Վիեննայի 13-րդ շրջան, Հիցինգ. բնության և քաղաքային զարգացման հավասարակշռություն

Հիթցինգը Վիեննայի 13-րդ շրջանն է, որը գտնվում է քաղաքի հարավ-արևմուտքում: Վիեննայի անտառի ստորոտում գտնվող դրա հիանալի դիրքը նրան տալիս է յուրահատուկ բնույթ և տարբերակում է մայրաքաղաքի շատ այլ մասերից: Այն ներդաշնակորեն համատեղում է կանաչ տարածքները, հեղինակավոր բնակելի շենքերը և պատմական տեսարժան վայրերը: Սա Հիթցինգը դարձնում է Վիեննայի ամենահեղինակավոր և հարմարավետ թաղամասերից մեկը:

Շրջանի բնույթը մեծապես որոշվում է նրա պատմական զարգացմամբ։ Դարեր շարունակ Հիցինգը պահպանել է իր համբավը որպես հանգստավայր և գյուղական վայր։ Դեռևս 19-րդ դարում հարուստ քաղաքացիները հոսում էին այստեղ՝ առանձնատներ կառուցելու և ամառային ամիսները քաղաքի եռուզեռուն կենտրոնից հեռու անցկացնելու համար։

Այսօր շրջանը շարունակում է ասոցացվել բարգավաճման և բարձր կյանքի որակի հետ. ընդարձակ փողոցները, ցածրահարկ շենքերը, բազմաթիվ այգիներն ու անտառները ստեղծում են հարմարավետության և հանգստության մթնոլորտ: Միևնույն ժամանակ, ենթակառուցվածքները լիովին համապատասխանում են ժամանակակից պահանջներին՝ ապահովելով հարմարավետ տրանսպորտային կապեր քաղաքի կենտրոնի, դպրոցների, բժշկական հաստատությունների և բազմազան մշակութային տեսարժան վայրերի հետ:

Հիթցինգի բնորոշ առանձնահատկությունը քաղաքային և բնական միջավայրի համադրությունն է։ Տարածքի կեսից ավելին կանաչ տարածք է, այդ թվում՝ հայտնի Շյոնբրուն , որը նախկինում կայսերական նստավայր է եղել և Ավստրիայի գլխավոր տեսարժան վայրերից մեկը։ Պալատից և այգուց բացի, այստեղ է գտնվում Եվրոպայի ամենահին կենդանաբանական այգին՝ Շյոնբրունի Տիրգարտենը , որը ՅՈՒՆԵՍԿՕ-ի համաշխարհային ժառանգության ցանկում է։ Շրջանի բնակիչների համար այս վայրերը ոչ միայն մշակութային ժառանգության վայր են, այլև ծանոթ վայր զբոսնելու, հանգստանալու և սպորտով զբաղվելու համար։

Միևնույն ժամանակ, Հիցինգը միայն բնակելի թաղամաս չէ։ Այն հպարտանում է ժամանակակից բիզնես կենտրոններով, հարմարավետ ռեստորաններով ու սրճարաններով, մշակութային հաստատություններով ու պատկերասրահներով։ Այս տարածքը ակտիվորեն գրավում է երեխաներ ունեցող ընտանիքներին, միջին և ավագ մակարդակի մասնագետներին, ինչպես նաև արտասահմանցիներին, ովքեր գնահատում են քաղաքային կյանքի հանգստության և հարմարավետության միջև հավասարակշռությունը։

Այս հոդվածը նպատակ ունի մանրամասնորեն ներկայացնել Վիեննայի 13-րդ շրջանը՝ ընդգծելով դրա հիմնական առանձնահատկությունները և բացատրելով, թե ինչու է Հիցինգը այդքան գրավիչ վայր ապրելու և այցելելու համար: Մենք կուսումնասիրենք դրա պատմությունը, մշակութային տեսարժան վայրերը, բնական տարածքները, ժամանակակից ենթակառուցվածքները և ներդրումային ներուժը: Այս ակնարկը օգտակար կլինի ոչ միայն վիեննացի բնակիչների համար, ովքեր ցանկանում են ավելին իմանալ իրենց քաղաքի մասին, այլև նրանց համար, ովքեր մտածում են տեղափոխվել կամ անշարժ գույք գնել Ավստրիայում:

Վիեննայի 13-րդ շրջանի պատմությունը սկիզբ է առնում վաղ միջնադարից ։ Հիցինգի մասին առաջին գրավոր հիշատակումը թվագրվում է 1130 թվականին, երբ գյուղը նշված է Կլոստերնոյբուրգ վանքի փաստաթղթերում։ Նույնիսկ այդ ժամանակ տարածքը բարենպաստ դիրք ուներ. Վիեննայի անտառներին մոտ լինելը և բերրի հողը նպաստում էին գյուղատնտեսության և խաղողագործության զարգացմանը։ Այս գյուղատնտեսական բնույթը պահպանվել է դարեր շարունակ, և խաղողի այգիներն ու պտղատու այգիները դարձել են տեղական կենսակերպի հիմքը։

Ուշ միջնադարում և վաղ ժամանակակից ժամանակաշրջանում գյուղը աստիճանաբար բնակեցվեց արհեստավորներով և ֆերմերներով: Վիեննային մոտ լինելու պատճառով Հիցինգը պաշտպանված էր քաղաքի պարիսպներով և արագ զարգացավ որպես մայրաքաղաքի գյուղական արվարձան: 16-րդ և 17-րդ դարերում վիեննական ազնվականները սկսեցին գալ այստեղ՝ գյուղական տներ կառուցելու և հանգստանալու քաղաքի եռուզեռից հեռու հանգիստ միջավայրում:

Բարոկկոյի դարաշրջանը հատկապես նշանակալից էր Հիցինգի համար։ 18-րդ դարի առաջին կեսին սկսվեց կայսերական ամառային նստավայրի՝ Շյոնբրուն պալատի շինարարությունը։ Ճարտարապետ Յոհան Բերնհարդ Ֆիշեր ֆոն Էրլախը նախագծեց մի շքեղ պալատ և այգի, որը նախատեսված էր Վերսալի հետ մրցակցելու համար։ Հենց Շյոնբրուննն էր, որ Հիցինգի բախտը վերափոխեց՝ այն գյուղից վերածելով ազնվականության կողմից որոնվող հեղինակավոր վայրի։ Պալատը դարձավ ոչ միայն Հաբսբուրգների նստավայրը, այլև եվրոպական մշակութային և քաղաքական կյանքի կենտրոնը. այստեղ ընդունվում էին միապետներ, անցկացվում էին պարահանդեսեր, ստորագրվում էին միջազգային պայմանագրեր։

18-րդ և 19-րդ դարերում շրջանը արագ զարգացավ։ Պալատի շուրջ սկսեցին կառուցվել արիստոկրատական ​​առանձնատներ, վանքեր և եկեղեցիներ։ Միջնադարում հիմնադրված և բարոկկո ոճով վերակառուցված Սուրբ Հակոբոսի ծխական եկեղեցին զբաղեցնում է հատուկ տեղ։ Այն մնում է շրջանի հոգևոր կենտրոնը։ Այս ժամանակահատվածում ի հայտ եկան նաև վիեննական ազնվականության բազմաթիվ գյուղական բնակավայրեր, որոնցից շատերը պահպանվել են մինչ օրս։

19-րդ դարում Հիթցինգը ամրապնդեց իր համբավը որպես հանգստավայր։ Այն գրավում էր ոչ միայն ազնվականության անդամներին, այլև բուրժուազիային, որոնք փնտրում էին մենություն և հանգիստ։ Տարածքում բացվեցին առողջարաններ և պանսիոնատներ, ինչպես նաև զարգացան բալնեոլոգիական պրակտիկաները։ Հանգիստ փողոցները և բնությանը մոտ լինելը Հիթցինգը դարձրին առողջության և հանգստի իդեալական վայր։ Հենց այդ ժամանակ էլ բացվեցին առաջին սրճարաններն ու ռեստորանները, որոնք սպասարկում էին հարուստ հանրությանը։

Նրա պատմության կարևորագույն հանգրվանը Հիցինգի ներառումն էր «Մեծ Վիեննայի» մեջ 1892 թվականին: Հարևան գյուղերի (Շպայզինգ, Օբեր- և Ունտեր-Սենտ-Ֆեյթ, Հադերսդորֆ, Լայնգ և Լայնց) հետ միասին շրջանը պաշտոնապես միացվեց քաղաքին և ստացավ 13-րդ շրջանի կարգավիճակ: Այս քայլը խթան հանդիսացավ քաղաքային ենթակառուցվածքների զարգացման համար. կառուցվեցին նոր ճանապարհներ, տրամվայի և երկաթուղային գծեր, կառուցվեցին դպրոցներ և հիվանդանոցներ: Միևնույն ժամանակ, շրջանը ձեռք բերեց էլիտար և հանգիստ վայրի համբավ՝ ի տարբերություն Վիեննայի ավելի արդյունաբերական շրջանների:

20-րդ դարի սկիզբը ինտենսիվ քաղաքաշինության ժամանակաշրջան էր։ Դրան չնայած, տարածքը կարողացավ պահպանել իր հեղինակավոր արվարձանային բնույթը։ 1920-ական թվականներին այստեղ կառուցվեցին մոդեռնիստական ​​բնակելի համալիրներ և առանձնատներ, որոնք նախագծվել էին դարաշրջանի առաջատար ճարտարապետների կողմից։ Հատուկ ուշադրություն էր դարձվում ճարտարապետության և բնության համադրությանը. տները նախագծվում էին այնպես, որ անթերի միաձուլվեին կանաչ լանդշաֆտին։

Երկրորդ համաշխարհային պատերազմը իր հետքը թողեց Հիցինգի վրա։ Շյոնբրուն պալատը և շրջակա տարածքը վնասվեցին ռմբակոծությունից, սակայն հիմնական պատմական շենքերը պահպանվեցին։ Պատերազմից հետո տարածքը դարձավ մշակութային ժառանգության վերականգնման կենտրոն։ 1950-ական թվականներին Շյոնբրուն պալատն ամբողջությամբ վերականգնվեց և բացվեց հանրության համար՝ դառնալով Վիեննայի գլխավոր խորհրդանիշներից մեկը։

Հետպատերազմյան տասնամյակներում Հիցինգը աստիճանաբար զարգացավ՝ դառնալով բարձրորակ բնակելի թաղամաս։ Կառուցվեցին ժամանակակից բնակելի շենքեր, բացվեցին դպրոցներ և մարզական համալիրներ։ Միևնույն ժամանակ, տարածքը շարունակեց պահպանել իր պատմական բնույթը. բազմաթիվ հին առանձնատներ և առանձնատներ վերականգնվեցին և վերածվեցին բնակելի և մշակութային նպատակների։

