Հասցե և գտնվելու վայր
Բնակարանը գտնվում է Leopoldstadt ՝ Վիեննայի 2-րդ շրջանում, պատմական կենտրոնից կարճ մեքենայով հեռավորության վրա։ Այս կենսունակ և կանաչ թաղամասը գտնվում է Դանուբի և Դանուբի ջրանցքի միջև, մոտ է Պրատեր այգուն և զբոսանքի ու հեծանվային զբոսանքի համար նախատեսված զբոսայգիներին։
Տարածքը հարմար կերպով կապված է քաղաքի այլ մասերի հետ. մոտակայքում են գտնվում մետրոյի կայարանները, տրամվայները և ավտոբուսային գծերը, որոնք ապահովում են արագ մուտք դեպի քաղաքի կենտրոն և հիմնական գործարար տարածքներ: Սուպերմարկետները, սրճարաններն ու ռեստորանները, ֆիթնես ակումբները, դպրոցները և քաղաքային ծառայությունները գտնվում են քայլելու հեռավորության վրա, ինչը առօրյա կյանքը դարձնում է հնարավորինս հարմարավետ:
Օբյեկտի նկարագրությունը
Այս լուսավոր, երկու ննջասենյակով բնակարանը, որի մակերեսը 70 քմ է, գտնվում է լավ պահպանված բնակելի շենքում և պատրաստ է բնակության համար: Ինտերիերը ժամանակակից, մինիմալիստական ոճով է ձևավորված. տաք փայտի առատությունը, մեղմ չեզոք գունապնակը և մտածված ներկառուցված կահույքը ստեղծում են հանգստության և կարգուկանոնի զգացողություն:
Բնակարանի հիմնական տարածքը համակցված հյուրասենյակն է, խոհանոցը և ճաշասենյակը: Մեծ պատուհանները և հատակից մինչև առաստաղ ձգվող վարագույրները լցնում են տարածքը բնական լույսով, մինչդեռ մինիմալիստական խոհանոցը՝ մաքուր պահարաններով և թաքնված լուսավորությամբ, ստեղծում է ժամանակակից տեսք՝ առանց տարածքը ծանրաբեռնելու:
Հարմարավետ ննջասենյակը կահավորված է հանգիստ, տաք երանգներով և առանձնանում է փափուկ գլխատախտակով և մեծ մահճակալի համար նախատեսված տեղով: Մաքուր գծերը և մտածված լուսավորությունը այս տարածքը հեշտությամբ հարմարեցնում են անձնական նախասիրություններին, մինիմալիզմից մինչև ավելի դեկորատիվ իրեր:
Բնակարանն ունի ժամանակակից լոգարան՝ ցնցուղի հատվածով և առանձին հյուրերի զուգարանով: Մեծ կլոր հայելին, բարձրորակ սարքավորումները և նրբագեղ ձևավորումը ստեղծում են տնային սպա-կենտրոնի տպավորություն և պահպանում են շենքի ընդհանուր բարձր չափանիշները:
Բնակարանի ձևաչափը իդեալական է զույգի, միայնակ սեփականատիրոջ համար կամ որպես «քաղաքային բազա» նրանց համար, ովքեր շատ են ճանապարհորդում և աշխատում ԵՄ տարբեր երկրներում։
Ներքին տարածք
- Ընդարձակ հյուրասենյակ, որը զուգորդվում է խոհանոցի և ճաշասենյակի հետ
- Ժամանակակից խոհանոց՝ բազմաթիվ փակ պահարաններով և սեղանի մակերեսով
- Առանձին ննջասենյակ՝ փափուկ գլխատախտակով և պահեստային տարածքով
- Զգեստապահարան կամ ընդարձակ պահեստային տարածք հագուստի և կոշիկների համար
- Գլխավոր լոգարան ցնցուղով և մեծ կլոր հայելիով
- Առանձին հյուրերի լոգարան
- Հարմարավետ միջանցք՝ ներկառուցված պահարաններով
