כתובת ומיקום
הדירה ממוקמת באזור Alsergrund , ברובע ה-9 של וינה - חלק מרכזי של העיר עם רחובות שקטים, מבנים היסטוריים ושפע של ירוק.
המטרו, החשמליות והאוטובוסים נמצאים בקרבת מקום, מה שהופך את מרכז העיר ורובע האוניברסיטאות לנגישים בקלות. סופרמרקטים, מאפיות, בתי קפה, מרכזים רפואיים ופארקים לטיולים נמצאים כולם במרחק הליכה. האזור אידיאלי למי שרוצה לגור קרוב למרכז ומעריך אווירה שקטה ותשתיות נוחות.
תיאור האובייקט
דירת 4 חדרים זו, בשטח של 100 מ"ר, היא אופציה מרווחת למשפחה או לאלו המעריכים מרחב אישי רב יותר.
הסלון הופך למרכז הדירה: זהו מקום נוח להירגע עם המשפחה ולארח אורחים. שלושה חדרים נפרדים יכולים לשמש כחדרי שינה, חדר ילדים, חדר עבודה או חדר אורחים - הפריסה מאפשרת סידורים גמישים. קירות בהירים וגימורים מסודרים משפרים את תחושת המרחב והופכים את הפנים לרב-תכליתי.
המטבח נוח לבישול יומיומי ולאחסון חפצים חיוניים. חדר האמבטיה מעוצב בגוונים ניטרליים, והמסדרון מציע שפע של מקום אחסון. בהתחשב באופן שבו מחירי הדירות בווינה , דירה זו היא בחירה הגיונית עבור אלו המחפשים דירה מרווחת במיקום טוב.
חלל פנימי
- סלון מרווח עם פינת ישיבה ומקום לשולחן אוכל
- שלושה חדרים נפרדים: לחדרי שינה, חדר ילדים או משרד
- מטבח נוח עם משטח עבודה ומקום למכשירי חשמל
- חדר אמבטיה בגימור ניטרלי ורגוע
- כניסה עם מקום לארונות ומערכות אחסון
- פריסה שתעזור לך לנצל את כל השטח לטובתך
מאפיינים עיקריים
- שטח: 100 מ"ר
- חדרים: 4
- רובע: Alsergrund, הרובע ה-9 של וינה
- מחיר: 605,000 אירו
- פורמט: מתאים למשפחות, זוגות או אלו הזקוקים ליותר מקום
- סוג הנכס: דירת עיר באזור מרכזי עם תשתית מפותחת
אטרקטיביות ההשקעה
- קרבה למרכז העיר ולרובע האוניברסיטאות
- דירת 4 חדרים בשטח של 100 מ"ר עדיין מעניינת משפחות ושוכרים לטווח ארוך.
- נגישות תחבורתית טובה ותשתיות מפותחות תומכות ברמות ביקוש גבוהות
- הפריסה המרווחת והמיקום המרכזי מגדילים את נזילות הנכס.
עבור אלו השוקלים להשקיע בווינה , דירה זו משלבת את נוחות המגורים במרכז העיר עם פוטנציאל להשכרה לטווח ארוך תוך שמירה על תמורה.
יתרונות
- רובע Alsergrund המרכזי מציע אווירה רגועה ונוחה
- 4 חדרים ו-100 מ"ר – מספיק מקום למשפחה ולעבודה מהבית
- חדרים מוארים וסידור נוח
- תשתית מפותחת ותחבורה ציבורית נוחה בקרבת מקום
- מתאים הן לשימוש אישי והן להשכרה לטווח ארוך.
- שילוב מאוזן של אזור, מיקום ועלות
קניית דירה בווינה עם Vienna Property היא קלה ובטוחה.
עם Vienna Property , תהליך הרכישה שלכם חלק ונטול טרחה. אנו עוזרים לכם לבחור את הנכס המתאים, מסבירים פרטים משפטיים בשפה פשוטה, בודקים מסמכים ונתמוך בכם לאורך כל העסקה, עד למסירת המפתחות.
אנו עובדים הן עם קונים המחפשים בית מגורים משלהם והן עם משקיעים המחפשים נכסים אמינים בווינה. מטרתנו היא להפוך את תהליך רכישת הדירה לברור, שקוף ונוח בכל שלב.
מזומן 
מטבעות קריפטוגרפיים