Այսօր Հիցինգը ընկալվում է որպես հարուստ պատմական ժառանգություն ունեցող շրջան։ Դրա պատմությունը արտացոլում է Վիեննայի զարգացման հիմնական փուլերը՝ միջնադարյան գյուղից մինչև հեղինակավոր ժամանակակից շրջան։ Այստեղ կարելի է տեսնել բոլոր դարաշրջանների հետքեր՝ գոթական ճարտարապետությունից մինչև բարոկկո, Հաբսբուրգյան պալատներից մինչև մոդեռն ոճի առանձնատներ։ Այս շարունակականությունը և մշակութային հուշարձանների պահպանումը շրջանը դարձնում են եզակի ոչ միայն ավստրիացիների, այլև աշխարհի տարբեր երկրներից ժամանած զբոսաշրջիկների համար։

13-րդ շրջանը զբաղեցնում է Վիեննայի հարավարևմտյան անկյունը և մայրաքաղաքի ամենատարածուն և կանաչ տարածքներից մեկն է։ Դրա ընդհանուր մակերեսը կազմում է մոտավորապես 37.6 քառակուսի կիլոմետր , ինչը այն դարձնում է քաղաքի ամենամեծերից մեկը։ Համեմատության համար, հարևան շրջանները, ինչպիսիք են Մարգարետենը և Մարիահիլֆը, մի քանի անգամ ավելի փոքր են։ Միևնույն ժամանակ, Հիցինգի բնակչությունը տատանվում է 55,000-ից մինչև 60,000 , իսկ բնակարանային խտությունը Վիեննայի ամենացածրերից մեկն է՝ մոտավորապես 1,500-ից 1,600 բնակիչ մեկ քառակուսի կիլոմետրի վրա։ Սա շրջանին տալիս է յուրահատուկ բնույթ. ընդարձակ փողոցները, բազմաթիվ այգիները և մասնավոր տների առատությունը ստեղծում են մետրոպոլիսի ներսում հանգիստ և հարգված արվարձանի տեսք։

13-րդ շրջանի հիմնական բնական առանձնահատկությունը Վիեննայի անտառն է, որը ծածկում է շրջանի հարավային և արևմտյան մասերը: Անտառապատ տարածքները ծառայում են որպես բնական սահման և ստեղծում են յուրահատուկ կլիմա. ամառները ավելի զով են, իսկ օդը՝ ավելի մաքուր, քան կենտրոնական շրջաններում: Հիտցինգը սահմանակից է Մեյդլինգին արևելքում, Պենցինգին՝ հյուսիսում, իսկ Ստորին Ավստրիայի արվարձաններին՝ հարավում: Այս դիրքը այն դարձնում է անցումային տարածք խիտ բնակեցված քաղաքային միջավայրի և դաշնային նահանգի գյուղական տարածքների միջև:

Շրջանի տեղագրությունը անհավասար է. արևելյան մասը, որն ավելի մոտ է Վիեննայի կենտրոնին, ավելի հարթ է և ավելի կառուցապատված, մինչդեռ արևմտյան և հարավարևմտյան թաղամասերը բարձրանում են Վիեննայի անտառների բլուրների մեջ։ Այս տարածքներում կան առանձնատներ, խաղողի այգիներ և խստորեն պահպանվող արգելոցներ։ Այս բազմազան տեղագրությունը մեծապես բացատրում է Հիտցինգի յուրահատուկ գոտիավորումը։

Ավանդաբար, 13-րդ շրջանը բաժանված է մի քանի մասերի, որոնցից յուրաքանչյուրն ունի իր բնույթը և պլանավորման կառուցվածքը։

1. Ալտ-Հիցինգը (Alt- Hietzing ) շրջանի պատմական միջուկն է, որը ձևավորվել է Շյոնբրուն պալատի շուրջը: Այն առանձնանում է պատմական շենքերով, եկեղեցիներով և ավանդական բնակելի շենքերով: Խանութներ, սրճարաններ և ռեստորաններ են շարված գլխավոր փողոցի՝ Հիցինգեր Հաուպտշտրասեի երկայնքով՝ ստեղծելով փոքր, բայց կենսունակ քաղաքի կենտրոնի մթնոլորտ: Ալտ-Հիցինգը կապված է շրջանի պատմության հետ և պահպանում է դրա մշակութային ժառանգությունը:
2. Շպայզինգը (Շպայզինգ)
   19-րդ դարում առանձին գյուղ էր, բայց այսօր այն խիտ բնակեցված բնակելի թաղամաս է։ Այնտեղ գերակշռում են 1920-ականներից մինչև 1970-ական թվականներին կառուցված բնակարանային շենքերը, դպրոցները, մանկապարտեզները և փոքր այգիները։ Այս տարածքը համարվում է ընտանիքների համար ամենահարմար և խաղաղ վայրերից մեկը։
3. Լայնցի
   Լայնցի կենդանաբանական այգին և որսորդական այգին է, որը զբաղեցնում է Հիտցինգի հարավային մասում գտնվող ընդարձակ տարածք։ Այնտեղ կան բնության գոտիներ, պատմական տաղավարներ և զբոսանքի արահետներ։ Լայնցի բնակելի հատվածում գերակշռում են ընդարձակ առանձնատները և ժամանակակից բնակելի համալիրները, որոնք նախատեսված են հարուստ բնակիչների համար։
4. Օբեր- և Ունտեր-Սուրբ Ֆեյթ.
   Այս երկու թաղամասերը պահպանել են հին գյուղերի բնույթը, որոնք 19-րդ դարի վերջին միավորվել են մեկ թաղամասի մեջ: Նեղ փողոցները, փոքր հրապարակները և պատմական շենքերը ստեղծում են «Փոքր Վիեննայի» մթնոլորտը: Այստեղ են գտնվում մի քանի հայտնի եկեղեցիներ, հարմարավետ ռեստորաններ և գինեգործարաններ: Օբեր-Սուրբ Ֆեյթը համարվում է ավելի բարձրակարգ, մինչդեռ Ունտեր-Սուրբ Ֆեյթն ավելի մատչելի է միջին խավի համար:
5. Հադերսդորֆ և Վալդգրիմս (Հադերսդորֆ-Վայդլինգաու)
   Շրջանի արևմուտքում գտնվում է Վիեննայի անտառին սերտորեն կապված մի տարածք։ Այս հանգիստ թաղամասում կան բազմաթիվ մասնավոր տներ, այգիներ և կանաչ տարածքներ։ Չնայած այստեղ ենթակառուցվածքները պակաս զարգացած են, քան շրջանի կենտրոնական մասում, կյանքի որակը հատկապես բարձր է՝ բնությանը մոտ լինելու պատճառով։
6. Լայնցերի ամրոցը և սահմանային տարածքները.
   Հատուկ կատեգորիա են ընդարձակ բնական տարածքները՝ Լայնցերի ամրոցը, արգելոցները և անտառապատ տարածքները: Այս հողերը չեն ենթարկվում ակտիվ զարգացման և ծառայում են որպես շրջանի «կանաչ թոքեր»: Այստեղ կարելի է հանդիպել վայրի բնության, ինչը շրջանին հաղորդում է յուրահատուկ բնույթ:

Հիցինգն ունի հստակ ֆունկցիոնալ բաժանում։ Արևելյան և հյուսիսարևելյան թաղամասերը, որոնք ավելի մոտ են Վիեննայի կենտրոնին, կողմնորոշված ​​են դեպի բնակարանային և կենցաղային ենթակառուցվածքներ։ Այստեղ կենտրոնացված են դպրոցները, մանրածախ առևտրի կետերը և տրանսպորտային հանգույցները։ Շրջանի կենտրոնական մասը մշակութային միջուկն է, որը ներառում է Շյոնբրունը և շրջակա թաղամասերը։ Արևմտյան և հարավարևմտյան թաղամասերը զբաղեցված են կանաչ տարածքներով, պատմական առանձնատներով և խաղողի այգիներով, ինչը շրջանին հաղորդում է գեղջուկ տեսք։

Հատկապես ուշագրավ է տրանսպորտային ենթակառուցվածքը։ Քաղաքի կենտրոնից հեռավորությանը չնայած՝ 13-րդ շրջանն ունի հարմար կապեր. U4 մետրոյի գիծն անցնում է հիմնական թաղամասերով և կապում է շրջանը Վիեննայի կենտրոնի հետ, մինչդեռ բազմաթիվ տրամվայի և ավտոբուսի երթուղիներ հնարավորություն են տալիս հասնել հարևան թաղամասեր։ Միևնույն ժամանակ, շրջանի փողոցները գերբեռնված չեն, ինչը այն տարբերակում է ավելի կենտրոնական թաղամասերից։

Այսպիսով, Հիցինգը շրջան է, որի գոտիավորումը շեշտը դնում է պատմական քաղաքային միջավայրի և բնության միջև եզակի հավասարակշռության վրա: Այստեղ համակեցության մեջ են մտնում կայսերական պալատները և անտառապատ տարածքները, եռուն առևտրի փողոցները և հանգիստ գյուղական թաղամասերը: Բնակչության ցածր խտությունը, ընդարձակ բնակելի տարածքները և հարմարությունների բարձր մակարդակը շրջանը դարձնում են մետրոպոլիտեն միջավայրում ներդաշնակ զարգացման մոդել:

Հիթցինգը տարբերվում է Վիեննայի շատ այլ շրջաններից իր յուրահատուկ սոցիալական և ժողովրդագրական կառուցվածքով։ Չնայած իր համեմատաբար փոքր բնակչությանը (մոտավորապես 55,000–60,000 ), շրջանն ունի ամենահեղինակավոր և ամենահարուստներից մեկի համբավ։ Այնուամենայնիվ, դրա ներսում նկատելի բազմազանություն կա՝ սկսած այստեղ սերունդներ շարունակ ապրած վաղեմի բնակիչներից մինչև նոր ներգաղթյալներ և երիտասարդ մասնագետներ, ովքեր ընտրում են Հիթցինգը՝ հանգիստ մթնոլորտի և քաղաքի կենտրոնին մոտ լինելու միջև հավասարակշռության համար։

Պատմականորեն, 13-րդ շրջանը հիմնականում բնակեցված էր ավստրիացիներով, սակայն 20-րդ դարի վերջից ի վեր օտարերկրյա բնակիչների համամասնությունը զգալիորեն աճել է: Այսօր Հիցինգի բնակչության ավելի քան 30%-ը արտասահմանում ծնվածներ են , ինչը համապատասխանում է Վիեննայի՝ որպես բազմամշակութային քաղաքի ընդհանուր միտմանը: Ազգային փոքրամասնությունների շարքում հատկապես աչքի են ընկնում ԵՄ երկրներից՝ Գերմանիայից, Չեխիայից, Հունգարիայից, Սլովակիայից և Լեհաստանից ներգաղթյալները: Բնակչության զգալի մասը արմատներ ունի Բալկաններից (Սերբիա, Բոսնիա և Հերցեգովինա, Խորվաթիա), ինչպես նաև Թուրքիայից: Վերջին տասնամյակներում Մերձավոր Արևելքից և Ասիայից եկած ընտանիքներ են սկսել բնակություն հաստատել շրջանում, չնայած նրանց համամասնությունը դեռևս ավելի ցածր է, քան մայրաքաղաքի կենտրոնական կամ արևելյան շրջաններում:

