דירת 3 חדרים בווינה, Rudolfsheim-Fünfhaus (רובע 15) | מס' 6115

כתובת ומיקום

הדירה ממוקמת ברובע ה-15 של וינה, Rudolfsheim-Fünfhaus, שכונה עשירה בהיסטוריה ומתפתחת במהירות. היא משלבת בצורה יפה אדריכלות היסטורית עם נוחויות מודרניות. בתי קפה נעימים, חנויות, סופרמרקטים, מרכזי כושר ופארקים נמצאים במרחק הליכה. קישורי תחבורה מצוינים מסופקים על ידי תחנות המטרו U3 ו-U6, קווי החשמלית 6, 9 ו-18, ​​ואוטובוסים. השכונה פופולרית בקרב מקומיים וגולים כאחד.

תיאור האובייקט

דירה מרווחת זו בשטח של 107 מ"ר ממוקמת בבניין היסטורי משוחזר מתחילת המאה ה-20. עיצוב הפנים מאופיין בסגנון עכשווי עם דגש על אור ופונקציונליות. החלל מיועד למגורים משפחתיים נוחים או להשכרות לבעלי הכנסה גבוהה. מאפייני הדירה:

• שלושה חדרים נפרדים עם חלונות גדולים ותקרות גבוהות, היוצרים תחושה של מרחב ואור

• מטבח מודרני עם מכשירי חשמל מובנים איכותיים וגימור שיש מסוגנן

• חדר רחצה אלגנטי עם גימורים יוקרתיים ומקלחון

• רצפות פרקט בסלונים, אריחים בחדרי אמבטיה ובמטבח

• תאורה מתחשבת, מערכות תקשורת וחשמל חדשות, אביזרים איכותיים

מאפיינים עיקריים

• שטח מגורים: 107 מ"ר

• חדרים: 3

• קומה: שלישית (אין מעלית)

• חימום: מרכזי

• מצב: משופץ לחלוטין

• רצפות: פרקט ואריחים

• גובה תקרה: כ-3 מטר

• חלונות: זיגוג כפול, אטומים לרעש

• חזית: היסטורית, משוחזרת

יתרונות

✅ פוטנציאל השקעה מצוין וביקוש גבוה להשכרה
✅ חדרים מרווחים, מוארים ועיצוב פונקציונלי
✅ אזור יוקרתי ומתפתח עם תשתית מפותחת
✅ גימור מודרני איכותי
✅ תמורה מצוינת למחיר - ~3897 אירו/מ"ר
✅ מוכן לאכלוס או להשכרה

💬 מחפשים דירה למגורים נוחים או להשקעה רווחית?
צוות המומחים שלנו יסייע לכם להשלים את העסקה ויספק לכם ייעוץ בנוגע להשכרה והשקעה בנדל"ן בווינה.