כתובת ומיקום
הדירה ממוקמת ברובע Josefstadt ברובע ה-8 של וינה. אזור זה ידוע בארכיטקטורה האלגנטית שלו, ברחובות הנעימים, בבתי הקפה האווריריים ובקרבה למרכז ההיסטורי. הוא משלב בהרמוניה עושר תרבותי, פעילות עסקית ונוחות של סביבה עירונית מודרנית.
חנויות מכולת, בוטיקים קטנים, תיאטראות, מתקנים רפואיים ומוסדות חינוך ממוקמים בקרבת מקום. תחבורה נגישה תוך דקות: קווי חשמלית ותחנות מטרו נמצאים בקרבת מקום, ומספקים תחבורה נוחה ברחבי העיר. Josefstadt היא שכונה למי שמעריך סגנון, שלווה והזדמנות לגור קרוב למרכז העיר וינה.
תיאור האובייקט
דירת ארבעה חדרים מרווחת זו, בגודל 93 מ"ר , זמינה למכירה, וכוללת עיצוב מודרני ואלגנטי. קירות בהירים, חלונות גדולים ומשטחים חלקים יוצרים תחושה של ניקיון ומרחב. עיצוב הפנים מתהדר באסתטיקה ניטרלית, המאפשרת לבעלי הדירה העתידיים להתאים בקלות את החלל להעדפותיהם האישיות.
המטבח מתהדר בעיצוב מינימליסטי: ארונות לבנים, מכשירי חשמל משולבים ומשטח עבודה נוח יוצרים חלל פונקציונלי לשימוש יומיומי. הסלון מרווח ומואר, אידיאלי למנוחה, עבודה או ארוחות ערב משפחתיות.
מספר חדרים נפרדים מאפשרים חדר שינה בגודל מלא, חדר ילדים וחדר עבודה. חדר הרחצה מעוצב בגוונים בהירים ומצויד באביזרי נוי מודרניים. תכנון וייעוד זה הופך את הדירה לגמישה ונוחה למשפחה או לעובדים מהבית.
עיצוב הפנים משלב בהרמוניה פונקציונליות ואסתטיקה - מרחב עירוני נוח באחד המחוזות הטובים ביותר של וינה.
חלל פנימי
- סלון מרווח עם חלון גדול
- מטבח מודרני עם ארונות לבנים ואלמנטים מובנים
- שלושה חדרים נפרדים: חדר שינה, חדר ילדים, חדר עבודה או חדר אורחים
- חדר אמבטיה מואר עם אינסטלציה איכותית
- מסדרון נוח ומקום אחסון
- ריצוף דמוי עץ לתחושה נעימה
- תאורה מובנית וגימור מסודר
- תאורה טבעית מעולה בכל החדרים
מאפיינים עיקריים
- שטח: 93 מ"ר
- חדרים: 4
- מצב: גימור מודרני, דירה מוכנה לאכלוס
- מחיר: 573,000 אירו
- סוג בניין: בניין מגורים מטופח היטב בסגנון וינאי קלאסי
- פורמט: אידיאלי למשפחה, זוג או למי שמעריך מרחב ופונקציונליות
אטרקטיביות ההשקעה
- Josefstadt הוא אחד המחוזות המבוקשים והיוקרתיים ביותר
- דירות 4 חדרים עם תכנון מתוכנן היטב בעלות נזילות גבוהה
- הנכס מוכן למסירה ללא צורך בהשקעות נוספות
- גישה מצוינת לתחבורה ציבורית מגבירה את יציבות הביקוש
- תשתית מפותחת מבטיחה את האטרקטיביות ארוכת הטווח של האזור
- מתאים להשכרות לטווח ארוך ולמשפחות
אטרקטיבי במיוחד עבור אלו ששוקלים השקעה בנדל"ן למגורים בווינה כחלק מאסטרטגיה ארוכת טווח.
יתרונות
- ממוקם ברובע ה-8 האלגנטי והשליו - Josefstadt
- פריסה מרווחת עם שלושה חדרים נפרדים
- חדרים מוארים וגימורים מודרניים
- בית מטופח היטב עם אדריכלות וינאית טיפוסית
- שילוב מצוין של מאפיינים בהקשר של הנדל"ן בווינה
- אידיאלי גם למגורים וגם להשכרה
דירה זו משלבת את הנוחות של חיי העיר עם הנוחות של אזור מגורים שקט - בחירה מצוינת עבור אלו המעריכים איכות ופונקציונליות.
התמיכה Vienna Property הופכת את רכישת דירה בווינה לקלה ובטוחה.
עם Vienna Property תהליך הרכישה שקוף ונוח לחלוטין: אנו עוזרים לכם למצוא את הנכס המושלם, עורכים סקירה מפורטת של המסמכים, מספקים ייעוץ פיננסי ותומכים בכם לאורך כל תהליך העסקה ועד להשלמתה.
הניסיון שלנו בעבודה עם קונים פרטיים ומשקיעים מאפשר לנו למצוא נכסים איכותיים באמת ולהבטיח ביטחון בכל שלב. איתנו, לא רק שתרכשו דירה, אלא גם תרגישו בטוחים בבחירה שלכם.
מזומן 
מטבעות קריפטוגרפיים
