כתובת ומיקום
הדירה ממוקמת ברובע ה-11 של וינה, Simmering, המשלב שלווה ומרחבים ירוקים עם תשתית עירונית נוחה. בתי ספר, גני ילדים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ופארקים לטיולים נמצאים בקרבת מקום. נגישות מצוינת לתחבורה: תחנת המטרו U3, קווי החשמלית 6 ו-11 ואוטובוסים מספקים גישה מהירה למרכז העיר ולרובעים אחרים של וינה.
תיאור האובייקט
דירה מרווחת זו בשטח של 152.8 מ"ר ממוקמת בבניין מגורים משנת 1972 עם שטח מטופח היטב. עיצוב הפנים של הדירה מואר ונעים, והחדרים גדולים ופונקציונליים, היוצרים תחושה של חופש ונוחות.
הפריסה כוללת:
-
ארבעה חדרים נפרדים שניתן להשתמש בהם בקלות כחדרי שינה, משרד, סלון או פינת משחקים
-
מטבח מרווח עם ארונות מודרניים ומקום לפינת אוכל
-
שני חדרי אמבטיה עם אינסטלציה איכותית
-
חלונות גדולים בכל החדרים מספקים אור טבעי מצוין ונוף נעים של החצרות הירוקות
-
תקרות גבוהות, רצפות איכותיות ותאורה מתחשבת
הדירה מוכנה לחלוטין לאכלוס או להשכרה; ניתן להוסיף פתרונות עיצוב אישיים לפי בקשה.
מאפיינים עיקריים
-
שטח מגורים: ~152.8 מ"ר
-
חדרים: 4
-
קומה: 1 (אין מעלית)
-
חימום: מרכזי
-
מצב: טוב, ניתן לשדרג לפי בקשה
-
חדרי רחצה: 2, עם מקלחות ואמבטיות
-
רצפות: פרקט, אריחים
-
גובה תקרה: כ-2.8–3 מטר
-
חלונות: גדולים, עם בידוד חום ורעשים מעולה
-
חזית: אופיינית לשנות ה-70, מטופחת היטב
יתרונות
✅ דירה מרווחת עם פוטנציאל למשפחה או להשכרה
✅ מיקום שקט וירוק, אידיאלי למגורים
✅ תמורה מצוינת למחיר - ~2,751 אירו/מ"ר
✅ נגישות ותשתיות טובות לתחבורה
✅ חדרים מוארים ונעימים עם נוף נעים מהחלונות
✅ אפשרות לשיפוץ פנים אישי
💬 מחפשים דיור משפחתי נוח או השקעה בנדל"ן מניב?
הצוות שלנו מלווה בעסקאות בכל שלב, החל משלב הבחירה ועד להשלמתן, הן עבור דיירים והן עבור תושבים שאינם דיירים. נעזור לכם לבחור את האפשרות הטובה ביותר עבור הצרכים שלכם.
מזומן 
מטבעות קריפטוגרפיים