Հիթցինգի բազմամշակութայնությունը ակնհայտ է առօրյա կյանքում: Միջազգային դպրոցներն ու մանկապարտեզները ուսուցում են առաջարկում անգլերենով և այլ լեզուներով, իսկ խանութներն ու ռեստորանները առաջարկում են աշխարհի տարբեր խոհանոցների լայն տեսականի: Սոցիալական ինտեգրումը համեմատաբար հարթ է. թաղամասում չկա արտահայտված տարանջատում, և նոր բնակիչները անխափանորեն ինտեգրվում են համայնքին:

Հիցինգը հայտնի է իր բարձր կենսամակարդակով, ինչը արտացոլվում է նրա տարիքային բաշխվածության մեջ։ Տարեց բնակիչների համամասնությունն այստեղ զգալիորեն ավելի բարձր է, քան Վիեննայի միջին ցուցանիշը։ Դա պայմանավորված է նրանով, որ թոշակի տարիքի հասած շատ ավստրիացիներ նախընտրում են մնալ հեղինակավոր և հանգիստ թաղամասերում՝ առատ կանաչ տարածքներով և բարձրորակ առողջապահական ծառայություններից օգտվելու հնարավորությամբ։

Սակայն վերջին 20 տարիների ընթացքում այս կառուցվածքը սկսել է փոխվել։ Երիտասարդ ընտանիքներն ու Վիեննայի կենտրոնում կամ միջազգային ընկերություններում աշխատող միջին տարիքի մասնագետները սկսել են տեղափոխվել Հիցինգ։ Նրանք գնահատում են թաղամասի հանգիստ, անվտանգ և էկոլոգիապես մաքուր միջավայրը։ Այսպիսով, Հիցինգի բնակչությունը միավորում է երկու հիմնական խումբ՝ տարեց, հարգված բնակիչներ և բարձր կրթություն ունեցող մասնագետների երիտասարդ սերունդ։

Շրջանը ավանդաբար գրավում է բարձր կրթական մակարդակ ունեցող մարդկանց։ Այստեղ համալսարանական կրթություն ունեցող բնակիչների համամասնությունը Վիեննայի միջին ցուցանիշից բարձր է։ Շրջանը հպարտանում է հեղինակավոր դպրոցներով և քերականական դպրոցներով, այդ թվում՝ մասնավոր և միջազգային հաստատություններով, ինչը այն դարձնում է հայտնի երեխաներ ունեցող ընտանիքների շրջանում։ Բնակիչներից շատերն աշխատում են մասնագիտական ​​ոլորտներում՝ բժշկությունից և իրավագիտությունից մինչև գիտություն և արվեստ։

Շրջանի մշակութային տեսարժան վայրերը (թանգարաններ, թատրոններ, պատկերասրահներ) և քաղաքի կենտրոնի համալսարաններ մուտքի հարմարությունը նույնպես նպաստում են կրթական բարձր մակարդակին: Երիտասարդ մասնագետներն ու ավագ դպրոցի ուսանողները հաճախ Հիցինգն են ընտրում որպես բնակության վայր՝ իր հանգիստ մթնոլորտի և մայրաքաղաքի գիտական ​​ու մշակութային կենտրոններին մոտ լինելու շնորհիվ:

Եկամտի առումով 13-րդ շրջանը համարվում է վերին միջին խավի ։ Բնակիչների մեծամասնության եկամուտները համեմատելի են Վիեննայի միջին երրորդի եկամուտների հետ, սակայն որոշ թաղամասերում (հատկապես Շյոնբրունի, Օբեր Սենտ Ֆեյթի և Լայնցի մոտակայքում) ցուցանիշները զգալիորեն ավելի բարձր են։ Այս շրջանում ավելի մեծ կենտրոնացված են հարուստ ընտանիքները և անշարժ գույքի սեփականատերերը։

Շրջանի միջին խավը ներկայացված է բժիշկներով, ինժեներներով, ուսուցիչներով, պետական ​​ծառայողներով և փոքր բիզնեսի սեփականատերերով։ Սակայն Հիցինգում անշարժ գույքի և վարձակալության գները ավելի բարձր են, քան քաղաքի միջին ցուցանիշը, ինչը շրջանը դարձնում է ավելի քիչ մատչելի ցածր եկամուտ ունեցող խմբերի համար։

Վերջին երկու տասնամյակների ընթացքում Հիտցինգը գրավել է բնակիչների նոր ալիք՝ երիտասարդ մասնագետների և միջազգային ընկերություններում, դիվանագիտական ​​առաքելություններում և կրթական հաստատություններում աշխատող արտասահմանցիների։ Նրանց համար այս թաղամասը իդեալական ընտրություն է. այն համատեղում է հեղինակությունը, անվտանգությունը և քաղաքի կենտրոնին մոտ լինելը։

ԵՄ-ից և Բալկանյան երկրներից ներգաղթյալները ակտիվորեն բնակություն են հաստատում տարածքում՝ բացելով իրենց սեփական սրճարանները, խանութները և սպասարկման ընկերությունները: Երեխաներ ունեցող երիտասարդ ընտանիքները գնահատում են կանաչ տարածքները, դպրոցները և սպորտային կառույցները: Այսպիսով, Հիցինգը պահպանում է հանգիստ և հարուստ թաղամասի ավանդական մթնոլորտը, միաժամանակ դառնալով ավելի բազմազան և դինամիկ՝ շնորհիվ բնակիչների նոր ալիքի:

Հիցինգի սոցիալական կառուցվածքը ձևավորում է շրջանի յուրահատուկ մթնոլորտը։ Արդյունաբերական զարգացումը գործնականում բացակայում է, ինչը այն դարձնում է ավելի տնային և կենտրոնացած կյանքի որակի վրա։ Տարեց բնակիչները պահպանում են վիեննական մշակույթի հետ կապված ավանդույթները, մինչդեռ երիտասարդ ընտանիքներն ու ներգաղթյալները բերում են բազմամշակութայնության նոր տարրեր։ Շրջանը մնում է Վիեննայի ամենաապահով և ամենահեղինակավորներից մեկը, ինչը արտացոլվում է ինչպես վիճակագրության, այնպես էլ բնակիչների ընկալումների մեջ։

Հիթցինգի բնակելի կառուցվածքը մեծապես որոշում է դրա հեղինակությունը որպես հեղինակավոր և հարմարավետ թաղամաս: Այն անթերի համատեղում է պատմական առանձնատները, ժամանակակից բնակարանային շենքերը, քաղաքային բնակարանները և նոր բիզնես դասի բնակելի համալիրները: Այս բազմազանությունը ստեղծում է եզակի հավասարակշռություն. թաղամասը մնում է հասանելի տարբեր սոցիալական խմբերի համար՝ միաժամանակ պահպանելով իր կարգավիճակը որպես Վիեննայի ամենաթանկ թաղամասերից մեկը:

Շրջանի կենտրոնական հատվածում, մասնավորապես Շյոնբրուն պալատի մոտ, գտնվում են բազմաթիվ պատմական առանձնատներ և առանձնատներ, որոնք կառուցվել են 19-րդ և 20-րդ դարերի սկզբին: Այս տները հաճախ ունեն ճարտարապետական ​​և պատմական արժեք, ինչի պատճառով անշարժ գույքի գները այստեղ քաղաքում ամենաբարձրերից են: Առանձնատների մեծ մասը վերանորոգվել և վերածվել է ժամանակակից տների՝ պահպանելով վիեննական բուրժուական ոճի մթնոլորտը:

Հատկապես հայտնի են Օբեր Սենտ Ֆեյթի և Լայնցի տները: Այս հանգիստ թաղամասերն առաջարկում են ընդարձակ հողամասեր, այգիներ և Վիեննայի անտառին մոտիկություն: Այստեղ գերակշռում են ցածրահարկ շենքերը, և շատ անշարժ գույք համարվում են շքեղ անշարժ գույք: Քաղաքի պատշգամբներով և համայնապատկերային տեսարաններով վիլլաները զգալիորեն ավելի բարձր գներ ունեն, քան Վիեննայի միջին գինը և ցանկալի են հարուստ ավստրիական ընտանիքների, դիվանագետների և օտարերկրյա ներդրողների համար:

Վերջին տասնամյակներում 13-րդ թաղամասում ակտիվորեն զարգանում են ժամանակակից բնակելի շինություններ: Դրանք ներառում են փոքր բիզնեսների և պրեմիում դասի համալիրներ, որոնք կառուցվել են շրջակա միջավայրի չափանիշներին և հարմարավետությանը համապատասխան: Այս շենքերը սովորաբար առանձնանում են ընդարձակ բնակարաններով՝ մեծ պատշգամբներով, ստորգետնյա ավտոտնակներով, մասնավոր կանաչապատ բակերով և խաղահրապարակներով:

Նոր բնակելի թաղամասերը հատկապես ակտիվ են Շպայզինգի և Լայնցի խաչմերուկում, որտեղ կան դատարկ հողամասեր և հնարավորություններ ժամանակակից տները կանաչ լանդշաֆտին ինտեգրելու համար: Այս տները նախատեսված են միջին տարիքի հարուստ ընտանիքների համար, ովքեր կարևորում են կյանքի որակը և քաղաքի կենտրոնին հարմար մուտքը:

Չնայած իր հեղինակավոր կարգավիճակին, Հիցինգը զուրկ չէ իր մունիցիպալ բաղադրիչից։ Շրջանը հպարտանում է մի քանի բնակելի համալիրներով, որոնք կառուցվել են 20-րդ դարի առաջին կեսին՝ Վիեննայի սոցիալական բնակարանային ծրագրի շրջանակներում։ Այս շենքերը սովորաբար գտնվում են Շպայզինգում և Ունտեր Սենտ Ֆեյթում։ Դրանց ճարտարապետությունը պարզ և ֆունկցիոնալ է, իսկ բնակարանները՝ համեմատաբար փոքր։

Հիցինգում մունիցիպալ բնակարանները մեծ պահանջարկ ունեն միջին խավի անդամների՝ ուսուցիչների, առողջապահության աշխատողների և պետական ​​ծառայողների շրջանում: Այս տեսակի բնակարանները պահպանում են թաղամասի սոցիալական հավասարակշռությունը և թույլ են տալիս տարբեր խմբերի ապրել հեղինակավոր թաղամասում՝ առանց չափազանց տարանջատում ստեղծելու:

