דירת 4 חדרים בווינה, Hietzing (רובע ה-13) | מס' 8213

כתובת ומיקום

הדירה ממוקמת ברובע ה-13 היוקרתי והשופע של וינה, Hietzing, הידוע ברחובותיו השקטים, בפארקים ובאווירה ההיסטורית שלו. ארמון שנברון עם הגנים הנרחבים שלו, גן החיות והטיילות נמצא במרחק הליכה קצר משם. בתי ספר, גני ילדים, חנויות, בתי קפה ומסעדות נמצאים בקרבת מקום. קישורי תחבורה נוחים כוללים את קו המטרו U4 וחשמליות 10, 60 ו-62, המספקות גישה מהירה למרכז העיר וינה ולאזורים הסובבים אותה.

תיאור האובייקט

דירה מרווחת ונעימה זו בשטח של 90 מ"ר ממוקמת בבניין עם חזית מודרנית ושטח מטופח היטב. עיצוב הפנים עוצב תוך דגש על נוחות, אור ופונקציונליות:

• מטבח-סטודיו מואר עם אזור בר ומכשירי חשמל מודרניים מובנים

• ארבעה חדרים, כולל חדרי שינה מרווחים, אידיאליים למשפחה

• חדר אמבטיה מסוגנן ומסדרון פונקציונלי

• חלונות גדולים מספקים אור טבעי ויוצרים אווירה נעימה

• הרצפות עשויות מחומרים איכותיים, התאורה מחושבת היטב, ועיצוב הפנים בגוונים חמים.

• תקשורת חדשה ומערכות חשמל מודרניות

מאפיינים עיקריים

• שטח מגורים: 90 מ"ר

• חדרים: 4

• קומה: שלישית (אין מעלית)

• חימום: מרכזי

• מצב: מצוין, מוכן לאכלוס

• חדר רחצה: מודרני, עם מקלחון ואמבטיה

• רצפות: פרקט, אריחים

• גובה תקרה: כ-3 מטר

• חלונות: זיגוג כפול, אטומים לרעש

• חזית: מודרנית, מטופחת היטב

יתרונות

✅ אזור שקט וירוק, אידיאלי למשפחות
✅ קרוב לפארקים, ארמון שנברון ובתי ספר
✅ תמורה מצוינת למחיר - ~4190 אירו/מ"ר
✅ דירה מרווחת, מוכנה לאכלוס
✅ נגישות טובה לתחבורה ותשתיות מפותחות

💡 אופציה מצוינת למשפחה צעירה או לאלו המחפשים דיור נוח באזור יוקרתי של וינה.