כתובת ומיקום
הדירה ממוקמת Meidling , הרובע ה-12 של וינה - שכונה נוחה למגורים יומיומיים ולגישה מהירה לעיר. בקרבת מקום ישנם שבילי הליכה ירוקים רבים, חנויות ושירותים, והקצב רגוע יותר מאשר במרכז העיר.
תחבורה ציבורית נמצאת בקרבת מקום, מה שמקל על הגעה למרכז העיר ולנקודות מפתח ללא העברות מיותרות. סופרמרקטים, בתי מרקחת, מאפיות, בתי קפה ומתקנים נמצאים כולם במרחק הליכה. האזור אידיאלי עבור אלו המעריכים תשתית פרקטית ורוצים להקדיש פחות זמן לעבודה.
תיאור האובייקט
דירת ארבעה חדרים מוארת זו, בגודל 93 מ"ר, אידיאלית למשפחה, לזוג או לכל מי שמחפש ליצור משרד ביתי. הפריסה מאפשרת חלוקה של החלל לאזור מנוחה, סביבת עבודה וחדרים פרטיים, מה שמבטיח שכולם ירגישו בנוח.
הסלון קובע את הטון לדירה: קל ליצור פינת ישיבה ופינת אוכל לארוחות ערב משפחתיות ומפגשים עם חברים. החדרים האחרים משמשים בנוחות כחדרי שינה, חדר ילדים או חדר עבודה - אתם בוחרים את הסגנון שיתאים לקצב שלכם.
המטבח מציע שפע של מקום לבישול יומיומי ואחסון. המסדרון מציע אחסון נוח למעילים ופריטים ביתיים. הדירה יוצרת תחושה של חלל מסודר ונקי שקל להתאים אותו לסגנון שלכם.
חלל פנימי
- סלון עם אפשרות להפרדת פינת הישיבה ופינת האוכל
- שלושה חדרים נפרדים לחדר שינה, חדר ילדים או חדר עבודה
- מטבח עם משטח עבודה ומקום אחסון
- חֲדַר אַמְבַּטִיָה
- חדר רחצה נפרד
- כניסה עם מקום לארונות ומערכות אחסון
מאפיינים עיקריים
- שטח: 93 מ"ר
- חדרים: 4
- מיקום: Meidling, הרובע ה-12 של וינה
- מחיר: 289,000 אירו
- פורמט: למשפחות, זוגות ועבודה מהבית
אטרקטיביות ההשקעה
- Meidling הוא רובע עם ביקוש חזק להשכרות לטווח ארוך.
- 4 חדרים ו-93 מ"ר מתאימים למגוון תרחישי השכרה
- מיקום נוח: תחבורה ותשתיות בקרבת מקום
- מתאים לשימור הון וצמיחה מתונה
- אופציה נזילה למכירה חוזרת לאחר מכן
עבור אלו השוקלים להשקיע בנדל"ן למגורים בווינה , אפשרות זו מסייעת לשלב הכנסות משכירות עם השקעת הון זהירה בנכס נדל"ן.
יתרונות
- Meidling הוא רובע מפותח עם תשתית עירונית
- 4 חדרים: מחולקים בנוחות לחדרי שינה, חדר ילדים ומשרד
- 93 מ"ר: חלל נוח ללא תחושת צפיפות
- קל להתנייד בעיר
דירה זו מתאימה באופן מושלם לביקוש לנדל"ן בווינה : מרחב פונקציונלי, סידור נוח ואזור שקט לחיי היומיום.
עם Vienna Property, קנייה ללא סיכונים מיותרים
עם Vienna Property, העסקה חלקה וצעד אחר צעד: אנו בודקים מסמכים, מסבירים את התהליך ותומכים ברכישה עד הסוף. הצוות שלנו מבין את השוק האוסטרי ואת הניואנסים המשפטיים, מה שמקל על קבלת ההחלטות. אנו תומכים ברכישות למגורים וגם להשכרה - אתם בוחרים את המטרה, ואנחנו מנהלים את העסקה.
מזומן
מטבעות קריפטוגרפיים