Հիցինգում վարձակալության շուկան խիստ կայուն է: Բնակարանների վարձակալության միջին գները Վիեննայի միջինից բարձր են՝ շրջանի հեղինակության և ցածր կառուցապատման խտության պատճառով: Գները հատկապես բարձր են Շյոնբրուն պալատի մոտակայքում և Վիեննայի անտառին նայող թաղամասերում:

Այնուամենայնիվ, տարածքը նաև առաջարկում է ավելի մատչելի տարբերակներ հին բնակարանային շենքերում կամ քաղաքային համալիրներում: Այս բնակարանները հաճախ ընտրում են ավագ դպրոցի աշակերտները, երիտասարդ մասնագետները և Վիեննայում աշխատող միգրանտ ընտանիքները:

13-րդ թաղամասի առանձնահատկություններից մեկը տարբեր սոցիալական դասերի համակեցությունն է։ Նույն փողոցում կարելի է գտնել և՛ հարգված առանձնատուն, և՛ համեստ բնակարանային շենք։ Սա ստեղծում է սոցիալական ինտեգրման զգացողություն, ի տարբերություն որոշ այլ հեղինակավոր թաղամասերի, որտեղ շքեղ բնակարանները հազիվ են համընկնում քաղաքային բնակարանների հետ։

Լայնցի, Օբեր Սենտ Ֆեյթի և Լայնցերպարկի բարձրակարգ թաղամասերը ձևավորում են թաղամասի կերպարը՝ որպես ապահովված բնակիչների համար ապաստարան: Միևնույն ժամանակ, Շպայզինգի և Ունտեր Սենտ Ֆեյթի սոցիալական բնակարանները հիշեցնում են, որ Հիթցինգը մնում է Վիեննայի հավասարակշռված զարգացման մոդելի մաս, որտեղ նույնիսկ հեղինակավոր թաղամասերում բնակարանները մնում են մատչելի բոլոր խմբերի համար:

Այսօր Հիցինգի բնակարանային շուկան զարգանում է դեպի ժամանակակից համալիրների աճող բաժին։ Միևնույն ժամանակ, իշխանությունները խստորեն սահմանափակում են շինարարությունը՝ կանաչ տարածքները և տարածքի պատմական բնույթը պահպանելու համար։ Հետևաբար, անշարժ գույքի գները շարունակում են աճել, և պահանջարկը մնում է կայուն բարձր։

Արտասահմանյան գնորդների հետաքրքրությունը նույնպես աճում է: Հիթցինգը գրավիչ է արտասահմանցիների և ներդրողների համար՝ բարձր կյանքի որակի, զարգացած ենթակառուցվածքների և հեղինակավոր թաղամասի կարգավիճակի համադրության շնորհիվ: Հատկապես պահանջված են մետրոյի կայարանների և տրանսպորտային հանգույցների մոտ գտնվող բնակարաններն ու տները, որոնք հարմարավետ կապ են ապահովում Վիեննայի քաղաքի կենտրոնի հետ:

Այսպիսով, Հիթցինգի բնակարանային ֆոնդը համատեղում է մի քանի հատվածներ՝ քաղաքային բնակարաններից մինչև Վիեննայի անտառին նայող շքեղ առանձնատներ: Սա 13-րդ շրջանը դարձնում է սոցիալապես խառը, բայց այն պահպանում է էլիտար և հարգված կյանքի համբավ: Մատչելի բնակարանների և թանկարժեք անշարժ գույքի միջև հավասարակշռությունը ստեղծում է եզակի մթնոլորտ, որտեղ ավանդույթը հանդիպում է ժամանակակից հարմարավետությանը:

Հիցինգի կրթական համակարգը արտացոլում է շրջանի բարձր սոցիալական և մշակութային մակարդակը: Բազմաթիվ դպրոցներ, քերականական դպրոցներ, մանկապարտեզներ և մասնագիտացված հաստատություններ ապահովում են բարձրորակ կրթության հասանելիություն բոլոր տարիքային խմբերի համար: Սա շրջանը դարձնում է ավանդական գրավչություն երեխաներ ունեցող ընտանիքների, այդ թվում՝ Վիեննայում աշխատող օտարերկրյա մասնագետների համար:

Հիթցինգն ունի մանկապարտեզների բազմազան ցանց՝ թե՛ պետական, թե՛ մասնավոր: Քաղաքային հաստատությունները առաջարկում են մատչելի նախադպրոցական ծրագրեր՝ շեշտը դնելով սոցիալական հմտությունների, խաղի և ստեղծագործական զարգացման վրա: Մասնավոր և միջազգային մանկապարտեզներն առաջարկում են երկլեզու ծրագրեր (գերմաներեն, անգլերեն կամ ֆրանսերեն), ինչը հատկապես տարածված է արտագաղթած ընտանիքների շրջանում:

Շրջանի դպրոցական համակարգը հիմնված է հանրային դպրոցների (Volksschulen) վրա, որոնք ապահովում են տարրական կրթություն: Դրանք գտնվում են գրեթե բոլոր թաղամասերում, ինչը դրանք հասանելի է դարձնում բնակիչների համար: Այստեղի ուսումնական ծրագիրը համապատասխանում է ավստրիական չափանիշներին՝ շեշտը դնելով լեզուների, մաթեմատիկայի, բնական գիտությունների և ստեղծագործական արվեստների վրա:

Հաջորդ մակարդակում՝ միջնակարգ դպրոցներում (Mittelschulen) և քերականական դպրոցներում (Gymnasien), երեխաները ստանում են ավելի խորը կրթություն: Հիցինգում կան մի քանի հեղինակավոր քերականական դպրոցներ, որոնք մեծ պահանջարկ ունեն քաղաքի ընտանիքների շրջանում: Այս հաստատությունները առաջարկում են օտար լեզուների, բնական գիտությունների և հումանիտար գիտությունների լայնածավալ ծրագրեր: Շատ շրջանավարտներ շարունակում են իրենց ուսումը Վիեննայի և այլուր գտնվող համալսարաններում:

Շրջանը հատկապես հպարտանում է իր միջազգային կրթական հաստատություններով: Հիթցինգը հպարտանում է Վիեննայի ամերիկյան միջազգային դպրոցով , որն առաջարկում է անգլո-ամերիկյան չափանիշներով կրթություն: Այն սպասարկում է դիվանագետների, միջազգային կազմակերպությունների աշխատակիցների և գործարարների երեխաներին: Ուսումնական ծրագիրը կողմնորոշված ​​է ԱՄՆ-ի, Մեծ Բրիտանիայի և այլ երկրների համալսարաններ ընդունվելու վրա:

Ավելին, շրջանը հպարտանում է երկլեզու ավստրո-գերմանական և ֆրանսիական դպրոցներով, ինչը Հիցինգը դարձնում է հատկապես գրավիչ օտարերկրյա ընտանիքների համար: Նման հաստատությունների առկայությունը բացատրում է շրջանի բնակիչների շրջանում արտագաղթողների բարձր համամասնությունը:

Բացի քերականական և հանրակրթական դպրոցներից, Հիցինգն ունի մասնագիտացված հաստատություններ։ Օրինակ՝ տեխնիկական և գեղարվեստական ​​առարկաների վրա կենտրոնացած դպրոցներ, ինչպես նաև երեխաների և դեռահասների համար նախատեսված երաժշտական ​​դպրոցներ։ Շրջանը հայտնի է իր ուժեղ արտադասարանական ծրագրերով. դպրոցներում և մշակութային կենտրոններում ակտիվորեն զարգանում են արվեստի, սպորտի և բնագիտության խմբակներ։

Հիթցինգում համալսարաններ չկան, սակայն հարմարավետ տրանսպորտային կապերը այն հարմարավետ վայր են դարձնում ուսանողների և դասախոսների համար: U4 մետրոյի գիծը և լավ զարգացած հասարակական տրանսպորտի ցանցը արագ հասանելիություն են ապահովում Վիեննայի համալսարան, Վիեննայի տեխնիկական համալսարան և Վիեննայի բժշկական համալսարան: Սա Հիթցինգը դարձնում է ընտանիքների համար հանրաճանաչ ընտրություն՝ համատեղելով թաղամասի հանգստությունը քաղաքի կենտրոնում սովորելու կամ աշխատելու հնարավորության հետ:

Արդյունքում, Հիցինգում կրթությունը ներկայացված է բոլոր մակարդակներում՝ մանկապարտեզներից մինչև քերականական դպրոցներ և միջազգային դպրոցներ: Շրջանը պահպանում է հեղինակավոր և մշակութային առումով գրագետ միջավայրի համբավը, որտեղ երեխաներին և դեռահասներին տրամադրվում են զարգացման լայն հնարավորություններ: Բազմալեզու ծրագրերի հասանելիությունը, բարձր որակավորում ունեցող ուսուցիչները և ավստրիական առաջատար համալսարանների մոտիկությունը Հիցինգը դարձնում են գրավիչ ընտանիքների համար՝ թե՛ տեղական, թե՛ միջազգային:

Հիցինգը Վիեննայի այն թաղամասերից մեկն է, որի ենթակառուցվածքները անթերի համատեղում են բարձրակարգ արվարձանի և լիարժեք քաղաքային թաղամասի առանձնահատկությունները։ Այն խուսափում է կենտրոնական թաղամասերի գերբնակեցումից և խիտ բնակեցումից, սակայն բնակիչները հասանելիություն ունեն բոլոր անհրաժեշտ ծառայություններին՝ դպրոցներից և բժշկական հաստատություններից մինչև առևտրի կենտրոններ և հարմար տրանսպորտային ցանց։

Շրջանը ավանդաբար ընտանեկան է, ուստի այն հպարտանում է զարգացած կրթական և բժշկական հաստատություններով: Դպրոցներից և գիմնազիաներից բացի, Հիցինգում կան մանկապարտեզներ, մարզական կենտրոններ և լրացուցիչ կրթական ծրագրեր: Շպայզինգի մանկական կլինիկան (Orthopädisches Spital Speising) , որը հայտնի է ամբողջ Ավստրիայում որպես օրթոպեդիայի և վերականգնողական կենտրոն: 13-րդ շրջանը նաև հպարտանում է մասնավոր բժշկական պրակտիկաներով, դեղատներով և մասնագիտացված կլինիկաներով:

Առևտրային հարմարությունների թվում են փոքր խանութները, տեղական շուկաները և սուպերմարկետները: Կենտրոնական փողոցը՝ Hietzing er Hauptstraße-ն, շրջանի մի տեսակ առևտրային զարկերակ է, որտեղ տեղակայված են բուտիկներ, սրճարաններ, ռեստորաններ և սպասարկման ընկերություններ: Շրջանի հեղինակությանը չնայած, մեծ առևտրի կենտրոնները քիչ են. բնակիչները հաճախ այցելում են հարևան շրջաններ կամ ընտրում են քայլելու հեռավորության վրա գտնվող տեղական խանութներ: Սա միտումնավոր քաղաքականություն է, որն ուղղված է շրջանի հանգիստ, բնակելի բնույթը պահպանելուն:

