Հասցե և գտնվելու վայր
Բնակարանը գտնվում է Վիեննայի կենտրոնում՝ հեղինակավոր 1-ին թաղամասում՝ Innere Stadt ։ Սա քաղաքի պատմական կենտրոնն է՝ հարմարավետ փողոցներով, հրապարակներով, թանգարաններով, թատրոններով և հայտնի սրճարաններով։ Սուրբ Ստեփանոսի տաճարը, օպերայի թատրոնը, գլխավոր առևտրի փողոցները և Դանուբի ափերը գտնվում են քայլելու հեռավորության վրա։
Շրջանը լավ կապված է քաղաքի մյուս մասերի հետ. մոտակայքում են գտնվում մետրոյի կայարաններ, տրամվայի գծեր և ավտոբուսային գծեր, ինչը թույլ է տալիս արագ հասնել Վիեննայի ցանկացած թաղամաս: Մոտակայքում են գտնվում սուպերմարկետներ, դեղատներ, ռեստորաններ, դպրոցներ և հանրային ծառայություններ՝ ամեն ինչ, ինչ անհրաժեշտ է հարմարավետ քաղաքային կյանքի համար:
Օբյեկտի նկարագրությունը
Այս լուսավոր և ընդարձակ երեք սենյականոց բնակարանը՝ 88 քմ մակերեսով, գտնվում է դասական վիեննական ճարտարապետությամբ լավ պահպանված պատմական շենքում: Բարձր առաստաղները, մեծ պատուհանները և բարձրորակ մանրահատակը ստեղծում են ընդարձակության և հարմարավետության զգացողություն: Հանգիստ, տաք երանգներով ձևավորված ինտերիերը անհապաղ ներդրումներ չի պահանջում. բնակարանը պատրաստ է բնակության:
Հյուրասենյակը և ճաշասենյակը կազմում են մեկ բաց տարածք, որը իդեալական է ընտանեկան կյանքի և հյուրընկալության համար: Ժամանակակից առանձին խոհանոցն ունի ընդարձակ պահարաններ և սեղանի վրա տեղ, և կարող է հեշտությամբ հարմարեցվել ձեր նախասիրություններին համապատասխան կենցաղային տեխնիկայով:
Առանձին ննջասենյակները հարմարավետ տեղավորում են ապահովում ընտանիքի համար. մեկ սենյակը ընդարձակ գլխավոր ննջասենյակ է, իսկ մյուսը կարող է օգտագործվել որպես մանկական սենյակ, աշխատասենյակ կամ հյուրասենյակ: Ժամանակակից լոգասենյակները և կոկիկ մուտքը՝ պահեստային տարածքով, պահպանում են տան ընդհանուր բարձր որակը:
Բնակարանը համատեղում է հին քաղաքի մթնոլորտը ժամանակակից հարմարավետության հետ՝ հիանալի տարբերակ լինելով ինչպես անձնական բնակության, այնպես էլ Վիեննայի կենտրոնում «քաղաքային բնակության» համար։
Ներքին տարածք
- Ընդարձակ հյուրասենյակ՝ նստատեղերով և ճաշասենյակներով
- Առանձին ժամանակակից խոհանոց՝ մեծ քանակությամբ պահարաններով
- Գլխավոր ննջասենյակ՝ թագավորական չափի մահճակալի և պահեստային տարածքով
- Երկրորդ սենյակը մանկապարտեզ է, ուսումնասիրություն կամ հյուրերի ննջասենյակ։
- Ժամանակակից լոգարան՝ լոգարանով/ցնցուղով և պատուհանով
- Առանձին լոգարանի տարածք
- Հարմարավետ միջանցք՝ ներկառուցված պահարաններ կազմակերպելու հնարավորությամբ
- Բարձրորակ մանրահատակ ամբողջ բնակարանում, չեզոք պատերի ծածկույթ
Հիմնական բնութագրերը
- Բնակելի տարածք՝ 88 մ²
- Սենյակներ՝ 3 (հյուրասենյակ + 2 առանձին ննջասենյակ)
- Վիճակ՝ բարձրորակ վերանորոգված բնակարան, պատրաստ է բնակության համար
