כתובת ומיקום
הדירה ממוקמת ברובע הרביעי היוקרתי של וינה, Wieden , אחת השכונות הנוחות והדינמיות ביותר בעיר. היא משלבת בהרמוניה מבנים היסטוריים, מרחבים תרבותיים, בתי קפה נעימים, רחובות ירוקים וגישה מצוינת לתחבורה ציבורית.
במרחק הליכה של מספר דקות, תוכלו להגיע בקלות לתחנות מטרו, תחנות חשמלית, חנויות מכולת, בתי מרקחת ומקומות אוכל פופולריים. האזור מושך אליו צעירים ומשפחות כאחד, עם בתי ספר, פארקים, מתקני ספורט ומקומות תרבות בקרבת מקום. Wieden מציעה תחושה עירונית נוחה במרחק יריקה ממרכז העיר.
תיאור האובייקט
דירת שני חדרי שינה בהירה זו, בגודל 90 מ"ר, מציעה מרחב מתחשב, רמת נוחות גבוהה ואווירה נעימה הודות לחלונות גדולים, רצפת פרקט איכותית וצבעי פנים מרגיעים. הפריסה המרווחת מספקת שפע של מרחב הן לחיי היומיום והן למנוחה.
הסלון מהווה את האזור המרכזי של הדירה: אור טבעי רב, מקום נוח לספה, פינת עבודה או משרד קטן. המטבח נפרד, מה שמאפשר בישול נוח מבלי להפריע לאווירה של האזור המשותף.
חדר השינה המרווח יוצר חלל מבודד המתאים בקלות לארון בגדים, שולחן כתיבה או פינת ישיבה. חדר הרחצה מעוצב בסגנון עכשווי ומראה נקי ורענן. הכניסה המרווחת מציעה מקום אחסון ומסייעת בארגון.
דירה זו מתאימה למי שרוצה לקנות דירה בווינה כדי לגור באזור שקט, מסוגנן ומפותח.
חלל פנימי
- סלון מרווח עם שפע של אור טבעי
- מטבח מודרני עם ארונות לבנים ומכשירי חשמל מובנים איכותיים
- שלושה חדרי שינה נפרדים עם אפשרות לארגון אזורי עבודה והלבשה
- חדר רחצה מסוגנן עם מקלחון ואביזרי אינסטלציה מודרניים
- ריצוף עץ בהיר בכל הדירה
- תאורת תקרה שקועה יוצרת אווירה רכה ואחידה
- חלונות גדולים עם בידוד רעש טוב
- תכנון כללי המאפשר חלוקה יעילה של אזורי מגורים
מאפיינים עיקריים
- שטח: 90 מ"ר
- חדרים: 4
- מצב: גימור מודרני, מוכן לאכלוס
- מחיר: 422,000 אירו
- סוג בית: בניין מגורים מסודר עם חזית מסורתית
- מתאים ל: משפחות, זוגות, משרד ביתי או השכרות
אטרקטיביות ההשקעה
- אזור Wieden פופולרי באופן עקבי בקרב שוכרים.
- פורמט נוזלי של 4 חדרים, נדיר ברובעים המרכזיים
- הדירה בגימור מודרני ומוכנה להשכרה ללא עלות נוספת.
- נגישות תחבורתית מצוינת מגבירה את יציבות הביקוש
- פריסה גמישה - אטרקטיבית הן להשכרות לטווח ארוך והן להשכרות עסקיות
- לאזור תשתית עירונית חזקה, התומכת בערך הנכס.
השאלה כיצד להשקיע בשוק הנדל"ן האוסטרי הופכת לקלה יותר כאשר הנכס ממוקם באזור יוקרתי ומתפתח דינמי בווינה.
יתרונות
- מיקום יוקרתי ונוח - Wieden, הרובע הרביעי
- מבנה מרווח בן 4 חדרים
- עיצוב פנים בסגנון מודרני, ללא צורך בשיפוץ
- חלונות גדולים וחדרים מוארים
- מטבח מאובזר במלואו באיכות גבוהה
- אידיאלי גם למגורים וגם לייצור הכנסה משכירות
אם אתם מעוניינים לקנות דירה בווינה , נעזור לכם למצוא את הנכס המושלם, נייעץ לכם בכל שלב בעסקה ונספק תמיכה מקצועית.
קניית דירה בווינה עם Vienna Property – נוחות ומקצועיות
על ידי עבודה עם Vienna Property, אתם מקבלים שותף אמין אשר מנתח את השוק ביסודיות, בודק נכסים, מארגן תמיכה משפטית ומבטיח שקיפות בכל עסקה.
אנו עוזרים ללקוחות - משקיעים ורוכשי דירות כאחד - למצוא דירות איכותיות במיקומים הטובים ביותר בווינה, מה שהופך את רכישת הנדל"ן שלהם להחלטה בטוחה ומושכלת.
מזומן 
מטבעות קריפטוגרפיים