Չնայած պատմական կենտրոնից հեռավորությանը՝ Հիցինգը օգտվում է հասարակական տրանսպորտի գերազանց կապերից: U4 մետրոյի գիծը անցնում է շրջանով և կապում այն ​​Վիեննայի կենտրոնական մասի, այդ թվում՝ Կարլսպլաց և Շվեդենպլաց կայարանների հետ: Բնակիչները կարող են հասնել քաղաքի ամենաաշխույժ թաղամասերը 15-20 րոպեում:

Մետրոից բացի, շրջանում լայնորեն գործում են տրամվայներ և ավտոբուսներ: Տրամվայի գծերը (օրինակ՝ 10 և 60) Հիցինգը կապում են Պենցինգի, Մեյդլինգի և այլ շրջանների հետ, մինչդեռ ավտոբուսային երթուղիները հնարավորություն են տալիս հասնել արվարձանային տարածքներ և Վիեննայի անտառ: Հիմնական տրանսպորտային հանգույցը Wien Հյուտելդորֆ կայարանն , որը գտնվում է Հիցինգի և Պենցինգի սահմանին: Այն կապում է մետրոն, մերձքաղաքային գնացքները (S-Bahn) և միջքաղաքային գծերը, ինչը շրջանը հարմար է դարձնում ոչ միայն Վիեննայում, այլև շրջակա տարածքում աշխատողների համար:

Հիտցինգն ունի լավ զարգացած ճանապարհային ցանց։ Արևմտյան արվարձաններ և Ստորին Ավստրիա նահանգ տանող հիմնական մայրուղիները անցնում են 13-րդ շրջանով։ Վիեննայի կենտրոնական շրջաններից տարբերվող՝ այստեղ կայանատեղիի հետ կապված խնդիրն այնքան էլ մեծ չէ։ Բնակելի շենքերի և նոր համալիրների մեծ մասն ունի իր սեփական ստորգետնյա կամ հարակից կայանատեղիները։ Շրջանում տարածված են կանաչ կայանատեղիները, որոնք թույլ են տալիս բնակիչներին օգտվել երկարաժամկետ կայանման թույլտվություններից։

Հիտցինգի տրանսպորտային համակարգը վերջին տարիներին զարգանում է՝ կենտրոնանալով բնակիչների համար կայունության և հարմարավետության վրա: Շրջանը ակտիվորեն ներդնում է հեծանվային ուղիներ և բարելավում է հետիոտնային ենթակառուցվածքները, մասնավորապես Շյոնբրունի և Լայնցեր այգու մոտակայքում:

Wien Հյուտելդորֆ արդիականացումը , որտեղ աշխատանքներ են տարվում տարանցիկ հանգույցների բարելավման և հարմարավետ տրանսպորտային կապերի ստեղծման ուղղությամբ: Քննարկվում են նաև տրամվայի ցանցը ընդլայնելու և ավտոբուսային պարկը էլեկտրական ավտոբուսներով վերազինելու ծրագրերը:

Նորակառույց շենքերի բնակելի թաղամասերում ավելի ու ավելի շատ են ստեղծվում սահմանափակ մեքենաների երթևեկությամբ տարածքներ՝ թիրախավորելով երեխաներ ունեցող ընտանիքներին և հետիոտներին: Այս մոտեցումը համապատասխանում է Վիեննայի ավտոմեքենաներից կախվածությունը նվազեցնելու և «կանաչ շարժունակությունը» խթանելու ընդհանուր ռազմավարությանը:

Հիթցինգի ենթակառուցվածքը համատեղում է արվարձանի հարմարավետությունը մետրոպոլիսի հարմարությունների հետ։ Մետրոն, տրամվայները և ավտոբուսները ապահովում են արագ մուտք դեպի քաղաքի կենտրոն, երկաթուղային կայարանը կապում է շրջանը արվարձանների հետ, իսկ ճանապարհային ցանցը հեշտացնում է երթևեկությունը։ Միևնույն ժամանակ, զարգացումը կենտրոնացած է կայունության և կյանքի որակի բարելավման վրա. կառուցվում են նոր հեծանվային ուղիներ, ընդլայնվում են հետիոտնային գոտիները, և արդիականացվում են տրանսպորտային հանգույցները։ Այս ամենը Հիթցինգը դարձնում է այնպիսի շրջան, որտեղ կարող եք վայելել խաղաղություն և կանաչապատում՝ առանց զոհաբերելու հարմարավետությունն ու շարժունակությունը։

Հիցինգը, ինչպես Վիեննայի մյուս շրջանները, ունի միասնական կայանման քաղաքականություն, որը նպատակ ունի նվազեցնել խցանումները և խրախուսել հասարակական տրանսպորտի օգտագործումը: Շրջանը տարբերվում է կենտրոնական շրջաններից իր ցածր շենքերի խտությամբ և բնակելի կայանատեղիների մեծ թվով, սակայն կայանման խնդիրները շարունակում են մնալ հրատապ, հատկապես տրանսպորտային հանգույցների և հայտնի զբոսաշրջային վայրերի մոտ:

Հիցինգի կենտրոնում, մասնավորապես Շյոնբրուն պալատի մոտակայքում, կարճաժամկետ կայանման համակարգ (Kurzparkzone) : Կայանատեղին ժամանակային սահմանափակ է (սովորաբար մինչև երկու ժամ) և աշխատանքային օրերին վճարովի է: Այս քաղաքականությունը նախատեսված է երկարատև կայանատեղիները կանխելու և բնակիչների ու զբոսաշրջիկների համար մատչելիություն ապահովելու համար:

13-րդ շրջանի բնակիչները այժմ կարող են ստանալ երկարաժամկետ կայանման թույլտվություններ (Parkpickerl) : Այս թույլտվությունը թույլ է տալիս նրանց կայանել կանաչ գոտիներում՝ գործնականում առանց որևէ սահմանափակման: Թույլտվության վճարը սահմանվում է քաղաքային իշխանությունների կողմից և մատչելի է մեքենաների սեփականատերերի մեծ մասի համար: Այս համակարգը օգնում է նվազեցնել փողոցների խցանումները և նվազեցնել տեղի բնակիչների և այցելող վարորդների միջև կոնֆլիկտները:

Հիցինգի նոր բնակելի համալիրները գրեթե միշտ ներառում են ստորգետնյա կայանատեղի, լուծելով բնակիչների մեքենաների պահեստավորման խնդիրը: Պատմական թաղամասերում, որտեղ նոր շենքերի տարածքը սահմանափակ է, լայնորեն օգտագործվում են բազմահարկ ավտոտնակներ և մասնավոր կայանատեղիներ: Նման հարմարությունները հատկապես տարածված են մետրոյի կայարանների և երկաթուղային հանգույցների մոտ, որտեղ ուղևորների պահանջարկը մեծացել է:

Շյոնբրուն պալատի շուրջ ստեղծված իրավիճակը արժանի է հատուկ ուշադրության: Այն Վիեննայի ամենաշատ այցելվող վայրերից մեկն է, որը ամեն օր գրավում է հազարավոր զբոսաշրջիկների: Նրանց համար նախատեսված են ավտոբուսների և մեքենաների համար նախատեսված հատուկ կայանատեղիներ: Սակայն, գագաթնակետային սեզոնին այս տարածքները հաճախ գերբնակեցված են լինում, ուստի շրջանային իշխանությունները անընդհատ աշխատում են երթևեկության հոսքը օպտիմալացնելու ուղղությամբ՝ կայանատեղիների ընդլայնումից մինչև զբոսաշրջիկներին հասարակական տրանսպորտից օգտվելու խրախուսումը:

Հիթցինգի կայանատեղիի քաղաքականությունը սերտորեն կապված է Վիեննայի շրջակա միջավայրի ռազմավարության հետ։ Վերջին տարիներին շրջանը ակտիվորեն ներդնում է նոր լուծումներ. տեղադրվում են էլեկտրական մեքենաների լիցքավորման կայաններ, մշակվում են մեքենաների համատեղ օգտագործման և հեծանիվների ենթակառուցվածքներ։ Սահմանափակ կայանատեղի ունեցող բնակելի տարածքները ավելի ու ավելի հաճախ են կառուցվում՝ բնակիչներին խրախուսելու անցնել ավելի կանաչ տրանսպորտային միջոցների։

Այսպիսով, Հիթցինգի կայանատեղիի քաղաքականությունը հիմնված է բնակիչների, զբոսաշրջիկների և քաղաքային միջավայրի շահերի միջև հավասարակշռության վրա: Կարճաժամկետ գոտիների, երկարաժամկետ թույլտվությունների, ստորգետնյա և մասնավոր կայանատեղիների համակարգը այն դարձնում է ճկուն և արդյունավետ: 13-րդ շրջանը մնում է հարմար վարորդների համար, միաժամանակ խրախուսելով հասարակական տրանսպորտի և շրջակա միջավայրի համար անվտանգ լուծումների օգտագործումը, ինչը լիովին համապատասխանում է Վիեննայի կայուն քաղաքային միջավայրի զարգացման ընդհանուր ռազմավարությանը:

Հիցինգը, ինչպես Վիեննայի շատ շրջաններ, արտացոլում է Ավստրիայի բազմաշերտ կրոնական լանդշաֆտը։ Չնայած կաթոլիկությունը ավանդաբար մնում է առաջատար դավանանքը, շրջանի կրոնական կյանքը շատ ավելի հարուստ է. այստեղ ներկայացված են բողոքական, ուղղափառ, իսլամական և հրեական համայնքներ։ Այս բազմազանությունը աստիճանաբար զարգացել է՝ միջնադարյան ծխական համայնքներից մինչև ժամանակակից բազմամշակութային կրոնական կենտրոններ։

Կաթոլիկ եկեղեցին կենտրոնական դեր է խաղում Հիցինգի հոգևոր կյանքում: Պատմականորեն, շրջանը կաթոլիկ թեմի մաս է կազմել, և հենց եկեղեցիների շուրջ են ձևավորվել առաջին բնակավայրերը: Ամենահայտնի եկեղեցին Հիցինգի Սուրբ Հակոբի ծխական եկեղեցին է (Pfarrkirche St. Jakob) : Հիմնադրված 13-րդ դարում և վերակառուցված բարոկկո ոճով 18-րդ դարում, այն մինչ օրս ծառայում է որպես շրջանի հոգևոր կենտրոն:

Օբեր Սենտ Ֆեյթի Սուրբ Գևորգ եկեղեցին Լայնցի Սուրբ Խաչ եկեղեցին : Այս եկեղեցիները ծառայում են ոչ միայն կրոնական նպատակների, այլև որպես մշակութային հուշարձաններ. դրանց ճարտարապետությունն ու ինտերիերը արտացոլում են տարբեր դարաշրջաններ՝ գոթականից մինչև բարոկկո և մոդեռն ոճի:

