כתובת ומיקום
הדירה ממוקמת בשכונת Liesing ברובע ה-23 של וינה. זהו אזור שקט של העיר עם רחובות נעימים, חצרות ירוקות וקצב חיים רגוע. פארקים, שבילי הליכה ואזורי בילוי נמצאים בקרבת מקום.
סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי קפה ושירותים ציבוריים נמצאים כולם במרחק הליכה, מה שמאפשר טיפול נוח במטלות היומיום בקרבת הבית. תחבורה ציבורית מחברת Liesing עם חלקים אחרים של העיר. קווי אוטובוס וחשמלית פועלים בקרבת מקום, ותחנת הרכבת נמצאת במרחק הליכה נוח. סידור זה נוח במיוחד למשפחות ולאלו שעובדים בחלקים שונים של וינה אך רוצים לשמור על נוחות הבית.
תיאור האובייקט
דירת שלושה חדרים זו, בגודל 80 מ"ר, מציעה מרחב מגורים נוח. הפריסה מציעה אזורים נפרדים להרפיה, עבודה ושינה. המרחב נשאר נוח הן לאדם יחיד והן למשפחה. דירה זו בווינה מושלמת עבור אלו המחפשים מגורים פרקטיים ופשוטים.
הסלון מהווה את מרכז חיי הבית, ומציע שפע של מקום לרהיטים מרופדים, שולחן אוכל ופינת מדיה. שני חדרים נפרדים יכולים לשמש כחדר שינה, חדר ילדים או חדר עבודה - כל אחד יכול לבחור את האפשרות המתאימה ביותר לצרכיו. אזור מטבח נפרד מספק מקום נוח להכנת אוכל ואחסון מבלי להעמיס את שאר החלל.
אולם הכניסה וחדר הרחצה מציעים אחסון נוח למעילים, נעליים ופריטים יומיומיים. העיצוב ניטרלי, אז פשוט הוסיפו טקסטיל ועיצוב כדי להפוך את החלל לשלכם.
חלל פנימי
- סלון בו קל להפריד בין פינת הישיבה לפינת האוכל
- שני חדרים נפרדים לחדר שינה, חדר ילדים או משרד ביתי
- אזור מטבח להכנת ואחסון מזון
- חדר אמבטיה נוח לשימוש יומיומי
- אולם כניסה עם אפשרות להצבת ארונות ואחסון
- גימורים רגועים וניטרליים המשלימים מגוון סגנונות
מאפיינים עיקריים
- שטח: 80 מ"ר
- חדרים: 3
- מחיר: 239,000 אירו
- מחוז: Liesing, הרובע ה-23 של וינה
- פורמט: דירת עיר לזוג או משפחה
- מתאים לשימוש אישי ולהשכרה לטווח ארוך
אטרקטיביות ההשקעה
- Liesing נותר אזור ידידותי למשפחות עם ביקוש חזק להשכרה
- הפורמט של 80 מ"ר מעניין דיירים הזקוקים ליותר שטח
- המחיר מהווה מחסום כניסה ברור בהשוואה למחוזות מרכזיים יותר.
- הפריסה והשטח הרבוע מקלים על מציאת שוכרים אמינים ולאחר מכן מכירה חוזרת
אם אתם שוקלים להשקיע בנדל"ן באוסטריה , תמצאו שילוב של מחירים נוחים, פורמט מבוקש ומיקום שקט עם תשתיות מתפתחות.
יתרונות
- שכונה ידידותית למשפחות עם מרחבים ירוקים ואווירה רגועה
- סידור נוח: סלון ושני חדרים נפרדים
- שטח פרקטי של 80 מ"ר למגורים ועבודה מהבית
- גימורים ניטרליים שקל להתאים לסגנון שלך
- תחבורה ציבורית נמצאת בקרבת מקום וישנם קישורים נוחים לחלקים אחרים של וינה.
- מתאים לשימוש אישי ולהשכרה כאחד
תמיכה ברכישה עם Vienna Property
עם Vienna Property , קונים חווים תהליך רכישה ברור ועקבי. הצוות מסייע בהגדרת צרכיהם, בבחירת נכסים מתאימים ומלווה אותם בתהליך הרכישה, החל מהצפייה הראשונה ועד לחתימת הנוטריון.
אנו מסבירים את פרטי השוק במונחים פשוטים, מדגישים ניואנסים חשובים ודוגלים באינטרסים של לקוחותינו בכל שלב. גישה זו מפחיתה לחץ, חוסכת זמן והופכת את רכישת הדירה לצעד מתוכנן לקראת יציבות לטווח ארוך.
מזומן 
מטבעות קריפטוגרפיים
