כתובת ומיקום
הדירה ממוקמת ברובע ה-16 של וינה, Ottakring . האזור מציע שירותים נוחים יומיומיים: חנויות, בתי ספר, בתי מרקחת, בתי קפה ושירותים בקרבת מקום, ותחבורה ציבורית מחברת אתכם במהירות לרובעים המרכזיים. קו הרכבת התחתית U3 משרת את האזור, מה שמקל על ההגעה אליו. הפארקים והמרחבים הירוקים הסמוכים אידיאליים לטיול ולרגיעה, ולחוויה אטמוספרית יותר, פנו לברוננמרקט ויפנפלאץ, ביתם של שוק, בתי קפה ומסעדות.
תיאור האובייקט
דירת ארבעה חדרים זו, בגודל 100 מ"ר, אידיאלית למשפחה, לזוג עם משרד ביתי או להשכרה. הפריסה מפרידה בין האזור המשותף לחדרים הפרטיים, מה שמאפשר שילוב נוח של חלל משותף עם מגורים פרטיים.
הדירה כוללת חללים מוארים, גימורים מסודרים ורצפות עץ חמות. ניתן להמיר בקלות את הסלון לפינת ישיבה ופינת אוכל, והתקרה הגבוהה מוסיפה תחושה של מרחב.
המטבח נפרד ופונקציונלי, עם מכשירי חשמל מובנים, משטח עבודה ומקום למכונת כביסה. ישנם שני חדרי רחצה: אחד עם מקלחת, השני עם אמבטיה. מאווררי תקרה מותקנים בחדרים, ובחדר השינה יש מיזוג אוויר.
חלל פנימי
- סלון למנוחה וקבלת אורחים
- מטבח נפרד עם מכשירי חשמל מובנים ומקום למכונת כביסה
- שלושה חדרים נפרדים: חדר שינה, חדר ילדים או חדר אורחים, חדר עבודה
- שני חדרי רחצה: מקלחת ואמבטיה
- מסדרון ארוך ומואר עם זרקורים ואזורי אחסון
- ריצוף עץ בהיר ובסיס ניטרלי לכל סגנון ריהוט
מאפיינים עיקריים
- שטח: 100 מ"ר
- חדרים: 4
- מחיר: 289,000 אירו
- מחירון: כ-2,890 אירו/מ"ר
- פורמט: נוח למגורים משפחתיים ולהשכרה
- מצב: גימור מסודר, ניתן להיכנס לדירה ולעדכן בהדרגה את הפרטים
אטרקטיביות ההשקעה
- 100 מ"ר ו-4 חדרים מתאימים למשפחות ולשוכרים עם עבודה מרחוק
- Ottakring פופולרית בזכות התחבורה והתשתיות המפותחות שלה.
אם אתם שוקלים להשקיע בנדל"ן באוסטריה , דירה זו מציעה תרחיש ברור: שיפורים ממוקדים, ריהוט מתחשב והשכרה לטווח ארוך לאחר מכן.
יתרונות
- רובע 16 Ottakring: מיקום עירוני נוח עם שירותים בקרבת מקום
- שני חדרי אמבטיה: קל יותר לארגן את חיי היומיום ולהשכיר
- מטבח פרקטי עם מקום למכונת כביסה
- נוחות בעונה החמה: מאווררי תקרה ומיזוג אוויר בחדר השינה
- חדרים מוארים וגימורים נקיים ובסיסיים
קניית דירה בווינה עם Vienna Property היא נוחה ושקופה.
אם אתם מתכננים לרכוש דירה בווינה , נלווה אתכם מהביקור הראשון ועד למסירת המפתחות: נבחן מסמכים, ננהל משא ומתן על תנאים, נתאם עם נוטריון ונקבע מועדים. לפי בקשה, נחשב את תקציב השיפוץ ונסייע לכם להכין את הדירה שלכם לאכלוס או להשכרה.
מזומן 
מטבעות קריפטוגרפיים