Ժամանակի ընթացքում այլ քրիստոնեական ավանդույթների ներկայացուցիչներ սկսեցին տեղափոխվել այդ տարածք: Հիցինգում են գտնվում մի քանի բողոքական ծխական համայնքներ (Շպայզինգի շրջանում գտնվող Ավետարանական եկեղեցին) և փոքր ադվենտիստական ​​համայնքներ: Հատկապես կարևոր են ուղղափառ ծխական համայնքները, որոնք կապված են Բալկաններից և Արևելյան Եվրոպայից ներգաղթյալների հետ:

Ուղղափառ ծառայությունները մատուցվում են սերբերեն, ռուսերեն և հունարեն լեզուներով, ինչը տարածքը դարձնում է սփյուռքի կրոնական կյանքի կարևոր կենտրոն: Այս եկեղեցիները հաճախ դառնում են մշակութային միջոցառումների և տոնակատարությունների վայրեր, որոնք միավորում են տեղական համայնքները:

20-րդ դարի երկրորդ կեսին 13-րդ շրջանի աճող բազմամշակութայնությունը հանգեցրեց իսլամական կենտրոնների ի հայտ գալուն: Հիտցինգում կան փոքր մզկիթներ և աղոթատեղիներ, որոնք սպասարկում են թուրքական և արաբական համայնքներին: Չնայած դրանք այնքան մեծ չեն, որքան Վիեննայի արևելյան շրջանների մզկիթները, դրանց ներկայությունը ընդգծում է շրջանի մշակութային բազմազանությունը:

Հրեական համայնքը նույնպես ներկայացված է շրջանում, չնայած նրա թվաքանակը փոքր է։ Կան մշակութային կենտրոններ, որոնք անցկացնում են կրթական և կրոնական միջոցառումներ։ Հիցինգում քիչ սինագոգներ կան, բայց որոշ բնակիչներ այցելում են քաղաքի հարևան թաղամասերի կրոնական վայրեր։

Հիցինգում կրոնական հաստատությունները ծառայում են ոչ միայն հոգևոր, այլև սոցիալական գործառույթների: Եկեղեցիները գործարկում են բարեգործական կազմակերպություններ, մանկապարտեզներ, մշակութային ակումբներ և երիտասարդական կենտրոններ: Օրինակ, կաթոլիկ ծխական համայնքները ակտիվորեն մասնակցում են փառատոների, Սուրբ Ծննդյան շուկաների և հոգևոր երաժշտության համերգների կազմակերպմանը:

Ավելին, Հիցինգի եկեղեցիներից շատերը ճարտարապետական ​​հուշարձաններ են, որոնք այցելում են զբոսաշրջիկները: Շյոնբրունի պալատական ​​և պարկային համալիրը սերտ կապեր ունի կաթոլիկ ավանդույթի հետ. դարեր շարունակ կայսերական ընտանիքի համար ծառայությունները մատուցվել են պալատական ​​մատուռում:

Հիթցինգի կրոնական կյանքը ներկայացնում է ավանդույթների և մշակույթների բազմազանություն: Կաթոլիկ եկեղեցին շարունակում է գերիշխող դիրք զբաղեցնել, սակայն տարածքում ակտիվ են ուղղափառ, բողոքական, իսլամական և հրեական համայնքները: Եկեղեցիներն ու կրոնական կենտրոնները կարևոր դեր են խաղում ոչ միայն հոգևոր, այլև հասարակական կյանքում՝ դրանք միավորում են մարդկանց, աջակցում մշակութային նախաձեռնություններին և պահպանում պատմական շարունակականությունը: Արդյունքում, Հիթցինգը կարելի է դիտարկել որպես ավանդույթների և ժամանակակից բազմամշակութայնության ներդաշնակ համակեցության օրինակ:

Հիցինգը ավանդաբար ընկալվում է ոչ միայն որպես հեղինակավոր բնակելի թաղամաս, այլև Վիեննայի կարևոր մշակութային տարածք։ Այնտեղ են գտնվում ճարտարապետական ​​խորհրդանշական հուշարձաններ, թանգարաններ, համերգասրահներ և այգիներ, որոնք ստեղծում են յուրահատուկ մթնոլորտ։ Թաղամասը համատեղում է կայսերական դարաշրջանի հարուստ պատմական ժառանգությունը կենսունակ ժամանակակից մշակութային տեսարանի հետ։

Հիցինգի գլխավոր մշակութային խորհրդանիշը, անկասկած, Շյոնբրուն պալատն : Հաբսբուրգների նախկին ամառային նստավայրն այժմ ՅՈՒՆԵՍԿՕ-ի Համաշխարհային ժառանգության ցանկում է և Ավստրիայի գլխավոր տեսարժան վայրերից մեկը: Պալատի վեհաշուք դահլիճները բաց են այցելուների համար, և այն պարբերաբար հյուրընկալում է ցուցահանդեսներ, դասական երաժշտության համերգներ և փառատոներ:

Շյոնբրունի զբոսայգու համալիրը ծառայում է ոչ միայն մշակութային, այլև հանգստի գործառույթի։ Տարածքի բնակիչները այն օգտագործում են որպես զբոսանքի և հանգստի վայր, իսկ զբոսաշրջիկներ ամբողջ աշխարհից գալիս են տեսնելու ճարտարապետական ​​տաղավարները, ջերմոցները և հայտնի Գլորիետը ։

13-րդ թաղամասում կան մի քանի հետաքրքիր թանգարաններ և ցուցասրահներ։ Դրանց թվում են կառքերի թանգարանը (Wagenburg Wien ) , որը պարունակում է կայսերական կառքերի եզակի հավաքածու, և Վիեննայի տեխնիկական թանգարանը , որը գտնվում է Պենզինգ շրջանի հետ սահմանին և հայտնի է ընտանիքների շրջանում։

Ավելին, Հիթցինգը ակտիվորեն զարգացնում է տեղական մշակութային կենտրոններ, կազմակերպում դասախոսություններ, ժամանակակից արվեստի ցուցահանդեսներ, վարպետության դասեր և համերգներ: Նման վայրերը կարևոր դեր են խաղում շրջանի ինքնության պահպանման և բնակիչներին մշակութային կյանքում ներգրավելու գործում:

Չնայած ամենամեծ թատրոնները կենտրոնացած են Վիեննայի կենտրոնում, Հիցինգն ունի նաև իր սեփական վայրերը թատերական ներկայացումների և երաժշտական ​​միջոցառումների համար: Ամենահայտնին « Kulturzentrum Alt- Hietzing »-ն է, որը հյուրընկալում է կամերային համերգներ, ներկայացումներ և գրական երեկոներ:

Ամառային ամիսները հատկապես հարուստ են բացօթյա մշակութային միջոցառումներով: Դասական երաժշտության համերգներ, ջազային փառատոներ և բացօթյա ֆիլմերի ցուցադրություններ են անցկացվում այգիներում և հրապարակներում: Այս միջոցառումները գրավում են ոչ միայն տեղի բնակիչներին, այլև քաղաքի այլ մասերից ժամանած այցելուներին:

Շյոնբրունի Սուրբ Ծննդյան շուկաները չափազանց հայտնի են , ամեն տարի գրավելով հազարավոր այցելուների: Այստեղ դուք կարող եք համտեսել ավանդական քաղցրավենիքներ, գնել տեղական ձեռագործ իրեր և վայելել վիեննական տոնական մթնոլորտը:

թաղային փառատոներ են անցկացվում ՝ փողոցային երաժշտությամբ, սննդի տոնավաճառներով և մանկական ծրագրերով։ Այս միջոցառումները խթանում են համայնքի զգացումը և ամրապնդում բնակիչների միջև կապերը։

Հիթցինգի մշակութային կյանքը սերտորեն կապված է ակտիվ հանգստի հնարավորությունների հետ: Վիեննայի անտառը, Լայներ այգին և բազմաթիվ կանաչ տարածքները հնարավորություն են տալիս զբաղվել լեռնագնացությամբ, հեծանվավազքով և սպորտով: Տարածքը հպարտանում է թենիսի ակումբներով, լողավազաններով և ֆիթնես կենտրոններով, ինչպես նաև գոլֆի դաշտերով ծայրամասերում:

Երեխաներ ունեցող ընտանիքների համար կարևոր դեր են խաղում դպրոցներում և կրոնական ծխական համայնքներում գործող մշակութային և հանգստի կենտրոնները։ Դրանք առաջարկում են ակումբներ, թատերական ստուդիաներ և արվեստի արհեստանոցներ։ Այս ցանցը ապահովում է հանգստի բազմազան գործունեություն բոլոր տարիքային խմբերի համար։

Հիթցինգը ակտիվորեն ինտեգրվում է ժամանակակից Վիեննայի մշակութային լանդշաֆտին։ Շրջանը աջակցում է փողոցային արվեստի նախաձեռնություններին, տեղական ցուցահանդեսներին և երիտասարդ նկարիչների նախագծերին։ Այն հյուրընկալում է շրջիկ փոքր թատերախմբեր, արտհաուս ֆիլմերի ցուցադրություններ և քննարկման ակումբներ։ Այս ամենը ստեղծում է յուրահատուկ մթնոլորտ. Հիթցինգը մնում է հեղինակավոր և պատմական շրջան, բայց միևնույն ժամանակ բաց է նոր մշակութային փորձերի համար։

Ընդհանուր առմամբ, Հիցինգի մշակութային և հանգստի ոլորտը կայսերական ժառանգության և ժամանակակից գործունեության սինթեզ է: Մի կողմից, Շյոնբրուն պալատը և թանգարանները հիշեցնում են շրջանի անցյալը՝ որպես կայսերական Ավստրիայի կենտրոն: Մյուս կողմից, ժամանակակից փառատոները, համերգային ծրագրերը և տեղական նախաձեռնությունները շրջանը դարձնում են կենսունակ մշակութային տարածք: Հիցինգի բնակիչները հազվագյուտ հնարավորություն ունեն համատեղելու հանգիստ բնակելի տարածքում կյանքը մշակութային և հանգստի միջոցառումների հարուստ ընտրանիի հետ, ինչը այս շրջանը դարձնում է եզակի ոչ միայն Վիեննայում, այլև ամբողջ Ավստրիայում:

Հիթցինգը իրավամբ համարվում է Վիեննայի ամենականաչ թաղամասերից մեկը։ Նրա տարածքի կեսից ավելին ծածկված է այգիներով, անտառներով և պահպանվող բնական տարածքներով, ինչը այն տարբերակում է մայրաքաղաքի շատ այլ թաղամասերից։ Թաղամասը հայտնի է ոչ միայն իր պատմական ժառանգությամբ, այլև կյանքի բարձր որակով, որը անմիջականորեն կապված է կանաչ տարածքների առատության հետ։ Այս այգիներն ու բնական տարածքները Հիթցինգը դարձնում են հատկապես գրավիչ ընտանիքների, տարեցների և նրանց համար, ովքեր գնահատում են խաղաղությունն ու բնությանը մոտ լինելը։

