דירת 3 חדרים בווינה, Währing (רובע 18) | מס' 6418

כתובת ומיקום

הדירה ממוקמת ברובע ה-18 היוקרתי של וינה, Währing , הידוע בהרמוניה שבין הטבע לחיים העירוניים. פארקים נעימים (פארק טורקנשנץ, פארק פוצליינסדורפר שלוספארק), בתי ספר יוקרתיים, בתי ספר תיכוניים ומוסדות חינוך בינלאומיים נמצאים כולם בקרבת מקום. הרובע מוערך על ידי משפחות ואנשי מקצוע בזכות רחובותיו הירוקים, האווירה השלווה והגישה הנוחה למרכז העיר (קו המטרו U6, קווי החשמלית 40, 41 ו-42). המרכז ההיסטורי נמצא במרחק של 15-20 דקות בלבד משם.

תיאור האובייקט

דירה של 118 מ"ר בבניין שנבנה בשנת 1910 משלבת קסם וינאי היסטורי עם נוחות מודרנית. תקרות גבוהות, חלונות גדולים ועיצוב מתחשב יוצרים חלל מואר ומזמין. בדירה שלושה חדרים, אידיאליים לסלון, חדר שינה, חדר עבודה או חדר ילדים.

פנים הבית מעוצב בגוונים בהירים, תוך שמירה על אלמנטים של אדריכלות קלאסית: עיטורים, אדני חלונות רחבים וריצוף פרקט מעץ אלון. המטבח המודרני מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל מובנים, וחדר הרחצה המרווח כולל גופי תאורה וגימורים איכותיים.

מאפיינים עיקריים

• שטח מגורים: כ-118 מ"ר

• חדרים: 3

• שנת בנייה: 1910

• קומה: 2 (אין מעלית)

• חימום: מרכזי

• גובה תקרה: ~3.2 מטר

• רצפות: פרקט אלון, אריחים באזורי המטבח וחדר האמבטיה

• מצב: מוכן לחלוטין לאכלוס

• חלונות: גדולים, בעלי זיגוג כפול, אטומים לרעש

• בנוסף: מחסן, ארונות בגדים מובנים, אפשרות לרכישת חניה בקרבת מקום

יתרונות

• בית היסטורי עם חזית מטופחת וחצר ירוקה

• חדרים מרווחים ומוארים, סידור נוח

• אזור יוקרתי, שקט וירוק של וינה

• פוטנציאל השכרה גבוה במיקום פופולרי

• תמורה מצוינת למחיר: כ-4678 אירו/מ"ר

• מתאים גם למגורים וגם להשקעה

💬 מחפשים לגור באזור ירוק עם גישה נוחה למרכז העיר?
אנו תומכים בעסקאות עבור תושבים ותושבים שאינם תושבים, בוחרים נכסי השקעה רווחיים ומייעצים לכם לאורך כל תהליך הרכישה.

קניית דירה בווינה עם Vienna Property היא נוחה ואמינה.

בבחירתכם ב- Vienna Property, אתם מקבלים שותף אמין בשוק הנדל"ן האוסטרי. הצוות שלנו משלב מומחיות משפטית עם ניסיון מעשי נרחב בבנייה כדי להבטיח שכל עסקה תהיה מאובטחת, שקופה ורווחית ככל האפשר. אנו עוזרים למשקיעים ולקונים פרטיים מרחבי העולם למצוא את הדירות הטובות ביותר בווינה ולהפוך אותן להשקעות בנות קיימא ורווחיות. איתנו, רכישת הדירה שלכם בווינה מציעה ביטחון, נוחות וערך לטווח ארוך.