כתובת ומיקום
הדירה ממוקמת בשכונת Margareten ברובע החמישי של וינה , הידועה באווירה הנעימה ובקצב העירוני הנוח שלה. כאן, רחובות מגורים שקטים מתקיימים לצד חנויות מקומיות, מאפיות, בתי קפה וסטודיואים לחדרי כושר. האזור מושך אליו אנשי מקצוע צעירים, משפחות ואלו המחפשים סביבה נוחה בקרבת מרכז העיר.
התחבורה הציבורית מצוינת, עם מטרו ומספר קווי חשמלית במרחק הליכה. לתושבים יש גישה נוחה לרובעים מרכזיים ולאזורי עסקים מרכזיים. Margareten משיגה איזון נעים בין הדינמיות של העיר לשלווה של הבית.
תיאור האובייקט
אני מציע דירת שני חדרי שינה מודרנית בגודל 73 מ"ר , מעוצבת בסגנון מינימליסטי ובהיר. לדירה מראה מסודר ויוצרת תחושה של ניקיון ומרחב בזכות קירותיה החלקים, המשטחים החלקים והחלונות הגדולים.
הסלון מושלם להירגעות, לעבודה או לסעוד. המטבח מעוצב בסגנון עכשווי, עם ארונות בצבעים בהירים, משטח עבודה נוח ושפע של מקום למכשירי חשמל חיוניים.
חדר השינה יוצר אווירה שלווה ומאפשר אזור פרטי מלא. חדר הרחצה מודרני ומסודר, הכולל מקלחת נוחה ופתרונות אחסון פרקטיים.
גימורים ניטרליים מאפשרים חופש עיצובי - הבעלים העתידי יכול בקלות להתאים את החלל להעדפותיו.
חלל פנימי
- סלון מואר עם חלונות גדולים
- מטבח נוח עם חזיתות מודרניות ומשטח עבודה אופטימלי
- שני חדרי שינה נפרדים בצורת רגילה
- חדר רחצה מסוגנן עם מקלחון
- מסדרון מרווח עם אפשרות להצבת מערכות אחסון
- ריצוף איכותי במראה עץ
- תאורה מובנית יוצרת אווירה נעימה בערבים
- בידוד רעש טוב וגימור מסודר
מאפיינים עיקריים
- שטח: 73 מ"ר
- חדרים: 3
- מצב: גימור מודרני, דירה מוכנה לאכלוס
- מחיר: 342,000 אירו
- סוג בית: בניין מגורים מטופח היטב עם חזית קלאסית
- פורמט: מושלם לזוג, למשפחה או לשימוש בדירה עירונית
אטרקטיביות ההשקעה
- Margareten נותרה אחת המחוזות היציבים ביותר מבחינת ביקוש להשכרה
- פורמט 3 חדרים מבוקש בקרב אלו המשלבים חלל מגורים ועבודה.
- הדירה בגימור טוב וניתנת להשכרה ללא השקעה נוספת.
- קישורי תחבורה נוחים מבטיחים זרימה יציבה של שוכרים
- האזור נמצא בפיתוח פעיל, דבר המשפיע לטובה על מחירי הנדל"ן.
- הפורמט מתאים להשכרות לטווח ארוך ולמשפחות
בהקשר של השקעה בנדל"ן באוסטריה, נכסים כאלה נחשבים אופטימליים מבחינת האיזון בין מחיר, ביקוש וסיכויי צמיחה.
יתרונות
- ממוקם באזור מגורים נוח - Margareten, הרובע החמישי
- גימור מודרני ועיצוב פנים מסודר
- פריסה גמישה עם שני חדרי שינה נפרדים
- חדרים מוארים וחלונות גדולים
- הדירה מתאימה גם למגורים וגם להשכרה.
- אווירה נעימה שמתאימה בקלות לכל סגנון
אם אתם מעוניינים לקנות דירה בווינה , נעזור לכם לבחור את האפשרות הטובה ביותר ונדריך אתכם בכל שלב בתהליך הרכישה.
Vienna Property הופכת את קניית הדירה בווינה לפשוטה ובטוחה
באמצעות שיתוף פעולה עם Vienna Property, אתם מקבלים גישה מקיפה לרכישת הנדל"ן שלכם - החל מניתוח שוק ועד ליווי משפטי. אנו בודקים נכסים ביסודיות, בוחרים הצעות המתאימות ביותר לצרכים שלכם, והופכים את תהליך הרכישה לברור ומאובטח.
הצוות שלנו עובד הן עם אלו המחפשים דיור פרטי והן עם משקיעים המחפשים נכס יציב. רכישת נדל"ן בווינה דרכנו משמעותה ביטחון, אמינות ונוחות.
מזומן 
מטבעות קריפטוגרפיים