13-րդ շրջանի կենտրոնական բնական տեսարժան վայրը Շյոնբրունի պալատական ​​այգին է: Մոտ 160 հեկտար տարածք զբաղեցնելով՝ այն Վիեննայի ամենամեծ այգիներից մեկն է: Այգին բաց է հանրության համար և օգտագործվում է ինչպես տեղացիների, այնպես էլ զբոսաշրջիկների կողմից: Այստեղ են գտնվում բարոկկո ոճի պաշտոնական նրբանցքներ, գեղատեսիլ տաղավարներ, շատրվաններ և քանդակներ: Հատուկ առանձնահատկություն է Գլորիետ տաղավարով բլուրը, որը առաջարկում է քաղաքի համայնապատկերային տեսարաններ:

Շյոնբրուն այգին նաև ծառայում է որպես ժամանակակից հանգստի գոտի։ Տաք ամիսներին այն հյուրընկալում է մշակութային միջոցառումներ, համերգներ և մարզական միջոցառումներ։ Վիեննայի իշխանությունները պարբերաբար ներդրումներ են կատարում այգու կառույցների վերականգնման և պահպանման, ինչպես նաև դրա եզակի բուսական աշխարհի պահպանման գործում։

Հիցինգի հարավային մասում է գտնվում Լայնցեր Տիրգարտենը ՝ նախկին կայսերական որսորդական այգին, որն այժմ բաց է հանրության համար: Դրա տարածքը գերազանցում է 2000 հեկտարը, ինչը այն դարձնում է Վիեննայի ամենամեծ կանաչ տարածքներից մեկը: Այստեղ կարելի է հանդիպել վայրի խոզերի, եղջերուների և թռչունների բազմաթիվ տեսակների: Այգին հայտնի է զբոսաշրջիկների, հեծանվորդների և երեխաներ ունեցող ընտանիքների շրջանում:

Քաղաքը ակտիվորեն ներդրումներ է կատարում Լայնզեր անտառի կենսաբազմազանության պահպանման գործում: Վերջին տարիներին իրականացվել են զբոսաշրջային ենթակառուցվածքների արդիականացման նախագծեր. բարելավվել են հետիոտնային երթուղիները, տեղադրվել են նոր տեղեկատվական վահանակներ և հանգստի գոտիներ: Արգելոցը շարունակում է մնալ քաղաքի էկոհամակարգի կարևորագույն մասը և գրավում է ոչ միայն տեղի բնակիչներին, այլև զբոսաշրջիկներին:

Բացի մեծ շենքերից, Հիցինգը լի է բազմաթիվ փոքր այգիներով և հրապարակներով, որոնք ստեղծում են հարմարավետ կենսապայմաններ: Ֆյուրստենբերգ այգին և Հուբերտուս այգին կենտրոնական թաղամասերի բնակիչների համար սիրված զբոսանքի վայրեր են: Շպայզինգը և Ունտեր Սենտ Ֆեյթը առաջարկում են ավելի փոքր այգիներ՝ խաղահրապարակներով և սպորտային գոտիներով:

Վերջին տարիներին Վիեննայի իշխանությունները մեծ ուշադրություն են դարձրել այս տեղական կանաչ տարածքների վերականգնմանը: Ներդրումներ են կատարվում ժամանակակից խաղահրապարակների տեղադրման, արահետների բարելավման, կանաչապատման և հանգստի գոտիների ստեղծման ուղղությամբ: Արդյունքում, նույնիսկ փոքր թաղային այգիները դառնում են կենսունակ գրավչության կենտրոններ երեխաներ ունեցող ընտանիքների և տարեց քաղաքացիների համար:

Հիթցինգը ակտիվորեն մասնակցում է Վիեննայի «Կանաչ փողոցներ» ծրագրին: Այս նախաձեռնությունը ներառում է թաղամասերի լրացուցիչ կանաչապատում, այդ թվում՝ ծառերի, ծաղկանոցների և ուղղահայաց այգիների տնկում: Նախաձեռնություններից մեկը շոգ եղանակին «զովացման գոտիների» ստեղծումն է՝ փոքր տարածքներ՝ շատրվաններով և ստվերով բնակիչների համար:

Բացի այդ, տարածքում մշակվում են կենսաբազմազանության աջակցության նախագծեր. ստեղծվում են մեղուների և այլ փոշոտողների համար գրավիչ տնկարկներ, արդիականացվում են ոռոգման համակարգերը, իսկ լանդշաֆտային ձևավորման մեջ օգտագործվում են էկոլոգիապես մաքուր նյութեր:

Վիեննայի իշխանությունները կանաչ տարածքները դիտարկում են որպես ռազմավարական ռեսուրս: Սա հատկապես կարևոր է Հիցինգի համար, քանի որ շրջանը ընկալվում է որպես մայրաքաղաքի «կանաչ թոքեր»: Վերջին տարիներին քաղաքը մեծ ներդրումներ է կատարել Շյոնբրունի շենքերի վերականգնման, Լայնցերի արգելոցի զարգացման և շրջանային այգիների բարելավման գործում: Բացի այդ, ֆինանսավորվում են հեծանվային ենթակառուցվածքների զարգացման նախագծերը, որոնք սերտորեն կապված են կանաչ տարածքների հետ և դրանք դարձնում են ավելի մատչելի:

Հիցինգի այգիներն ու կանաչ տարածքները ձևավորում են նրա յուրահատուկ բնույթը և որոշում կյանքի բարձր որակը։ Շյոնբրունի վեհաշուք համալիրից մինչև բնակելի թաղամասերի հարմարավետ հրապարակները, Լայնցերի արգելոցի անտառային արահետներից մինչև ժամանակակից էկոնախագծեր՝ այս բոլոր տարածքները ներդաշնակություն են ստեղծում քաղաքային միջավայրի և բնության միջև։ Քաղաքի կողմից կանաչ տարածքների պահպանման և զարգացման մեջ կատարված ներդրումները ապահովում են ոչ միայն բնակիչների հարմարավետությունը, այլև Վիեննայի կայուն զարգացումը՝ որպես Եվրոպայի ամենաէկոլոգիապես մաքուր քաղաքներից մեկը։

Հիթցինգի տնտեսական կառուցվածքը ձևավորվում է բնակելի և մշակութային գործառույթների հատման արդյունքում։ Ի տարբերություն Վիեննայի կենտրոնական թաղամասերի, որտեղ կենտրոնացված են խոշոր գրասենյակային կլաստերներ և բիզնես կենտրոններ, Հիթցինգն ունի ավելի արվարձանային տնտեսական պրոֆիլ։ Այստեղ գերակշռում են փոքր և միջին բիզնեսը, ծառայությունների ոլորտը, զբոսաշրջությունը և միջազգային կրթական հաստատությունները։

13-րդ շրջանի տնտեսությունը հիմնված է խանութների, ռեստորանների, սրճարանների և սպասարկման ընկերությունների վրա: Մանրածախ առևտուրը կենտրոնացած է Hietzing էր Հաուպտշտրասեի , որտեղ գտնվում են բուտիկներ, հացաբուլկեղենի խանութներ, դեղատներ և ազգային խոհանոց մատուցող ռեստորաններ: Փոքր, տեղական բիզնեսները կարևոր դեր են խաղում շրջանի ինքնության պահպանման գործում: Շատերը ընտանեկան սեփականություն են, իսկ որոշները՝ սերունդներ շարունակ:

Բացի առևտրից, Հիցինգն ունի կենսունակ առողջապահական ոլորտ։ Այն հպարտանում է մասնավոր բժշկական կենտրոններով, ատամնաբուժական կլինիկաներով և հայտնի Շպայզինգի օրթոպեդիկ հիվանդանոցով։ Այս ոլորտը ոչ միայն ապահովում է աշխատատեղեր, այլև գրավում է հիվանդների Վիեննայի այլ մասերից և նույնիսկ արտասահմանից։

Չնայած Հիցինգը քաղաքի գլխավոր գործարար թաղամասը չէ, այն ժամանակակից փոքր և միջին չափի գրասենյակային համալիրների տունն է։ Դրանք հիմնականում տեղակայված են տրանսպորտային հանգույցների մոտ, ինչպիսիք են մետրոյի և մերձքաղաքային գնացքի կայարանները։ Այս շենքերն օգտագործվում են տեղեկատվական տեխնոլոգիաների, ճարտարապետության, խորհրդատվության և կրթության ոլորտների ընկերությունների կողմից։

Նոր նախագծերը կենտրոնանում են ճկուն գրասենյակների և համատեղ աշխատանքային տարածքների վրա, որոնք պահանջարկ ունեն երիտասարդ մասնագետների և ազատ աշխատողների շրջանում: Այս ձևաչափը ակտիվորեն զարգանում է Մեյդլինգի և Պենզինգի սահմանակից թաղամասերում, որտեղ քաղաքի կենտրոնին հարմար կապը զուգորդվում է կենտրոնական թաղամասերի համեմատ ավելի ցածր վարձավճարների հետ:

Զբոսաշրջությունը զգալի ներդրում ունի Հիցինգի տնտեսության մեջ։ Ամեն տարի միլիոնավոր զբոսաշրջիկներ են այցելում Շյոնբրունի պալատ և այգի, ինչը նպաստում է հյուրանոցների, ռեստորանների և հուշանվերների խանութների զարգացմանը։ Տարածքում գործում են ինչպես մեծ հյուրանոցային համալիրներ, այնպես էլ փոքր, ընտանեկան հյուրատներ, որոնք սպասարկում են զբոսաշրջիկներին, ովքեր փնտրում են հանգստացնող հանգիստ տարածքի տեսարժան վայրերին մոտ։

Քաղաքային իշխանությունները ակտիվորեն ներդրումներ են կատարում զբոսաշրջային ենթակառուցվածքներում՝ արդիականացնելով տրանսպորտային հանգույցները, ստեղծելով նոր կայանատեղիներ զբոսաշրջային ավտոբուսների համար և ընդլայնելով ծառայությունների առաջարկները: Զբոսաշրջությունը ստեղծում է հազարավոր աշխատատեղեր և անմիջականորեն ազդում է փոքր բիզնեսի շահութաբերության վրա:

Հիթցինգը ամուր կապեր ունի միջազգային հանրության հետ՝ շնորհիվ օտարերկրյա ընտանիքների, դիվանագետների և արտագաղթողների առկայության։ Տարածքում կան միջազգային դպրոցներ, այդ թվում՝ Վիեննայի ամերիկյան միջազգային դպրոցը, ինչը այն գրավիչ է դարձնում օտարերկրյա ընկերությունների և ներկայացուցչությունների աշխատակիցների համար։

