2 սենյականոց բնակարան Վիեննայում, Rudolfsheim-Fünfhaus (15-րդ թաղամաս) | № 3815

Հասցե և գտնվելու վայր

Բնակարանը գտնվում է Վիեննայի 15-րդ թաղամասում՝ Rudolfsheim-Fünfhaus , որը քաղաքի ամենակենսունակ և մատչելի թաղամասերից մեկն է։ Այն առանձնանում է լավ զարգացած հարմարություններով, այդ թվում՝ սուպերմարկետներ, խանութներ, դեղատներ, ինչպես նաև հարմարավետ սրճարաններ և ռեստորաններ, որոնք գտնվում են քայլելու հեռավորության վրա։ Տարածքը նաև հայտնի է Աուեր-Վելսբախ զբոսայգու մոտիկությամբ, իսկ Վիեննայի կենտրոն հեշտությամբ հասանելի է մետրոյով կամ տրամվայով։ Հասարակական տրանսպորտի գերազանց կապերից են U3 և U6 մետրոյի գծերը, 9, 18 և 49 տրամվայները, ինչպես նաև Վեստբանհոֆ երկաթուղային կայարանը։

Օբյեկտի նկարագրությունը

Այս լուսավոր և ընդարձակ 65 մ² գտնվում է 1972 թվականին կառուցված շենքում: Բնակարանն առանձնանում է ֆունկցիոնալ դասավորությամբ և մտածված դիզայնով: Տարածքը օպտիմալ կերպով բաժանված է հանգստի և առօրյա կյանքի համար նախատեսված գոտիների.

• Հարմարավետ հյուրասենյակ՝ մեծ պատուհաններով, որոնք լցնում են սենյակը բնական լույսով

• Առանձին ննջասենյակ՝ հանդերձարան կազմակերպելու հնարավորությամբ

• Լիովին կահավորված խոհանոց՝ ժամանակակից տեխնիկայով

• Լոգարան լոգարանով և նորաձև ձևավորմամբ

• Ընդարձակ միջանցք՝ պահեստային տարածքով

Ինտերիերը զարդարված է հանգիստ, չեզոք երանգներով, ստեղծելով հարմարավետության և հարմարավետության մթնոլորտ։

Հիմնական բնութագրերը

• Բնակելի տարածք՝ ~65 մ²

• Սենյակներ՝ 2

• Հարկ՝ 1-ին (վերելակ չկա)

• Կառուցման տարեթիվը՝ 1972

• Ջեռուցում՝ կենտրոնական

• Վիճակ՝ լավ պահպանված, հարմար է բնակության համար

• Լոգարան՝ լոգարանով

• Հատակները՝ մանրահատակ և սալիկ

• Պատուհաններ՝ պլաստիկ, լավ ջերմամեկուսիչ և ձայնամեկուսիչ հատկություններով

• Նկուղ՝ կա պահեստային սենյակ

Առավելություններ

• Հարմար տեղակայություն զարգացած ենթակառուցվածքներով տարածքում

• Գերազանց գնի և որակի հարաբերակցություն – ~3654 €/մ²

• Ֆունկցիոնալ դասավորություն՝ երկու առանձին սենյակներով

• Բարձր վարձակալության ներուժ՝ քաղաքի կենտրոնին և տրանսպորտային հանգույցներին մոտ լինելու շնորհիվ

• Բնակարանը լուսավոր է և հանգիստ

💡 Հիանալի լուծում է թե՛ անձնական բնակության, թե՛ վարձակալության նպատակով ներդրումային նպատակներով։