2 սենյականոց բնակարան Վիեննայում, Neubau (7-րդ թաղամաս) | թիվ 3007

Հասցե և գտնվելու վայր

Բնակարանը գտնվում է Վիեննայի հեղինակավոր 7-րդ թաղամասում՝ Neubau: Այս թաղամասը հայտնի է իր ստեղծագործական մթնոլորտով, ժամանակակից արվեստի պատկերասրահներով, նորաձև խանութներով, հարմարավետ սրճարաններով և ռեստորաններով: Մշակութային կյանքը այստեղ ծաղկում է. մոտակայքում են գտնվում Թումենս Քվարթիերը, Ֆոլկսթեատերը, թատրոնները և համերգասրահները: Հասարակական տրանսպորտի հիանալի կապեր. մետրոյի U3 գծերը, 46 և 49 տրամվայները և ավտոբուսները արագ հասանելիություն են ապահովում քաղաքի կենտրոն և այլ թաղամասեր:

Օբյեկտի նկարագրությունը

Այս լուսավոր և ընդարձակ 63.53 մ² մակերեսով բնակարանը գտնվում է 2001 թվականին կառուցված ժամանակակից շենքում: Այն առանձնանում է լավ մտածված դասավորությամբ և ոճային ինտերիերով, որը համատեղում է ֆունկցիոնալությունն ու գեղագիտությունը: Այս տարածքը հարմար է ինչպես հարմարավետ ապրելու, այնպես էլ տնից աշխատելու համար:

• Ընդարձակ հյուրասենյակ՝ մեծ պատուհաններով և կանաչ բազմոցով, որը շեշտադրում է ստեղծում ինտերիերում

• Ժամանակակից խոհանոց՝ բարձրորակ ներկառուցված տեխնիկայով և հարմարավետ ճաշասենյակով

• Երկրորդ սենյակը, որը կարող է օգտագործվել որպես ննջասենյակ կամ գրասենյակ, նայում է տարածքի կանաչ փողոցներին։

• Ժամանակակից լոգարան՝ լոգարանով և նոր սարքավորումներով

• Մանրահատակ, ոճային ինտերիերի մանրամասներ, բարձրորակ հարդարման նյութեր

Հիմնական բնութագրերը

• Բնակելի տարածք՝ ~63.53 մ²

• Սենյակներ՝ 2

• Հարկ՝ 3-րդ (վերելակով)

• Կառուցման տարեթիվը՝ 2001

• Ջեռուցում՝ Կենտրոնական

• Վիճակ՝ գերազանց, պատրաստ է բնակության համար

• Լոգարան՝ լոգարանով

• Հատակը՝ բնական մանրահատակ, սալիկներ

• Պատուհաններ՝ համայնապատկերային, ձայնամեկուսիչ

• Տուն՝ ժամանակակից, լավ պահպանված մուտք և ճակատ

Առավելություններ

• Neubau շրջանը Վիեննայի ամենապահանջված և հեղինակավոր թաղամասերից մեկն է։

• Ընդարձակ դասավորություն և ժամանակակից դիզայն

• Գերազանց գնի և որակի հարաբերակցություն – ~4580 €/մ²

• Բարձր վարձակալության ներուժ

• Պատրաստ է բնակության կամ վարձակալության համար

• Հարմար է ինչպես անձնական օգտագործման, այնպես էլ ներդրման համար