Ավելին, շրջանում գործում են ակտիվ մշակութային և կրոնական կազմակերպություններ, որոնք միավորում են օտարերկրյա համայնքներին՝ սերբերին, թուրքերին, լեհերին և այլոց: Այս կապերը ամրապնդում են շրջանի բազմամշակութային բնույթը և նպաստում են միգրանտների ինտեգրմանը:

Չնայած «հանգիստ, բարձրակարգ արվարձան» լինելու իր պատմական համբավին, Հիցինգը ակտիվորեն զարգանում է և դառնում նոր ներդրումային նախաձեռնությունների թիրախ։ Քաղաքային պաշտոնյաները և մասնավոր կառուցապատողները ձգտում են պահպանել տարածքի եզակի բնույթը՝ միաժամանակ ներդնելով բնակարանաշինության, տրանսպորտի և շրջակա միջավայրի ժամանակակից չափանիշներ։

Զարգացման հիմնական ուղղությունը կապված է բիզնես և պրեմիում հատվածներում փոքր բնակելի համալիրների կառուցման ։ Ի տարբերություն Վիեննայի կենտրոնական թաղամասերի, որտեղ զարգացման խտությունն ավելի բարձր է, Հիթցինգը շեշտը դնում է ցածրահարկ շենքերի վրա՝ ընդարձակ բնակարաններով, ստորգետնյա ավտոտնակներով և կանաչ բակերով։ Նմանատիպ նախագծեր են ի հայտ գալիս նաև Շփայզինգում և Լայնցում, որտեղ դեռևս կան դատարկ հողամասեր։ Կառուցապատողները հաշվի են առնում շրջակա միջավայրի չափանիշները՝ ներդնելով էներգաարդյունավետ ջեռուցման համակարգեր, արևային վահանակներ և անձրևաջրերի հավաքման լուծումներ։

Ներդրումներ են ուղղվում նաև շրջանի տրանսպորտային համակարգին։ Վերջին տարիներին նախագծեր են իրականացվում Wien Հյուտելդորֆ արդիականացման , որը կարևոր դեր է խաղում մետրոյի, մերձքաղաքային գնացքների և ավտոբուսների միջև կապի գործում։ Ծրագրերը ներառում են տարանցիկ հանգույցների հետագա զարգացում, հեծանիվների կայանատեղիների ստեղծում և էլեկտրական մեքենաների լիցքավորման կայանների թվի ավելացում։

Քաղաքը նաև ներդրումներ է կատարում իր հեծանվային ուղիների և հետիոտնային երթուղիների ՝ համապատասխան Վիեննայի շրջակա միջավայրի ռազմավարությանը: Այս նախագծերը հատկապես նկատելի են Շյոնբրունի այգու և Լայնցերի արգելոցի մոտակայքում, որտեղ ակտիվորեն կառուցվում են նոր զբոսանքի գոտիներ:

Հիթցինգը շարունակում է մնալ Վիեննայի «կանաչ շրջանակի» կարևոր մասը։ Վերջին տարիներին զգալի ներդրումներ են կատարվել Շյոնբրունի այգու վերանորոգման և Լայներ անտառի բարելավման գործում։ Այս ներդրումները ներառում են ոչ միայն զբոսաշրջային ենթակառուցվածքներ, այլև կլիմայի փոփոխության պայմաններում բնակիչների համար նոր «սառեցման գոտիների» ստեղծում. տեղադրվում են ստվերային ծածկեր, ոռոգման համակարգեր և շատրվաններ։

Հատուկ ուշադրություն է դարձվում մշակութային ժառանգության աջակցությանը: Շյոնբրունի պալատի և այգու համալիրի , այդ թվում՝ ջերմոցների և տաղավարների վերականգնումը շարունակվում է: Միաժամանակ, մշակվում են զբոսաշրջային ծառայություններ՝ թվային աուդիոուղեցույցներ, նոր ցուցասրահներ և ինտերակտիվ ծրագրեր երեխաների համար: Այս ներդրումները ամրապնդում են շրջանի դիրքերը որպես Ավստրիայի ամենաշատ այցելվող վայրերից մեկը:

Հիթցինգի ժամանակակից նախագծերը նպատակ ունեն պահպանել դրա եզակի բնույթը՝ միաժամանակ արդիականացնելով ենթակառուցվածքները: Նոր բնակելի համալիրները, բնապահպանական նախաձեռնությունները, տրանսպորտային զարգացումը և մշակութային վայրերի վերականգնումը շրջանը գրավիչ են դարձնում ինչպես բնակիչների, այնպես էլ ներդրողների համար: Հիթցինգը հաստատում է իր կարգավիճակը որպես հեղինակավոր շրջան, որտեղ անցյալն ու ապագան անխափանորեն միաձուլվում են:

Հիթցինգը ավանդաբար համարվում է Վիեննայի ամենագրավիչ թաղամասերից մեկը երկարաժամկետ ներդրումների համար։ Այն համատեղում է բարձր կենսամակարդակը, հեղինակությունը, ցածր խտության զարգացումը և կանաչ տարածքների զգալի մասը, ինչը թաղամասը դարձնում է հատկապես պահանջված անշարժ գույքի շուկայում։ Ներդրողները գնահատում են հարուստ ընտանիքների, արտագաղթողների և միջազգային գնորդների կայուն պահանջարկը, ովքեր Հիթցինգը համարում են ապրելու իդեալական վայր։

Բնակելի անշարժ գույքը մնում է տարածաշրջանում ներդրումային հիմնական թիրախը ։ Բնակարանների, և հատկապես այգիներով տների գները կայուն աճում են, քանի որ առաջարկը սահմանափակվում է կանաչ տարածքների և պատմական շենքերի պահպանման խիստ քաղաքային քաղաքականությամբ։ Նոր նախագծերը հազվադեպ են և պատահական, ինչը ստեղծում է պակասորդի էֆեկտ։ Ներդրողների համար սա նշանակում է ցածր ռիսկեր և երկարաժամկետ աճի բարձր ներուժ։

Երկրորդ կարևոր ներդրումային ոլորտը զբոսաշրջությունն , որը կենտրոնացած է Շյոնբրունի պալատի և այգու շուրջ: Ամեն տարի միլիոնավոր զբոսաշրջիկներ են այցելում, ինչը նպաստում է հյուրանոցների, ռեստորանների, հուշանվերների խանութների և ծառայություն մատուցողների պահանջարկին: Հյուրանոցային բիզնեսում կամ կարճաժամկետ բնակարանների վարձակալության մեջ (Airbnb և նմանատիպ ծառայություններ) ներդրումներ կատարելը կարող է կայուն եկամուտ ապահովել:

Միջազգային դպրոցների առկայությունը, լավ զարգացած ենթակառուցվածքները և հանգիստ մթնոլորտը այս տարածքը դարձնում են հատկապես հայտնի արտասահմանցիների շրջանում: Շատ օտարերկրյա մասնագետներ և դիվանագետներ Հիցինգն են ընտրում որպես երկարաժամկետ վարձակալության վայր: Ներդրողների համար սա բացում է Վիեննայի միջինից բարձր գներով անշարժ գույք վարձակալելու հնարավորություն:

Շրջանը բարձր դիմադրողականություն ունի տնտեսական տատանումների նկատմամբ։ Նույնիսկ ճգնաժամային ժամանակահատվածներում Հիցինգում անշարժ գույքի գները նվազել են քաղաքի միջինից պակաս։ Սա պայմանավորված է սահմանափակ առաջարկով, շրջանի հեղինակությամբ և կյանքի բարձր որակով։ Նրա գրավչության լրացուցիչ գործոն է քաղաքի ակտիվ ներդրումային քաղաքականությունը , որը կենտրոնանում է այգիների պահպանման, տրանսպորտային համակարգի արդիականացման և բնապահպանական նախագծերի մշակման վրա։

Ընդհանուր առմամբ, Հիցինգում ներդրումներ կատարելը ռազմավարություն է նրանց համար, ովքեր ձգտում են երկարաժամկետ կայունության և հեղինակության: Տարածքն առաջարկում է սահմանափակ, բայց արժեքավոր բնակարանային առաջարկ, հարուստ վարձակալների կողմից կայուն պահանջարկ և զբոսաշրջության մեծ ներուժ: Այս ամենը Հիցինգը դարձնում է Վիեննայի մետրոպոլիտենային տարածքի ամենահուսալի ներդրումային տարածքներից մեկը:

Հիցինգը մի թաղամաս է, որը համատեղում է հեղինակությունը, հանգստությունը և բնությանը յուրահատուկ մոտիկությունը: Այն իդեալական է նրանց համար, ովքեր փնտրում են բարձր որակի կյանք՝ համակցված հարմար ենթակառուցվածքների և հարուստ մշակութային ժառանգության հետ: Իր ցածր խտության զարգացման, առատ կանաչ տարածքների և անվտանգ մթնոլորտի շնորհիվ թաղամասը հատկապես գնահատվում է երեխաներ ունեցող ընտանիքների և տարեցների կողմից, ովքեր գնահատում են հարմարավետությունը և շրջակա միջավայրը:

Այս տարածքը նաև իդեալական ընտրություն է երիտասարդ մասնագետների և միջազգային ընկերություններում կամ դիվանագիտական ​​առաքելություններում աշխատող արտասահմանցիների համար: Միջազգային դպրոցների առկայությունը, լավ զարգացած տրանսպորտը և բարձրորակ բնակարանաշինությունը Հիցինգը գրավիչ են դարձնում երկարաժամկետ վարձակալության և անշարժ գույքի գնման համար:

Հիցինգը նույնքան կարևոր է նրանց համար, ովքեր գնահատում են դրա մշակութային և պատմական միջավայրը : Շյոնբրուն պալատի, Լայնցերի արգելոցի և պատմական առանձնատների մոտակայքում ապրելը ստեղծում է եզակի մթնոլորտ, որտեղ անցյալն ու ներկան ներդաշնակորեն միահյուսվում են: Ներդրողների համար տարածքը առաջարկում է անշարժ գույքի հնարավորություններ՝ արժեքի կայուն աճով և կայուն պահանջարկով:

Միևնույն ժամանակ, Հիցինգը միշտ չէ, որ լավագույն ընտրությունն է նրանց համար, ովքեր փնտրում են կենսունակ քաղաք, գիշերային կյանք կամ բիզնես կենտրոններ քայլելու հեռավորության վրա. տարածքն ավելի շատ կենտրոնացած է հանգիստ տեմպի և հարմարավետության վրա, քան քաղաքի ակտիվության վրա։

Հետևաբար, Հիցինգը իդեալական է նրանց համար, ովքեր գնահատում են քաղաքային ենթակառուցվածքների և բնության, անվտանգության, հեղինակության և երկարաժամկետ կայունության միջև հավասարակշռությունը : Սա այն թաղամասն է, որտեղ կարող եք վայելել խաղաղություն և կանաչապատում, միաժամանակ գտնվելով Ավստրիայի մայրաքաղաքի կենտրոնից ընդամենը մի քանի րոպե հեռավորության վրա մեքենայով: