דירת 4 חדרים בווינה, Währing (רובע 18) | מס' 8718

כתובת ומיקום

הדירה ממוקמת באחת השכונות הציוריות והשלוות ביותר של וינה - Währing, ברובע ה-18, הידועה בהרמוניה שלה בין חיים עירוניים לטבע. פארקים ירוקים, בתי קפה נעימים, חנויות, בתי ספר ומתקנים רפואיים נמצאים במרחק הליכה. קישורי תחבורה ציבורית מצוינים, כולל קו המטרו U6, חשמליות ואוטובוסים, מאפשרים גישה מהירה למרכז העיר ולחלקים אחרים של וינה.

תיאור האובייקט

דירה מודרנית זו בשטח של 64.2 מ"ר ממוקמת בבניין משנת 2011 עם אדריכלות מתחשבת ואזורים משותפים מטופחים היטב. חלל הדירה עוצב תוך דגש על אור, נוחות ופונקציונליות:

• סלון מרווח ומואר עם חלונות גדולים יוצר אווירה נעימה ומקל על ארגון פינת מנוחה ופינת אוכל.

• מטבח מודרני ומאובזר במלואו, בעל עיצוב פונקציונלי ומכשירי חשמל מובנים.

• שלושה חדרי שינה נעימים, אידיאליים למשפחה או לחדר עבודה.

• חדר רחצה עם גימורים איכותיים, מקלחון ואחסון מתחשב.

• תקרות גבוהות, רצפות איכותיות וחומרים מודרניים יוצרים תחושה של מרחב ונוחות.

• הדירה מוכנה לאכלוס או להשכרה, מה שהופך אותה לפתרון נוח הן לשימוש אישי והן להשקעה.

מאפיינים עיקריים

• שטח מגורים: ~64.2 מ"ר

• חדרים: 4

• קומה: שלישית (עם מעלית)

• חימום: מרכזי

• מצב: מצוין, שיפוץ מודרני

• חדר רחצה: עם מקלחון

• רצפות: פרקט, אריחים

• גובה תקרה: כ-2.8–3 מטר

• חלונות: זיגוג כפול, אטומים לרעש

• חזית: מודרנית, מטופחת היטב

יתרונות

✅ חדרים מרווחים ומוארים
✅ גימורים מודרניים ועיצוב פונקציונלי
✅ אזור יוקרתי ושקט עם תשתית מפותחת
✅ תמורה מצוינת למחיר - ~4773 אירו/מ"ר
✅ פוטנציאל גבוה להשכרה או מגורים נוחים
✅ דירה נעימה ושקטה בבניין מודרני

💬 מחפשים דיור משפחתי נוח או נכס להשקעה רווחי? אנו מלווים את הרכישה שלכם משלב הבחירה ועד לשלב השלמתה ועוזרים לכם לבחור את האפשרות הטובה ביותר עבור התקציב שלכם.