כתובת ומיקום
הדירה ממוקמת ברובע ה-12 של וינה, Meidling, אחד האזורים הדינמיים והנוחים ביותר למגורים בבירה. הרובע משלב את הנוחות של שכונות מגורים עם תשתית מפותחת היטב: חנויות, סופרמרקטים, בתי קפה ומסעדות, בתי ספר וגני ילדים, מתקני ספורט ותרבות נמצאים בקרבת מקום. נגישות תחבורה מצוינת כוללת תחנת מטרו U6, קווי חשמלית 6, 18 ו-62, קווי אוטובוס וגישה מהירה למרכז העיר וינה.
תיאור האובייקט
דירה מרווחת זו בשטח של 96.6 מ"ר עם שלושה חדרים נפרדים ממוקמת בבניין וינאי היסטורי שנבנה בשנת 1912, ומתגאה בחזית מטופחת היטב ובאדריכלות קלאסית. עיצוב הפנים של הדירה משלב נוחות ופונקציונליות:
-
חדרים מוארים ומרווחים עם תקרות גבוהות וחלונות גדולים המספקים אור טבעי מקסימלי
-
סלון מרווח, אידיאלי למנוחה ואירוח משפחתי
-
מטבח מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל מודרניים מובנים
-
חדר אמבטיה עם גימור איכותי ואמבטיה
-
רצפות פרקט וחומרי גימור איכותיים יוצרים אווירה נעימה.
-
תאורה מתחשבת ותקשורת חדשה משפרות את נוחות המגורים
הדירה מוכנה לאכלוס מיד לאחר הרכישה והיא אידיאלית גם להשכרה, מה שהופך אותה להשקעה אטרקטיבית.
מאפיינים עיקריים
-
שטח מגורים: כ-96.6 מ"ר
-
חדרים: 3
-
קומה: שלישית (אין מעלית)
-
חימום: מרכזי
-
מצב: משופץ לחלוטין
-
חדר רחצה: עם מקלחון ואמבטיה
-
רצפות: פרקט, אריחים
-
גובה תקרה: כ-3.2 מטר
-
חלונות: זיגוג כפול, אטומים לרעש
-
חזית: היסטורית, מטופחת היטב
יתרונות
✅ חדרים מרווחים ומוארים, נוחות לכל המשפחה
✅ אזור יוקרתי עם תשתית מפותחת ונגישות תחבורתית
✅ פוטנציאל השקעה גבוה, אפשרות להשכרה
✅ תמורה מצוינת למחיר - ~3777 אירו/מ"ר
✅ אדריכלות וינאית קלאסית עם שיפוץ מודרני
✅ מוכן לאכלוס או להשכרה מיד לאחר הרכישה
💬 מחפשים דירת משפחה או השקעה רווחית בווינה?
הצוות שלנו מלווה בעסקאות משלב הבחירה ועד להשלמתן ומייעץ לתושבי האיחוד האירופי ולתושבים שאינם תושבים בכל ההיבטים של נדל"ן בווינה.
מזומן 
מטבעות קריפטוגרפיים
