3 սենյականոց բնակարան Վիեննայում, Hernals (17-րդ թաղամաս) | № 4717

Հասցե և գտնվելու վայր

Բնակարանը գտնվում է Hernals թաղամասում (Վիեննայի 17-րդ թաղամաս), քաղաքի հանգիստ և կանաչ հատվածում, որը համատեղում է հարմարավետ կյանքը քաղաքի կենտրոնին մոտ լինելու հետ։ Այստեղ դուք կգտնեք ձեզ անհրաժեշտ ամեն ինչ՝ սուպերմարկետներ, դպրոցներ, բժշկական կենտրոններ, սպորտային ակումբներ, հարմարավետ սրճարաններ և ռեստորաններ։ Այգիներն ու զբոսայգիները գտնվում են քայլելու հեռավորության վրա, ինչպես նաև հարմար հասարակական տրանսպորտի կապեր՝ մետրոյի U6 գիծը, 2, 43 և 44 տրամվայները, ինչպես նաև ավտոբուսային երթուղիները ապահովում են արագ կապ քաղաքի կենտրոն։

Օբյեկտի նկարագրությունը

Այս ընդարձակ 63 քմ մակերեսով բնակարանը գտնվում է 1970 թվականի շենքում՝ լավ պահպանված ճակատային մասով և կանաչապատ բակով։ Այն առանձնանում է լավ նախագծված դասավորությամբ և լուսավոր սենյակներով՝ շնորհիվ մեծ պատուհանների և բարձր առաստաղների։ Տաք բնական մանրահատակը և չեզոք երանգների ձևավորումը ստեղծում են հարմարավետ մթնոլորտ և հեշտացնում են տարածքը ձեր ոճին հարմարեցնելը։

Տարածքների ֆունկցիոնալ բաշխում.

• Ընդարձակ հյուրասենյակ մեծ պատուհանով, հարմար է որպես նստատեղ և ճաշասենյակ

• Առանձին խոհանոց՝ ժամանակակից ներկառուցված տեխնիկա տեղադրելու հնարավորությամբ

• Երկու ննջասենյակ լավ գոտիավորմամբ, հանգիստ և լուսավոր

• Լոգարան՝ լոգարանով և որակյալ սալիկներով

• Մուտքի դահլիճ՝ ներկառուցված զգեստապահարանների համար նախատեսված տարածքով

• Պատշգամբ, որը նայում է դեպի կանաչապատ բակ

Հիմնական բնութագրերը

• Բնակելի տարածք՝ 63 մ²

• Սենյակներ՝ 3 (հյուրասենյակ + 2 ննջասենյակ)

• Կառուցման տարեթիվը՝ 1970

• Հարկ՝ միջին (շենք վերելակով)

• Ջեռուցում՝ կենտրոնական

• Հատակները՝ մանրահատակ և սալիկ

• Առաստաղի բարձրությունը՝ մոտ 2.8 մ

• Վիճակ՝ լավ, հարմար է բնակության կամ վերանորոգման համար՝ ըստ ձեր ճաշակի

• Գինը՝ €557,000 (~€4,117/մ²)

Առավելություններ

• Հանգիստ, կանաչապատ վայր՝ լավ զարգացած ենթակառուցվածքներով

• Հարմար տրանսպորտային կապեր քաղաքի կենտրոն

• Լավ դասավորություն՝ հարմար է և՛ ընտանիքների, և՛ վարձակալության համար

• Գրավիչ գին տարածքի համար

• Բնակարանում տիրում է հարմարավետ և լուսավոր մթնոլորտ։

• Արժեքի ավելացման ներուժ՝ փոքր կոսմետիկ վերանորոգումների դեպքում

💬 Այս բնակարանը հիանալի ընտրություն է թե՛ անձնական բնակության, թե՛ ներդրման համար։ Մենք աջակցում ենք գործարքին յուրաքանչյուր փուլում՝ տրամադրելով իրավաբանական և ֆինանսական խորհրդատվություն, ինչպես նաև օգնելով Ավստրիայի ոչ բնակիչներին։