Հասցե և գտնվելու վայր
Բնակարանը գտնվում է Hietzing ՝ Վիեննայի 13-րդ թաղամասում: Այս թաղամասը համատեղում է հանգստությունը, առատ կանաչապատումը և հեղինակավոր բնակելի շենքերը: Այն հարմար վայր է ընտանեկան կյանքի համար. մոտակայքում կան զբոսանքի համար նախատեսված այգիներ, դպրոցներ և մանկապարտեզներ, սուպերմարկետներ, դեղատներ և փոքր սրճարաններ: Ամենօրյա երթևեկության համար հարմար տեղակայված է U4 մետրոյի գիծը, որը կապում է տարածքը քաղաքի այլ մասերի հետ: Զբոսանքների և հանգստի համար մոտակայքում են գտնվում Շյոնբրունի պալատը և այգիները, Շյոնբրունի Տիրգարտենը և Լայնցեր Տիրգարտենի բնության գոտին:
Օբյեկտի նկարագրությունը
Այս երեք ննջասենյակով բնակարանը, որի մակերեսը 92 քառակուսի մետր է, առանձնանում է հանգիստ, ժամանակակից դիզայնով և լուսավորության գունապնակով: Հյուրասենյակը վայելում է առատ բնական լույս. մեծ պատուհանները, թափանցիկ վարագույրները և տաք հատակը ուժեղացնում են ընդարձակության զգացողությունը: Ճաշասենյակի վերևում կախված է աչքի ընկնող լուսամփոփ, որը ինտերիերին հաղորդում է բնավորություն և տարածքը դարձնում հարմարավետ տանը երեկոների և ընկերների հետ հավաքույթների համար:
Առանձին խոհանոց-խոհանոցը ձգվում է պատի երկայնքով, ապահովելով բավարար պահեստային և խոհանոցային տարածք: Ներկառուցված կենցաղային տեխնիկայի մեջ են մտնում ջեռոցը և միկրոալիքային վառարանը, իսկ խոհանոցի ծայրում գտնվող պատուհանը լրացնում է բնական լույսը:
Երկու առանձին սենյակներ հարմարավետորեն բաժանում են անձնական և ընդհանուր տարածքները: Ննջասենյակում կա երկտեղանոց մահճակալ և պահեստային տարածք, իսկ օդորակիչը նպաստում է ամառային հարմարավետությանը: Երկրորդ սենյակն ունի պատուհանի մոտ գտնվող աշխատանքային տարածք և պահարանում գտնվող փոխակերպվող մահճակալ, ինչը այն հեշտությամբ կարող է օգտագործվել որպես գրասենյակ, մանկական սենյակ կամ հյուրերի սենյակ:
Բնակարանն ունի երկու լոգարան։ Գլխավոր լոգարանն ունի նախշավոր սալիկներով պատ, կլոր հայելի և ապակե ցնցուղ։ Լրացուցիչ լոգարանը՝ լվացարանի պահարանով և մեծ հայելիով, կյանքը հեշտացնում է, երբ տանը մի քանի մարդ է։ Բնակարանն ունի նաև օժանդակ գոտի՝ լվացքի և չորացման մեքենաներով, որոնք թաքնված են սև շրջանակով սահող ապակե դռների հետևում։
Ներքին տարածք
- Հյուրասենյակ-ճաշասենյակ մեծ պատուհաններով և ճաշասեղանի տարածքով
- Առանձին պատկերասրահ-խոհանոց՝ պատուհանով և ներկառուցված պահեստային պահարաններով
- Ննջասենյակ՝ լիարժեք մահճակալի համար նախատեսված տեղով և օդորակիչով
- Երկրորդ սենյակում պատուհանի մոտ կա սեղան և բացվող մահճակալ։
- Գլխավոր լոգարան ապակե ցնցուղով և մեծ կլոր հայելիով
- Մուտքի մոտ կա լրացուցիչ լոգարան։
- Օժանդակ սենյակ լվացքի մեքենայով և չորանոցով
- Մուտք՝ կոշիկի դարակի և լիամետրաժ հայելու համար նախատեսված տեղով
Հիմնական բնութագրերը
- Տարածք՝ 92 մ²
- Սենյակներ՝ 3
- Գինը՝ €478,000
- Գինը ուղեցույց է՝ մոտ €5,196/մ²
- Դասավորություն՝ առանձին սենյակներ + առանձին խոհանոց
- Լոգարաններ՝ 2
- Վիճակ՝ մաքուր ձևավորում, պատրաստ է տեղափոխվելու առանց անհապաղ վերանորոգման
Ներդրումային գրավչություն
- Hietzing, 13-րդ շրջան. կայուն պահանջարկ և իրացվելիություն
- 3 սենյակ, 92 մ²՝ վարձակալության տարածված ձևաչափ
- Մաքուր վիճակ՝ նվազագույն նախապատրաստական ծախսեր
Եթե դուք մտածում եք Վիեննայում բնակելի անշարժ գույքի ներդրում կատարելու , այս անշարժ գույքը լիովին տրամաբանական է. շուկայական մակերես, ժամանակակից ձևավորում և պահանջված գտնվելու վայր։
Առավելություններ
- Hietzing13 թաղամաս՝ հանգիստ, կանաչապատ, ընտանեկան
- Առանձին խոհանոց՝ լավ աշխատանքային մակերեսով և ներկառուցված տեխնիկայով
- Երկու լոգարան՝ հարմար տարբերակ ամեն օրվա համար
- Կոմունալ սենյակ սարքավորումներով
Վիեննայի կանաչ և հանգիստ վայրերում գտնվող բնակարանները շարունակում են մեծ պահանջարկ ունենալ , քանի որ վարձակալները պատրաստ են թանկ վճարել կյանքի որակի համար։
Վիեննայում անշարժ գույք գնելը Vienna Property-ի միջոցով հեշտ է և թափանցիկ։
«Վիեննա Փրոփըրթի»-ն աջակցում է գործարքին՝ առաջին դիտումից մինչև բանալիների հանձնումը: Մենք ընտրում ենք ձեր կարիքներին առավելագույնս համապատասխանող անշարժ գույք, վերանայում ենք փաստաթղթերը, բանակցում ենք վաճառողի հետ պայմանների շուրջ և վերահսկում ենք գործընթացը յուրաքանչյուր քայլափոխի: Դուք ստանում եք հստակ գործողությունների ծրագիր, թափանցիկ վերջնաժամկետներ և ավստրիական շուկայի նրբություններին լավատեղյակ մասնագետների աջակցությունը:.
կանխիկ
կրիպտոարժույթ
