3 սենյականոց բնակարան Վիեննայում, Hernals (17-րդ թաղամաս) | № 6317

Հասցե և գտնվելու վայր

Բնակարանը գտնվում է Վիեննայի 17-րդ թաղամասում՝ Hernals: Այս թաղամասը հայտնի է իր հարմարավետ մթնոլորտով, կանաչ բակերով և այգիներով, կյանքի հանգիստ ռիթմով և հասարակական տրանսպորտի գերազանց կապերով: Խանութները, դպրոցները, մանկապարտեզները, բժշկական հաստատությունները և սպորտային կառույցները գտնվում են քայլելու հեռավորության վրա: Քաղաքի կենտրոնը հեշտությամբ հասանելի է մետրոյով (U6), տրամվայով կամ ավտոբուսով: Թաղամասը իդեալական է ընտանիքների, երիտասարդ մասնագետների և նրանց համար, ովքեր գնահատում են քաղաքի դինամիզմի և հանգստության միջև հավասարակշռությունը:

Օբյեկտի նկարագրությունը

Այս ընդարձակ և լուսավոր 90 քմ մակերեսով բնակարանը գտնվում է 2000 թվականին կառուցված ժամանակակից շենքում: Բնակարանն առանձնանում է մտածված դասավորությամբ և բարձրորակ վերանորոգմամբ, ինչը այն դարձնում է բնակության համար պատրաստ: Ներքին հարդարանքը ձևավորված է բաց երանգներով, իսկ մեծ պատուհանները սենյակները լցնում են բնական լույսով՝ ստեղծելով հարմարավետության և համապատասխան մինիմալիզմի մթնոլորտ:

Տարածքի ֆունկցիոնալ բաշխում.

• Ընդարձակ հյուրասենյակ՝ մեծ պատուհաններով, որը կարող է օգտագործվել որպես հանգստի և ընդունելության գոտի

• Առանձին խոհանոց՝ ժամանակակից ներկառուցված տեխնիկայով և ճաշասենյակով

• Երկու ննջասենյակ, որոնցից մեկը կարող է օգտագործվել որպես մանկական սենյակ կամ աշխատասենյակ

• Ժամանակակից լոգարան՝ բարձրորակ ձևավորմամբ

• Լրացուցիչ՝ պատշգամբ, պահեստային սենյակ և ստորգետնյա կայանատեղի

Հիմնական բնութագրերը

• Բնակելի տարածք՝ ~90 մ²

• Սենյակներ՝ 3

• Հարկ՝ 3-րդ (կա վերելակ)

• Կառուցման տարեթիվը՝ 2000

• Ջեռուցում՝ կենտրոնական

• Վիճակ՝ ժամանակակից վերանորոգում, պատրաստ է բնակության համար

• Պատշգամբ՝ այո

• Հատակները՝ մանրահատակ, սալիկներ

• Պատուհաններ՝ համայնապատկերային, էներգաարդյունավետ

• Կայանատեղի՝ ստորգետնյա ավտոտնակ

• Գինը՝ €346,000 (~€3,844/մ²)

Առավելություններ

• Վիեննայի հարմարավետ և կանաչ տարածք՝ լավ զարգացած ենթակառուցվածքներով

• Գերազանց տրանսպորտային հասանելիություն (մետրո, տրամվայ, ավտոբուսներ)

• Ընդարձակ դասավորություն և լուսավոր սենյակներ

• Ժամանակակից տուն՝ լավ պահպանված ընդհանուր տարածքներով

• Գնի և տարածքի օպտիմալ հարաբերակցությունը

• Հարմար է և՛ բնակության, և՛ վարձակալության համար

Այս բնակարանը հիանալի ընտրություն է նրանց համար, ովքեր փնտրում են ժամանակակից և հարմարավետ կացարան Վիեննայի հանգիստ թաղամասում՝ քաղաքի կենտրոնին հարմար մուտքով։