כתובת ומיקום
הדירה ממוקמת ברובע ה-14 הציורי של וינה, Penzing, הידוע באווירה הירוקה ובתשתית העירונית הנוחה שלו. האזור מציע את האיזון המושלם בין שלווה לקרבה למרכז העיר, כמו גם גישה נוחה לפארקים, שבילי אופניים ואזורי בילוי. בתי ספר, חנויות, בתי קפה ומסעדות נמצאים במרחק הליכה. קישורי תחבורה ציבורית מצוינים: קו המטרו U4, חשמליות ואוטובוסים מספקים גישה מהירה למרכז העיר ולמרכזי תחבורה מרכזיים.
תיאור האובייקט
דירה מרווחת ומודרנית זו בשטח של 167 מ"ר ממוקמת בבניין מטופח היטב שנבנה בשנת 1972 עם גימור איכותי. עיצוב פנים הדירה משלב נוחות, פונקציונליות ואלגנטיות:
-
סלון מרווח עם אח וחלונות גדולים היוצרים אווירה בהירה ונעימה
-
ארבעה חדרים, כל אחד עם סידור ואזורים פונקציונליים מתוכננים בקפידה
-
מטבח מודרני עם מכשירי חשמל מובנים ופינת אוכל מסוגננת
-
חדרי אמבטיה עם גימורים איכותיים ופתרונות אינסטלציה מודרניים
-
תקרות גבוהות ותאורה חכמה מעניקות לחלל תחושה של קלילות ומרחב.
-
חלונות גדולים מספקים אור טבעי וחיבור ויזואלי עם האזור הירוק סביב הבית.
הדירה אידיאלית למגורים משפחתיים נוחים או להשקעה עם פוטנציאל גבוה להכנסות שכירות.
מאפיינים עיקריים
-
שטח מגורים: כ-167 מ"ר
-
חדרים: 4
-
קומה: שלישית (עם מעלית)
-
חימום: מרכזי
-
מצב: מצוין, מוכן לחלוטין לאכלוס
-
חדרי אמבטיה: עיצוב מודרני, אינסטלציה איכותית
-
רצפות: פרקט ואריחים
-
גובה תקרה: כ-2.8–3 מטר
-
חלונות: אטומים לרעש, גדולים ומוארים
-
חזית: גמורת ומתוחזקת היטב
יתרונות
✅ חדרים מרווחים עם תכנון מתוכנן
✅ סלון עם אח - נעים ומואר
✅ תמורה מצוינת למחיר - ~3820 אירו/מ"ר
✅ אזור יוקרתי וירוק, נוח לכל המשפחה
✅ נגישות טובה לתחבורה ותשתיות מפותחות
✅ הדירה מוכנה לאכלוס או להשכרה
💬 מחפשים לרכוש דירה לשימוש אישי או להשקעה?
הצוות שלנו מלווה אתכם בכל שלב בעסקה - החל מבחירת הנכס ועד לניירת, כולל ייעוץ לתושבים ולתושבים שאינם תושבים. נעזור לכם לבצע השקעה רווחית בנדל"ן בווינה.
מזומן 
מטבעות קריפטוגרפיים
