնք հեշտացնում են կահույքի և դեկորի համապատասխանեցումը ձեր ճաշակին
- Հասարակական տրանսպորտը մոտակայքում է, և կան հեշտ կապեր Վիեննայի այլ մասերի հետ։
- Հարմար է ինչպես անձնական օգտագործման, այնպես էլ վարձակալության համար
Վիեննայում բնակարան գնելը Vienna Property միջոցով հարմար է և անվտանգ։
Vienna Property հետ գնորդները հնարավորություն ունեն հեշտությամբ և առանց սթրեսի հասնել իրենց Վիեննայի բնակարան։ Թիմը օգնում է ձևակերպել նրանց պահանջները, ընտրել համապատասխան անշարժ գույք և կառավարել գործարքը՝ առաջին դիտումից մինչև նոտարի ստորագրությունը։
Մենք պարզ լեզվով բացատրում ենք շուկայի առանձնահատկությունները, ընդգծում կարևոր մանրամասները և պաշտպանում մեր հաճախորդների շահերը յուրաքանչյուր քայլափոխի: Այս մոտեցումը նվազեցնում է սթրեսը, խնայում է ժամանակ և բնակարան գնելը դարձնում է մտածված քայլ՝ բերելով կայունության և վստահության զգացում ապագայում:
կանխիկ 
կրիպտոարժույթ
