כתובת ומיקום
הדירה ממוקמת ברובע ה-6 היוקרתי של וינה, Mariahilf , הידוע באווירה התוססת שלו, באטרקציות התרבותיות ובמיקומו הנוח. רחוב הקניות המפורסם, Mariahilf אר שטראסה, תיאטראות, בתי קולנוע, בוטיקים אופנתיים, בתי קפה ומסעדות נעימים נמצאים כולם במרחק הליכה. האזור מתגאה בקישורי תחבורה מצוינים: קווי מטרו (U3, U4), חשמליות ואוטובוסים מספקים גישה מהירה למרכז העיר ולרובעים אחרים של וינה.
תיאור האובייקט
מרווחת ומוארת זו, בשטח של 71 מ"ר, ממוקמת בבניין היסטורי מטופח שנבנה בשנת 1914. הבניין משמר סגנון וינאי קלאסי, והדירה עצמה משלבת את אווירת הבניין הישן עם נוחות מודרנית. תקרות גבוהות, חלונות גדולים ועיצוב מתוכנן היטב הופכים את החלל לנוח ונעים ככל האפשר.
חלוקה פונקציונלית של החלל:
-
הסלון עם גישה למרפסת מרווח ומואר, מושלם לערבים משפחתיים ולאירוח אורחים.
-
מטבח מודרני עם מכשירי חשמל איכותיים ופינת אוכל.
-
שני חדרי שינה שקטים, עם אפשרות ליצירת חדר עבודה או חדר ילדים.
-
חדר אמבטיה בעיצוב מינימליסטי ומסוגנן עם אביזרי אינסטלציה איכותיים.
-
מאפיינים נוספים: רצפות עץ, תאורה מתחשבת, תשתיות חדשות, כניסה מסודרת.
מאפיינים עיקריים
-
שטח מגורים: כ-71 מ"ר
-
מספר חדרים: 3
-
שנת בנייה: 1914
-
קומה: 2 (בניין ללא מעלית)
-
חימום: מרכזי
-
מרפסת: כן
-
גובה תקרה: ~3 מטר
-
רצפות: פרקט טבעי, אריחים
-
חלונות: גדולים, בעלי זיגוג כפול, אטומים לרעש
-
מצב: שיפוץ מודרני, מוכן לאכלוס
יתרונות
-
אחד המקומות המבוקשים ביותר בווינה
-
נגישות תחבורתית מעולה ותשתיות מפותחות
-
אידיאלי למגורים, להשכרה או להשקעה
-
שילוב נוח של אדריכלות היסטורית ועיצוב מודרני
-
מחיר נוח למ"ר — ~5338 אירו/מ"ר
💬 מחפשים לרכוש דירה בלב וינה למגורים או להשקעה? אנו תומכים בעסקאות שלכם משלב הבחירה ועד לרישום, ומציעים ייעוץ בנוגע למימון וליסינג.
מזומן 
מטבעות קריפטוגרפיים
