כתובת ומיקום
הדירה ממוקמת ברובע ה-12 של וינה, Meidling, אחד האזורים הנוחים והתוססים ביותר בעיר. היא משלבת בהצלחה את הנוחות של חיי העיר עם קרבה למרחבים ירוקים: פארקים, טיילות וחצרות שקטות יוצרים אווירה נוחה. האזור מתגאה בתשתיות מפותחות היטב: סופרמרקטים, בתי קפה, מסעדות, מוסדות ספורט וחינוך נמצאים כולם במרחק הליכה. קישורי תחבורה ציבורית מצוינים - קווי מטרו U6, חשמליות 6 ו-18 ואוטובוסים - מאפשרים גישה מהירה למרכז העיר ולרובעים אחרים של וינה.
תיאור האובייקט
דירה מרווחת ומודרנית זו, בשטח של 121 מ"ר, ממוקמת בבניין מודרני שנבנה בשנת 2002, ומתגאה בשטחים מטופחים היטב ובחזית עכשווית. הדירה מאוכלסת במלואה ומשלבת נוחות, פונקציונליות ועיצוב פנים מסוגנן. החלל עוצב בקפידה:
-
סלון מואר עם חלונות גדולים, המשולב באופן אורגני עם פינת האוכל
-
מטבח מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל מודרניים מובנים
-
שלושה חדרי שינה נוספים, כל אחד עם שפע של אור טבעי
-
שני חדרי אמבטיה עם אינסטלציה איכותית ועיצוב מודרני
-
מרפסת או אכסדרה המשקיפה על חצר ירוקה
-
רצפות פרקט, גימור איכותי, תאורה מתחשבת
הדירה מצוידת בתשתיות חדשות, מערכות חשמל מודרניות ומערכות חימום מודרניות, המבטיחות מגורים נוחים כל השנה.
מאפיינים עיקריים
-
שטח מגורים: 121 מ"ר
-
חדרים: 4
-
קומה: שלישית (עם מעלית)
-
חימום: מרכזי
-
מצב: מצוין, מוכן לאכלוס
-
חדרי אמבטיה: 2, עיצוב מודרני
-
רצפות: פרקט ואריחים
-
גובה תקרה: כ-2.8–3 מטר
-
חלונות: זיגוג כפול עם בידוד קול
-
חזית: מודרנית, מטופחת היטב
יתרונות
✅ חדרים מרווחים ומוארים ותכנון מתוכנן היטב
✅ סגנון מודרני, גימורים איכותיים
Meidling המבוקש
✅ תמורה טובה למחיר - ~3545 אירו/מ"ר
✅ אידיאלי הן למגורים משפחתיים נוחים והן להשכרה
✅ קרוב לתחבורה ציבורית, חנויות, בתי קפה ואזורים ירוקים
💬 צריכים עזרה בקנייה או השקעה?
הצוות שלנו מספק ליווי מלא בעסקה, החל מבחירת הנכס ועד להשלמתו. נעזור לכם להשקיע ברווחיות בנדל"ן בווינה.
מזומן 
מטבעות קריפטוגרפיים
