כתובת ומיקום
הדירה ממוקמת ברובע ה-23 של וינה, Liesing , הידוע באווירה הנעימה שלו ובשילוב של שירותים עירוניים ומרחבים טבעיים. השכונה מאופיינת בשלווה וברחובותיה הירוקים, אך נותרה מחוברת היטב למרכז העיר: קו המטרו U6, רכבות נוסעים S-Bahn, אוטובוסים וקישורים נוחים לכבישים מהירים ראשיים. סופרמרקטים, בתי ספר, מתקני ספורט, פארקים ובתי קפה נעימים נמצאים כולם במרחק הליכה. Liesing נחשבת לאחת השכונות הנוחות ביותר למשפחות ולאלו המעריכים איזון בין שלווה לנוחות.
תיאור האובייקט
דירת שלושה חדרי שינה מודרנית זו, בגודל 90 מ"ר , ממוקמת בבניין שנבנה בשנת 2009. הבניין מאופיין בסגנון אדריכלי עכשווי, אזורים משותפים מטופחים היטב, מעלית וחצר מרווחת. הדירה מתהדרת בתכנון מקיף והיא במצב מצוין - מוכנה לאכלוס או להשכרה.
החלל הפנימי מאורגן תוך דגש על נוחות:
-
סלון מרווח עם חלונות גדולים הממלאים את החדר באור טבעי
-
מטבח מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל מודרניים מובנים
-
שני חדרי שינה נפרדים, נוח למשפחות או לשוכרים
-
חדר אמבטיה מודרני עם אמבטיה
-
חדר רחצה נוסף לנוחותכם
-
אכסדרה או מרפסת בה ניתן להקים אזור מנוחה
-
ריצוף איכותי: פרקט ואריחים
מאפיינים עיקריים
-
שטח מגורים: כ-90 מ"ר
-
חדרים: 3
-
שנת בנייה: 2009
-
קומה: 2 (בניין עם מעלית)
-
מצב: מצוין, מוכן לאכלוס
-
חימום: מרכזי (גז או מחוזי)
-
חדרי אמבטיה: חדר אמבטיה + שירותים נוספים
-
מרפסת/אכסדרה: כן
-
חלונות: פנורמיים, חסכוניים באנרגיה
-
בית: קומפלקס מגורים מודרני עם שטחים מטופחים היטב
יתרונות
-
דירה מרווחת עם עיצוב פונקציונלי
-
אזור שקט וירוק, אידיאלי למשפחות
-
גישה נוחה לתחבורה ציבורית למרכז העיר
-
מלאי דיור מודרני (בניין שנבנה בשנת 2009)
-
~2577 אירו/מ"ר – הצעה מצוינת לווינה
-
פוטנציאל השכרה גבוה ואטרקטיביות להשקעה
💬 מחפשים לקנות או להשקיע בנדל"ן בווינה?
אנו תומכים בלקוחותינו בכל שלב של העסקה, החל מבחירת הנכס ועד לרישום משפטי. נעזור לכם למצוא את הנכס המושלם לצרכים שלכם - בין אם מדובר במגורים פרטיים, הכנסה משכירות או השקעה לטווח ארוך.
מזומן 
מטבעות קריפטוגרפיים
