Հասցե և գտնվելու վայր
Բնակարանը գտնվում է Վիեննայի 11-րդ շրջանի Simmering
Մոտակայքում են անցնում մետրոյի, տրամվայի և ավտոբուսի գծերը, ինչը քաղաքի կենտրոնը և այլ թաղամասերը դարձնում է արագ հասանելի: Սուպերմարկետները, հացաբուլկեղենի խանութները, դեղատները, սրճարանները և առօրյա ծառայությունները գտնվում են քայլելու հեռավորության վրա: Մոտակայքում են գտնվում դպրոցներ, մանկապարտեզներ և փոքրիկ այգիներ զբոսանքի համար: Տարածքը կատարյալ է նրանց համար, ովքեր փնտրում են հարմարավետ կյանք Վիեննայում՝ հեռու քաղաքի կենտրոնի եռուզեռից և շրջապատված հեշտ հասկանալի քաղաքային ենթակառուցվածքներով:
Օբյեկտի նկարագրությունը
Այս հարմարավետ երեք սենյականոց բնակարանը, որի մակերեսը 85 քառակուսի մետր է, կատարյալ է ընտանիքների, զույգերի և քաղաքի ժամանակակից ռիթմով խաղաղ ապրելակերպ փնտրողների համար: Դասավորությունը թույլ է տալիս տարածքը բաժանել հանգստի, աշխատանքի և անձնական ժամանակի համար նախատեսված գոտիների:
Հյուրասենյակը բնակարանի կենտրոնն է. այն հարմարավետորեն տեղավորում է բազմոց, մեդիա գոտի և ճաշասեղան՝ ընտանեկան ընթրիքների և ընկերների հետ հավաքույթների համար: Առանձին սենյակները հիանալի են ննջասենյակի, մանկական սենյակի կամ աշխատասենյակի համար. բնակարանը թույլ է տալիս ճկուն կերպով կազմակերպել տարածքը՝ համապատասխանեցնելով այն ձեր կարիքներին:
Խոհանոցն առաջարկում է բավարար տարածք ամենօրյա պատրաստման և սննդի պահեստավորման համար: Լոգարանը և առանձին զուգարանը պահպանում են բնակարանի կոկիկ և գործնական բնույթը: Ներքին հարդարանքը ստեղծում է լուսավոր, կարգուկանոնով տարածքի զգացողություն, որը կարող է աստիճանաբար հարմարեցվել ձեր նախընտրած կահույքին և դեկորի ոճին համապատասխան:
Ներքին տարածք
- Հյուրասենյակ, որը կարող է համատեղել ճաշասենյակը և նստարանը
- Երկու առանձին սենյակներ ննջասենյակի, մանկապարտեզի կամ ուսումնասիրության համար
- Խոհանոց աշխատանքային մակերեսով և պահեստային տարածքով
- Լոգարան ժամանակակից ձևավորմամբ
- Առանձին լոգարան
- Միջանցք՝ պահարանի, կախիչների և պահեստավորման համակարգերի համար նախատեսված տարածքով
Հիմնական բնութագրերը
- Տարածք՝ 85 մ²
- Սենյակներ՝ 3
- Գտնվելու վայրը՝ Simmering, Վիեննայի 11-րդ շրջան
- Գինը՝ €294,000
- Գույքի տեսակը՝ քաղաքային բնակարան Վիեննայի հանգիստ բնակելի թաղամասում
- Ձևաչափ՝ ընտանիքի կամ զույգի համար, առանձին սենյակով՝ գրասենյակի համար
Ներդրումային գրավչություն
- Simmering մեծ բնակելի թաղամաս է՝ վարձակալության մեծ պահանջարկով։
- 3 սենյակ, 85 մ² – վարձակալների շրջանում տարածված ձևաչափ
- Տարածքի, գտնվելու վայրի և գնի համադրությունը գնորդի համար հարմարավետ մուտքի շեմ է ապահովում։
- Գույքը գրավիչ է երկարաժամկետ վարձակալության և կապիտալի զգույշ պահպանման համար։
- Զարգացած ենթակառուցվածքներ և տրանսպորտային աջակցության պահանջարկ
Որպես ավստրիական անշարժ գույքի ներդրում , այս բնակարանը հստակ անշարժ գույք է՝ կանխատեսելի վարձակալության պահանջարկով և մի քանի տարվա ընթացքում արժեքի աճի ներուժով։
Առավելություններ
- Simmering հանգիստ բնակելի թաղամաս՝ քաղաքի կենտրոն հեշտ մուտքով
- 3 սենյականոց բնակարանի համար լավ մտածված դասավորություն՝ առանց ավելորդ քառակուսի մետրերի
- Հնարավորություն կա առանձին սենյակ հատկացնել գրասենյակի կամ մանկապարտեզի համար
- Լուսավոր սենյակներ, որոնք հեշտ է կահավորել ձեր սեփական ոճով
- Խանութները, ծառայությունները, տրանսպորտը և կանաչ տարածքները գտնվում են քայլելու հեռավորության վրա։
- Հարմար է ինչպես անձնական օգտագործման, այնպես էլ երկարաժամկետ վարձակալության համար։
Եթե Վիեննայի անշարժ գույքը ոչ միայն որպես բնակության վայր, այլև որպես ֆինանսական գործիք, ապա այս անշարժ գույքը կարող է դառնալ ձեր երկարաժամկետ ռազմավարության հիմքը։
Vienna Property ից բնակարան գնելը նշանակում է վստահություն յուրաքանչյուր փուլում։
Vienna Property հետ դուք կուղեկցվեք գնման գործընթացի յուրաքանչյուր փուլում՝ մասնագիտական աջակցությամբ՝ սկսած գույքի ընտրությունից և փաստաթղթերի վերանայումից մինչև գործարքի ավարտը: Մեր թիմը խորը գիտելիքներ ունի Վիեննայի շուկայի և տեղական իրավական շրջանակի վերաբերյալ, ինչը ապահովում է, որ դուք հասկանաք յուրաքանչյուր քայլը և զգաք վստահություն:
Մենք կօգնենք ձեզ կապել ձեր նպատակները որոշակի անշարժ գույքի հետ՝ բնակելի բնակարան, վարձակալության տարբերակ կամ երկարաժամկետ ներդրումային ծրագրի մաս: Մեր նպատակն է գործընթացը դարձնել պարզ, կառուցվածքային և հարմար, որպեսզի Վիեննայում բնակարան գնելը լինի լավ մտածված և սթրեսից զերծ որոշում:
կանխիկ 
կրիպտոարժույթ
