כתובת ומיקום
הדירה ממוקמת ברובע ה-17 היוקרתי של וינה, Hernals, הידוע בשילוב של אווירת מגורים שלווה ותשתיות מפותחות היטב. פארקים ומרחבים ירוקים לטיול רגלי, בתי ספר, גני ילדים, חנויות, בתי קפה ומסעדות נמצאים בקרבת מקום. קישורי תחבורה מצוינים מספקים גישה נוחה למרכז העיר (קו המטרו U6, חשמליות 9, 43 ו-44), כמו גם לרובעים סמוכים.
תיאור האובייקט
דירה מרווחת זו, בשטח של 430 מ"ר, היא השילוב המושלם בין עיצוב מודרני לפונקציונליות. הבניין, שנבנה בשנת 1979, מתהדר בחזית מטופחת היטב ובשירותים מודרניים. עיצוב הפנים מינימליסטי עם נגיעות ירוקות עזות, היוצרות אווירה רעננה ונעימה.
הדירה כוללת:
-
ארבעה חדרים מרווחים עם אור טבעי ותקרות גבוהות
-
אזורי מגורים מוארים ופתוחים, אידיאליים למפגשים משפחתיים ואירוח
-
מטבחים מודרניים עם מכשירי חשמל מובנים איכותיים
-
חדרי אמבטיה אופנתיים עם גימורים יוקרתיים ומקלחות מרווחות
-
ריצוף טבעי ותאורה מתחשבת יוצרים אווירה נעימה
כל חלל עוצב לנוחות, פונקציונליות ואסתטיקה, והשטח הכולל של 430 מ"ר מציע פוטנציאל לשינוי בהתאם לצרכים אישיים או למטרות השקעה.
מאפיינים עיקריים
-
שטח מגורים: כ-430 מ"ר
-
חדרים: 4
-
קומה: שלישית (עם מעלית)
-
חימום: מרכזי
-
מצב: טוב, עם חומרי גימור מודרניים
-
רצפות: עץ טבעי, אריחים
-
גובה תקרה: כ-3 מטר
-
חלונות: זיגוג כפול, אטומים לרעש
-
חזית: מודרנית, מטופחת היטב
יתרונות
✅ חללים מרווחים עם פרטי עיצוב ייחודיים
✅ תמורה מצוינת למחיר — ~3,600 אירו/מ"ר
✅ פוטנציאל השקעה גבוה, מתאים להשכרה או למשפחה גדולה
✅ חדרים מוארים ונוחים עם פריסה פונקציונלית
✅ אזור שקט ויוקרתי עם תשתית מפותחת היטב
💬 זקוקים לייעוץ בנוגע לרכישת נדל"ן בווינה?
אנו תומכים בעסקאות החל מבחירת הנכס ועד להשלמתו, ובחירת אפשרויות הן למגורים פרטיים והן להשקעה. אנו נייעץ לכם כיצד להשקיע בנדל"ן בווינה בצורה רווחית.
מזומן 
מטבעות קריפטוגרפיים
