Հասցե և գտնվելու վայր
Բնակարանը գտնվում է հեղինակավոր Alsergrund (Վիեննայի 9-րդ շրջան) , որը հայտնի վայր է թե՛ բնակության, թե՛ ներդրումների համար: Այս տարածքը համատեղում է պատմական մթնոլորտը ժամանակակից հարմարավետության հետ. մոտակայքում են գտնվում Վիեննայի համալսարանը, AKH կամպուսը, դպրոցները, թատրոնները, հարմարավետ սրճարանները և այգիները: Քաղաքի կենտրոնը հեշտությամբ հասանելի է ոտքով կամ հասարակական տրանսպորտով. U6 և U2 , ինչպես նաև 5, 33, D, 43 և 44 :
Օբյեկտի նկարագրությունը
Այս ընդարձակ երկու ննջասենյակով բնակարանը, որի մակերեսը 60 քմ է, գտնվում է 1969 թվականին կառուցված լավ պահպանված շենքում: Շենքը լավ պահպանված է և հագեցած է հարմարավետ կեցության համար անհրաժեշտ բոլոր հարմարություններով: Բնակարանը լիովին վերանորոգվել է և պատրաստ է բնակության: Ներքին հարդարանքը նախագծված է ժամանակակից ոճով՝ շեշտը դնելով լուսավոր տարածքի և ֆունկցիոնալության վրա:
Դասավորություն՝
-
Ընդարձակ հյուրասենյակ՝ մեծ պատուհաններով և ճաշասենյակի համար նախատեսված տարածքով
-
Ննջասենյակ՝ հարմարավետ կահույքով և մուտքով դեպի հյուրասենյակ
-
Ժամանակակից խոհանոց՝ վառ շեշտադրումներով և ներկառուցված տեխնիկայով
-
Հարմարավետ լոգարան՝ ցնցուղով և ժամանակակից ձևավորմամբ
-
Ընդարձակ միջանցք՝ զգեստապահարանի համար նախատեսված տարածքով
Հիմնական բնութագրերը
-
Բնակելի տարածք՝ ~60 մ²
-
Սենյակներ՝ 2
-
Կառուցման տարեթիվը՝ 1969
-
Հարկ՝ 3-րդ (վերելակ չկա)
-
Ջեռուցում՝ կենտրոնական
-
Վիճակ՝ ժամանակակից վերանորոգում, պատրաստ է բնակության համար
-
Հատակները՝ մանրահատակ և սալիկ
-
Առաստաղի բարձրությունը՝ ~2.7 մ
-
Պատուհաններ՝ պլաստիկ, ձայնամեկուսիչ
-
Ճակատային մաս՝ լավ պահպանված, արդիականացված
-
Կահույք՝ ներառված է բնակարանի գնի մեջ
Առավելություններ
-
Հեղինակավոր տարածք՝ վարձակալության բարձր պահանջարկով
-
Գերազանց տրանսպորտային հասանելիություն և ենթակառուցվածքներ
-
Ժամանակակից վերանորոգում՝ առանց լրացուցիչ ներդրումների
-
Հիանալի գին. ընդամենը ~4700 €/մ²
-
Հարմար է անձնական օգտագործման կամ որպես ներդրումային
💡 Այս բնակարանը հիանալի ընտրություն է նրանց համար, ովքեր փնտրում են Վիեննայի կենտրոնում գտնվող անշարժ գույք, որը համատեղում է հարմարավետությունն ու ժամանակակից ոճը, ինչպես նաև ներդրողների համար, ովքեր փնտրում են կայուն վարձակալական եկամուտ։
կանխիկ 
կրիպտոարժույթ
