כתובת ומיקום
הדירה ממוקמת ברובע Josefstadt ברובע ה-8 של וינה. זהו מיקום שקט ומרכזי עם רחובות נעימים ומבנים היסטוריים. בקרבת מקום נמצאים חנויות קטנות, סופרמרקטים, מאפיות, בתי קפה ושירותים יומיומיים. כל מה שאתם צריכים נמצא בקרבת מקום.
הבניין מציע גישה נוחה לחלקים אחרים של העיר: קווי חשמלית ואוטובוס נוסעים בקרבת מקום, כמו גם תחנות מטרו. בתי ספר, מרפאות, פארקים ואזורי הליכה נמצאים כולם במרחק הליכה. האזור אידיאלי למי שרוצה לגור במרכז אך גם להעריך אווירה שקטה ואינטימית.
תיאור האובייקט
דירת ארבעה חדרים נעימה זו, בגודל 87 מ"ר, מציעה תחושה של מרחב מגורים מתוכנן היטב ופונקציונלי. התכנון מאפשר אזורים נפרדים להרפיה, עבודה וזמן אישי. החדרים מקבלים שפע של אור טבעי, והגוונים המרגיעים של הגימורים מאפשרים התאמה קלה לכל סגנון ריהוט.
הסלון הופך למרכז הבית. זהו מקום נוח להציב בו ספה, שולחן אוכל ופינת מדיה לערבים עם משפחה או חברים. חדרים נוספים מתאימים לחדר שינה, חדר ילדים, חדר עבודה או חדר אורחים - ניתן להתאים בקלות את הפריסה לאורח החיים שלכם.
המטבח פרקטי ומסודר, עם שפע של מקום לבישול, אחסון כלים ומצרכים. אזורי אחסון במסדרון ובחדרים עוזרים לשמור על סדר בדברים. הדירה מטופחת היטב: ניתן לעבור לגור בה ובהדרגה להפוך אותה לשלך.
חלל פנימי
- סלון שיכול לשלב פינת ישיבה ופינת אוכל
- מטבח נפרד עם משטח עבודה ואחסון
- חדר שינה ראשי: מתאים למיטה גדולה וארון בגדים
- חדרים נוספים לחדר ילדים, חדר עבודה או חדר אורחים
- חדר אמבטיה עם גימורים מודרניים
- חדר רחצה נפרד לנוחות נוספת
- מסדרון עם נישות לאחסון מובנה
מאפיינים עיקריים
- שטח: 87 מ"ר
- חדרים: 4
- מיקום: Josefstadt, הרובע השמיני של וינה
- מחיר: 482,000 אירו
- סוג הנכס: דירת עיר ברובע המרכזי של וינה
- פורמט: למשפחה או לזוג; מתאים למי שעובד מהבית ורוצה משרד נפרד
אטרקטיביות ההשקעה
- Josefstadt הוא רובע מרכזי עם ביקוש יציב להשכרה.
- 4 חדרים ו-87 מ"ר - פורמט נזיל להשכרה ומכירה חוזרת
- שילוב נהדר של מחיר, אזור ומיקום
- מעניין לאלו המתכננים השכרות לטווח ארוך ושימור הון
- סיכויים לביקוש יציב הודות למיקום נוח ותשתיות מסביב
עבור השקעות באוסטריה : הנכס יכול לייצר הכנסות משכירות ונשאר דרך אמינה לשמר הון.
יתרונות
- Josefstadt הוא רובע מרכזי עם אווירה נעימה ותשתיות מפותחות היטב.
- סידור נוח עם מספר חדרים נפרדים
- מתאים למשפחות, זוגות וחללי משרד ביתיים
- חדרים מוארים שקל לעצב בסגנון שלכם
- תחבורה ציבורית, חנויות, בתי קפה ושירותים נמצאים במרחק הליכה
- אפשרות שמתאימה הן למגורים נוכחיים והן להשכרה לטווח ארוך
עבור אלו המחפשים דירות בווינה , נכס זה בולט בזכות שילובו של מיקום מרכזי, תכנון מושכל ומחיר סביר לאזור.
נכסי וינה - סיוע לאורך כל תהליך הרכישה
עם Vienna Property, תקבלו תמיכה לאורך כל תהליך הרכישה, החל מבחירת המסמכים ואימותם ועד לסגירת העסקה. לצוות שלנו יש ידע מעמיק בשוק וינה ובתקנות החוק המקומיות, מה שמבטיח שכל שלב יישאר ברור ושקוף.
אנו הופכים את תהליך הרכישה לברור ונוח, כך שתרגישו בטוחים לפני ואחרי העסקה. המטרה שלנו היא להפוך את תהליך הרכישה למובנה ונוח, כך שתרגישו בטוחים גם לפני וגם אחרי העסקה.
מזומן
מטבעות קריפטוגרפיים
