דירת 4 חדרים בווינה, Rudolfsheim-Fünfhaus (רובע 15) | מס' 8415

כתובת ומיקום

הדירה ממוקמת ברובע ה-15 של וינה, Rudolfsheim-Fünfhaus, שכונה מודרנית ומתפתחת באופן דינמי עם תשתית מצוינת. במרחק הליכה נמצאים תחנות מטרו U3 ו-U6, קווי חשמלית, סופרמרקטים, חנויות, בתי קפה ומסעדות, ומרחבים ירוקים לבילוי. השכונה מושכת אנשי מקצוע צעירים ומשפחות כאחד הודות לשילוב של מגורים עירוניים ותחבורה ציבורית נוחה למרכז העיר.

תיאור האובייקט

דירה מרווחת זו, בשטח של 112 מ"ר, נבנתה בשנת 2009, ממוקמת בבניין מודרני עם שטח מטופח היטב ועיצוב פונקציונלי. הדירה כוללת עיצוב פנים בהיר ומסוגנן, עיצוב מתחשב וגימורים איכותיים, והיא מוכנה לאכלוס מיידי.

חלל הדירה כולל:

• סלון מואר ומרווח עם חלונות גדולים ופינת ישיבה

• מטבח מודרני עם גוונים בהירים, מכשירי חשמל מובנים ופינת עבודה נוחה

• שלושה חדרי שינה נעימים, כל אחד מעוצב לנוחות ופרטיות

• שני חדרי רחצה מאובזרים במלואם עם אריחים ואביזרים איכותיים

• תאורה מתחשבת, גווני קירות חמים ורצפות איכותיות יוצרים אווירה נעימה.

• תקשורת חדשה ומערכות חשמל מודרניות

מאפיינים עיקריים

• שטח מגורים: 112 מ"ר

• חדרים: 4

• קומה: שלישית (עם מעלית)

• חימום: מרכזי

• מצב: מצוין, מוכן לחלוטין לאכלוס

• חדרי אמבטיה: 2, גימורים מודרניים

• רצפות: למינציה ואריחים

• חלונות: זיגוג כפול, אטומים לרעש

• חזית: מודרני

• ריהוט: בהסכמה

יתרונות

✅ חדרים מרווחים, מוארים ופונקציונליים
✅ עיצוב פנים מודרני עם נגיעות בהירות
✅ מיקום נוח קרוב לנתיבי תחבורה
✅ תמורה מצוינת למחיר - ~3938 אירו/מ"ר
✅ פוטנציאל גבוה למגורים או להשכרה
✅ בניין משנת 2009 עם תקשורת מודרנית
✅ אזור מקומי שקט ובטוח

💡 דירה זו אידיאלית למשפחה המחפשת דיור נוח בווינה, או למשקיעים שרוצים לקבל הכנסה יציבה משכירות.