כתובת ומיקום
הנכס ממוקם Simmering , הרובע ה-11 של וינה - מיקום מגורים נוח המשלב בצורה חלקה קצב נינוח עם הדינמיות של העיר. כל מה שצריך לחיי היומיום נמצא בקרבת מקום: חנויות, שירותים, בתי קפה, בתי ספר וטיילות.
התחבורה כאן עובדת בשבילכם: קו המטרו U3 עובר באזור, עם תחנות Simmering, אנקפלאץ, ציפררשטראסה וגזומטר, מה שמקל על הגעה למרכז העיר ולאזורי עסקים מרכזיים ללא החלפות מיותרות.
תיאור האובייקט
דירת ארבעה חדרים זו, בגודל 95 מ"ר, מושלמת עבור אלו המעריכים סידור ברור ועיצוב פנים מסודר ולא עמוס. קירות בהירים ורצפות בגוון עץ חם הופכים את החלל לבהיר ומרווח יותר.
הדירה מעוצבת בסגנון אורבני מודרני: קווים נקיים, צבעים רגועים ושפע של אור טבעי. פתרונות אחסון מובנים עוזרים לשמור על סדר בדברים, ואזור עבודה ייעודי מאפשר למידה ועבודה נוחים מהבית.
חלל פנימי
- סלון בעל חלל פתוח ומרחב לפינת ישיבה גדולה
- שלושה חדרים נפרדים: חדרי שינה/חדרי ילדים/משרדים (סביבת עבודה ליד החלון)
- חדר שינה ראשי עם דלתות מרפסת ומזגן
- ארון בגדים מרווח עם דלתות הזזה
- שני חדרי אמבטיה בגוונים שונים: פודרה וכחול
- מקלחונים עם מחיצות זכוכית, אינסטלציה מודרנית
- סגנון רגוע ומאוחד: פרקטי וללא פרטים מיותרים
מאפיינים עיקריים
- מחוז: וינה, מחוז 11 (Simmering)
- שטח: 95 מ"ר
- חדרים: 4
- מחיר: 232,000 אירו
- מחירון: כ-2,442 אירו/מ"ר
- פורמט: למשפחה, לזוג עם משרד, או להשכרה (כולל לפי חדר)
אטרקטיביות ההשקעה
- 4 חדרים: נוח להשכרה למשפחה או לחלוקה לחדרים
- 95 מ"ר: שטח נזיל להשכרה לטווח ארוך
- 2 חדרי אמבטיה: מגביר את הנוחות והביקוש בקרב הדיירים
- זמינות של אזורי עבודה בחדרים: חשוב לשוכרים שעובדים מרחוק
אם אתם שוקלים להשקיע בווינה , אפשרות זו מאוזנת מבחינת מחיר למ"ר ופונקציונליות.
יתרונות
- פריסה משפחתית נוחה: 4 חדרים ותרחישי שימוש ברורים
- פתרונות אחסון מובנים, עיצוב פנים מינימליסטי מסודר
- מיקום פרקטי ברובע ה-11 - נוח למגורים ולהשכרה
קנו דירה בווינה עם Vienna Property – מוכנה למכירה וללא דאגות
רוצים עסקה שתעבור בצורה חלקה וללא סיכונים והפתעות מיותרות? Vienna Property מטפלת בכל התהליך: אנו בוחרים נכס המתאים ביותר לצרכים שלכם, בודקים מסמכים, מסבירים את הפרטים שלב אחר שלב, מנהלים משא ומתן על התנאים ומשלימים את הרכישה. בין אם אתם זקוקים לדירה בווינה למגורים או להשכרה, נעזור לכם לבחור תרחיש ברור ולהשלים את העסקה באופן חוקי.
מזומן 
מטבעות קריפטוגרפיים
