כתובת ומיקום
הנכס ממוקם Rudolfsheim-Fünfhaus , הרובע ה-15 של וינה. השכונה משלבת רחובות מגורים שקטים עם שירותים עירוניים תוססים, כולל סופרמרקטים, מאפיות, בתי קפה, בתי ספר וסטודיואים לספורט. מרכז העיר נגיש בקלות באמצעות תחבורה ציבורית: מרכז Westbahnhof מספק גישה ישירה לקווי המטרו U3 ו-U6, כמו גם לרכבות ולחשמליות.
תיאור האובייקט
ארבעה חדרים זו בווינה 100 מ"ר . הפריסה מוארת ומרווחת: תקרות גבוהות עם עיצוב קלאסי, חלונות גדולים ורצפות פרקט חמות יוצרות תחושה של בית שניתן להיכנס אליו מיד לאחר הרכישה. בסלון יש מספיק מקום לפינת אוכל ופינת ישיבה, ונגיעות טקסטיל מוסיפות אופי לחלל הפנים.
המטבח מודרני ופרקטי: משטח עבודה ארוך, שפע של אחסון, כיריים ותנור מובנים, קולט אדים עוצמתי ומקרר גדול. המטבח נפתח לחלל חיצוני - מרפסת או טרסה - דבר שנוח במיוחד בחודשים החמים.
חדר האמבטיה גמור באותו סגנון רגוע: אריחים בהירים, אמבטיה ואזור מקלחת נפרד עם מחיצת זכוכית, כיור על משטח עץ ותאורה מובנית.
חלל פנימי
- סלון-פינת אוכל עם מקום לשולחן גדול ופינת ישיבה
- מטבח נפרד עם מכשירי חשמל וגישה למרפסת
- שלושה חדרים נפרדים: חדר שינה, חדר ילדים או חדר עבודה, חדר אורחים
- חדר עם שתי מיטות מתאים לילדים או אורחים
- חדר רחצה עם אמבטיה ומקלחון, אינסטלציה מודרנית ותאורה טובה
- אחסון חכם: פתרונות ארונות ונישות למערכות מובנות
- קירות בהירים, רצפות פרקט ותקרות גבוהות בעיצוב קלאסי
מאפיינים עיקריים
- שטח: 100 מ"ר
- חדרים: 4 (סלון ו-3 חדרים נפרדים)
- מחיר: 327,000 אירו
- מחירון: כ-3,270 אירו/מ"ר
- מצב: גימור מסודר, מוכן לכניסה לדירה והתאמה אישית לסגנון האישי שלכם
- מטבח: ריהוט מודרני, מכשירי חשמל, שפע של אחסון
- חדר רחצה: אמבטיה + מקלחון, אריחים איכותיים, אזור רחצה נוח
- תאורה: זרקורים ותליונים, תרחיש תאורה טוב בחדרים
אטרקטיביות ההשקעה
- ביקוש יציב להשכרה הודות לתחבורה ולתשתיות האזור
- 4 חדרים מספקים גמישות: למשפחה, מגורים משותפים או להשכרה עם משרד
- 100 מ"ר הוא שטח נדיר ומבוקש במחיר סביר למ"ר.
השקעה בנדל"ן אוסטרי כאן מבוססת על היגיון ברור: שטח נזיל, פריסה נוחה, מטבח וחדר אמבטיה מודרניים.
יתרונות
- סידור משפחתי נוח: 4 חדרים והרבה אור
- תקרות גבוהות ופרטי תקרה קלאסיים
- מטבח מודרני עם גישה לחלל פתוח
- חדר רחצה עם אמבטיה ומקלחון
- פלטת צבעים רגועה שמתאים בקלות לכל סגנון ריהוט
- אזור עם תשתית מפותחת ודרכים מהירות למרכז
קנה דירה בווינה עם Vienna Property – עם תמיכה ובקרת מסמכים
חברת Vienna Property מטפלת בעסקה כפרויקט: אנו מבהירים את המטרות שלכם, בוחרים נכסים שמתאימים לתקציב ולאורח החיים שלכם, בודקים מסמכים וסיכונים, ומתמקחים על תנאים עם המוכר. אנו מדברים בשפה פשוטה, עומדים בלוחות זמנים ומגנים על האינטרסים שלכם בכל שלב בדרך כדי להבטיח שרכישת הנכס שלכם בווינה תהיה בטוחה וללא לחצים.
מזומן
מטבעות קריפטוגרפיים