- Հարդարման աշխատանքներ՝ բնական մանրահատակ, ժամանակակից պատուհաններ, կոկիկ լոգարաններ
- Տան տեսակը՝ պատմական շենք հեղինակավոր կենտրոնական թաղամասում
- Ձևաչափ՝ Հարմար է ընտանիքների, զույգերի կամ Վիեննայում երկրորդ տան համար
Ներդրումային գրավչություն
- Կենտրոնական տեղակայում՝ վարձակալության կայուն պահանջարկով
- 3 սենյականոց ձևաչափը և 88 քմ մակերեսը հարմար տարածք են վարձակալների և գնորդների համար։
- ~€6,272/մ² — գնի, գտնվելու վայրի և որակի օպտիմալ հավասարակշռություն Innere Stadt համար
- Հարմար է երկարաժամկետ վարձակալության, բիզնես վարձակալության և անձնական օգտագործման համար նախատեսված «քաղաքային բնակարան» ձևաչափի համար
Դուք կարող եք նաև ավելին իմանալ շուկայում առկա հնարավորությունների և ռիսկերի մասին՝ կարդալով մեր « Ինչպես ներդրումներ կատարել Ավստրիայի անշարժ գույքի շուկայում » հոդվածը, որտեղ մենք քննարկում ենք Վիեննայում և այլ քաղաքներում անշարժ գույք գնելու հարկային նկատառումները, շահութաբերությունը և ռազմավարությունները։
Առավելություններ
- Հեղինակավոր վայր՝ Innere Stadt, Վիեննայի 1-ին շրջան
- Պատմական տուն՝ բնորոշ ճարտարապետությամբ
- Լուսավոր սենյակներ, բարձր առաստաղներ, բարձրորակ մանրահատակ
- Բնակարանը պատրաստ է բնակության և անհապաղ վերանորոգման կարիք չունի։
- Բոլոր մշակութային, գործարար և զբոսաշրջային ենթակառուցվածքները գտնվում են քայլելու հեռավորության վրա
- Հարմարավետ ձևաչափ՝ Վիեննայում մշտական բնակության և «երկրորդ տան» համար
Ցանկանո՞ւմ եք Վիեննայում բնակարան գնել ձեզ համար կամ ներդրում կատարել անշարժ գույքի մեջ: Մենք աջակցում ենք մեր հաճախորդներին գործարքի բոլոր փուլերում՝ սկսած գույքի ընտրությունից մինչև իրավական գրանցում: Մենք կօգնենք ձեզ գտնել ձեր նպատակներին համապատասխանող իդեալական տարբերակը՝ լինի դա անձնական բնակարան, վարձակալության եկամուտ, թե երկարաժամկետ ներդրում:
Վիեննայում բնակարան գնելը Vienna Property միջոցով հարմար է և անվտանգ։
Երբ դուք կապվում եք Vienna Propertyհետ, դուք գործ ունեք ոչ միայն գործակալության, այլև մասնագետների թիմի հետ, ովքեր խորը գիտելիքներ ունեն Ավստրիայի անշարժ գույքի շուկայի վերաբերյալ: Մեր մասնագետները համատեղում են մասնագիտացված իրավաբանական փորձը շինարարության և զարգացման ոլորտում իրական փորձի հետ՝ ապահովելով, որ յուրաքանչյուր գործարք լինի թափանցիկ, համապատասխանի օրենքին և առավելագույն օգուտ տա հաճախորդին:
Մենք համագործակցում ենք ինչպես ներդրողների, այնպես էլ սեփական բնակարան փնտրող գնորդների հետ՝ ընտրելով Վիեննայի լավագույն բնակարանները և օգնելով նրանց վերածել իրենց անշարժ գույքը կայուն, շահութաբեր ակտիվների: Vienna Property հետ Վիեննայում բնակարան գնելը դառնում է լավ մտածված որոշում, որը կապահովի հանգստություն, հարմարավետություն և երկարաժամկետ արժեք:
կանխիկ 
կրիպտոարժույթ