- Բարձրորակ մանրահատակ և չեզոք գույնի պատերի ծածկույթ ամբողջ բնակարանում
Հիմնական բնութագրերը
- Բնակելի տարածք՝ 70 մ²
- Սենյակներ՝ 2 (հյուրասենյակ-խոհանոց + առանձին ննջասենյակ)
- Վիճակ՝ ժամանակակից վերանորոգում, բնակարանը պատրաստ է բնակության
- Հարդարում. մանրահատակ, ներկառուցված կահույք, մտածված լուսավորություն
- Տան տեսակը՝ լավ պահպանված բնակարանային շենք Վիեննայի 2-րդ շրջանում
- Ձևաչափ՝ հարմարավետ մեկ անձի, զույգի կամ Եվրոպայում «երկրորդ տան» համար
Ներդրումային գրավչություն
- Leopoldstadt Վիեննայի հայտնի թաղամաս է՝ վարձակալության կայուն պահանջարկով։
- 2 սենյականոց ձևաչափը և 70 քմ մակերեսը հարմար տարածք են վարձակալների և ապագա գնորդների համար։
- ~€5,540/մ² — գնի, գտնվելու վայրի և որակի հավասարակշռված հարաբերակցություն 2-րդ թաղամասի համար
- Հարմար է երկարաժամկետ վարձակալության, բիզնեսի վարձակալության և քաղաքային բնակելի տների համար
Վիեննան ավանդաբար համարվում է Եվրոպայի ամենակայուն շուկաներից մեկը, ինչը այս բնակարանը դարձնում է իդեալական թե՛ անձնական բնակության, թե՛ աննկատ ներդրման ։
Առավելություններ
- Գտնվում է Վիեննայի 2-րդ շրջանում՝ Պրատեր այգու և Դանուբի ջրանցքի հարևանությամբ։
- Ժամանակակից ինտերիեր հանգիստ գույներով
- Խելացի գոտիավորում՝ խոհանոց-հյուրասենյակ, ննջասենյակ, հանդերձարան, երկու լոգարան
- Բնակարանը լիովին պատրաստ է բնակության և անհապաղ վերանորոգման կարիք չունի։
- Զարգացած քաղաքային ենթակառուցվածքներ և հասարակական տրանսպորտի հարմարավետ հասանելիություն
- Հարմար է ինչպես մշտական բնակության, այնպես էլ ԵՄ-ում երկրորդ տան համար
Եթե դուք ցանկանում եք Վիեննայում բնակարան գնել բնակության կամ ներդրման համար, մենք կգտնենք համապատասխան տարբերակներ, կբացատրենք շուկայի նրբությունները և կուղեկցենք ձեզ գործարքի ընթացքում հնարավորինս պարզ և հարմարավետ։
Ինչո՞ւ է Vienna Property լավ ընտրություն Վիեննայում բնակարան գնելու համար։
Ընտրելով Vienna Property՝ դուք վստահում եք ձեր բնակարանի գնումը մի թիմի, որը ամեն օր զբաղվում է ավստրիական անշարժ գույքի հարցերով: Մեր մասնագետները համատեղում են տեղական օրենսդրության գիտելիքները, շինարարության փորձը և գործնական գործարքային աջակցությունը՝ ապահովելով, որ յուրաքանչյուր քայլ՝ սկսած գույքի ընտրությունից և բանակցություններից մինչև փաստաթղթերի ստուգում և բանալիների հանձնում՝ լինի թափանցիկ և կանխատեսելի՝ ժամանակացույցի և բյուջեի առումով: Մենք ընտրում ենք բնակարաններ տարբեր նպատակներով՝ անձնական բնակության, վարձակալության կամ երկարաժամկետ ներդրումային պորտֆելի կառուցման համար, օգնելով ձեր գնումը վերածել հարմարավետ և խիստ անվտանգ որոշման:
կանխիկ 
կրիպտոարժույթ
