2 սենյականոց բնակարան Վիեննայում, Währing (18-րդ թաղամաս) | № 4118

Հասցե և գտնվելու վայր

Բնակարանը գտնվում է Վիեննայի 18-րդ հայտնի շրջանում՝ Währing, որը հայտնի է իր հանգիստ, կանաչ փողոցների, այգիների և լավ զարգացած ենթակառուցվածքների համադրությամբ: Դպրոցները, մանկապարտեզները, խանութները, սրճարանները, ռեստորանները և սպորտային հաստատությունները բոլորը գտնվում են քայլելու հեռավորության վրա: Քաղաքի կենտրոնին հասարակական տրանսպորտի հիանալի կապերից են U6 մետրոյի կայարանը և 9, 40 և 41 տրամվայի երթուղիները: Տարածքը հարմար է ինչպես ընտանեկան կյանքի, այնպես էլ վարձակալության համար ներդրումներ կատարելու համար:

Օբյեկտի նկարագրությունը

Այս ժամանակակից երկու ննջասենյակով բնակարանը՝ 57 քմ մակերեսով, գտնվում է 1977 թվականի շենքում՝ լավ պահպանված մուտքով և լանդշաֆտային բակով։ Բնակարանը պատրաստ է բնակության և ունի լավ մտածված դասավորություն.

• Ընդարձակ և լուսավոր հյուրասենյակ՝ մեծ պատուհաններով և պատշգամբից ելքով

• Հարմարավետ ննջասենյակ՝ մեծ պահեստային տարածքով

• Ժամանակակից խոհանոց՝ բարձրորակ ներկառուցված տեխնիկայով և ոճային ինտերիերով

• Լոգարան՝ բարձրորակ հարդարանքով

• Մանրահատակ, ժամանակակից լուսավորություն, հարմարավետ գունային գամմա

• Հուսալի կապի և էլեկտրական համակարգեր, բարձրորակ կցամասեր

Հիմնական բնութագրերը

• Բնակելի տարածք՝ ~57 մ²

• Սենյակներ՝ 2

• Հարկ՝ 1-ին (վերելակ չկա)

• Ջեռուցում՝ Կենտրոնական

• Վիճակ՝ Լիովին վերանորոգված

• Լոգարան՝ ցնցուղով

• Հատակը՝ բնական մանրահատակ, սալիկներ

• Առաստաղի բարձրությունը՝ մոտ 2.6–2.8 մ

• Պատուհաններ՝ կրկնակի ապակեպատ, ձայնամեկուսիչ

• Ճակատային մաս՝ լանդշաֆտային

Առավելություններ

✅ Հեղինակավոր և պահանջված տարածք՝ կանաչ տարածքներով
✅ Ժամանակակից վերանորոգում և բարձրորակ հարդարանք
✅ Գերազանց գնի և մակերեսի հարաբերակցություն՝ ~5200 €/մ²
✅ Հարմար է հարմարավետ բնակության կամ վարձակալության համար
✅ Լուսավոր, հարմարավետ բնակարան՝ մտածված դասավորությամբ

💬 Վիեննայում բնակարան եք փնտրում բնակության կամ ներդրման համար: Մեր թիմը կօգնի ձեզ ավարտել գործարքը և գտնել լավագույն տարբերակը: