דירת 4 חדרים בווינה, Brigittenau (רובע 20) | מס' 8920

כתובת ומיקום

הדירה ממוקמת ברובע Brigittenau (הרובע ה-20 של וינה) , אחד מאזורי המגורים הנוחים והדינמיים ביותר בבירה. האזור משלב קרבה למרכז העיר עם סביבה יומיומית נוחה. כל מה שאתם צריכים נמצא כאן: סופרמרקטים, מסעדות, בתי קפה נעימים, בתי ספר ומועדוני ספורט. תעלת הדנובה זורמת בקרבת מקום, יחד עם גדות ירוקות לטיולים ורגיעה. קישורי תחבורה מצוינים - U4 ו-U6 , חשמליות ואוטובוסים מספקים גישה מהירה למרכז העיר ולחלקים אחרים של וינה.

תיאור האובייקט

דירה של 170 מ"ר, ממוקמת בבניין מטופח שנבנה בשנת 1971. העיצוב המתוכנן היטב והחלונות הגדולים מציפים כל חדר באור טבעי, בעוד שהתקרות הגבוהות יוצרות תחושה של פתיחות ומרחב. הפנים מעוצב בסגנון עכשווי עם אלמנטים מינימליסטיים וחומרים טבעיים.

הדירה אידיאלית למשפחה גדולה או כאופציה להשקעה להשכרה:

• סלון מרווח עם פינת אוכל ויציאה למרפסת

• מטבח נפרד עם מכשירי חשמל מודרניים מובנים ושפע של מקום אחסון

• שלושה חדרי שינה נפרדים עם אפשרות ליצירת משרד או חדר ילדים

• שני חדרי רחצה (אחד עם אמבטיה, השני עם מקלחון)

• אולם נעים עם ארונות בגדים מובנים מרווחים

• מרפסת המשקיפה על החצר הירוקה

מאפיינים עיקריים

• שטח מגורים: 170 מ"ר

• חדרים: 4

• שנת בנייה: 1971

• קומה: 4 (הבניין מצויד במעלית)

• חימום: מרכזי

• חדרי רחצה: 2 (עם אמבטיה ומקלחת)

• רצפות: פרקט ואריחים

• חלונות: פנורמיים, אטומים לרעש

• מצב: שיפוץ מודרני, מוכן לאכלוס

יתרונות

• דירה מרווחת עם מרחב מחיה גדול

• פריסה נוחה למשפחה או להשכרה

• חדרים מוארים עם תקרות גבוהות

• אזור ירוק ושקט עם תשתיות טובות

• תמורה מצוינת למחיר – רק כ-2470 אירו/מ"ר

• פוטנציאל השכרה גבוה בשל מיקומו בסמוך למרכז העיר

💬 דירה זו היא פתרון נהדר גם למגורים נוחים וגם להשקעה.