כתובת ומיקום
הדירה ממוקמת ברובע Leopoldstadt , ברובע השני של וינה. היא קרובה למרכז ההיסטורי, לגדות הדנובה ולשטחים ירוקים לטיול רגלי. השכונה משלבת אווירה עירונית תוססת עם גישה נוחה לרחובות וחצרות שקטות יותר.
סופרמרקטים, בתי קפה, מאפיות ובתי מרקחת נמצאים בקרבת מקום, מה שמקל על טיפול במטלות היומיום בקרבת הבית. קווי חשמלית ואוטובוס, כמו גם תחנות מטרו, נמצאים במרחק דקות ספורות, ומספקים גישה מהירה למרכז העיר ולאזורים אחרים. Leopoldstadt נבחרה בשל קרבתה לעיר העתיקה, לסוללות ולמרחב הפתוח יותר שלה.
תיאור האובייקט
דירת שלושה חדרים זו, בגודל 93 מ"ר , מרווחת ומציעה שפע של מרחב. הפריסה מפרידה בין אזורי החברה והמנוחה לאזורים הפרטיים, מה שהופך אותה לנוחה לאדם יחיד, לזוג או למשפחה עם ילד.
הסלון הגדול הופך למוקד העניין של הדירה: הוא נוח מספיק כדי להכיל ספה, שולחן אוכל ופינת מדיה, ויכול אפילו להכיל פינת עבודה במידת הצורך. חדר השינה הנפרד מושלם לאזור שינה מלא עם אחסון ומצעים לתחושה נעימה. המטבח מאפשר בישול נוח ושמירה על כל הדברים החיוניים לשימוש יומיומי בהישג יד.
הכניסה והמסדרון מסייעים לשמור על הסדר: ביגוד חיצוני, נעליים ופריטים יומיומיים אינם תופסים מקום באזור המגורים. הגימור הנייטרלי משאיר מקום לסגנון אישי - הבעלים העתידי יכול להוסיף רהיטים, עיצוב ותאורה בהתאם לצרכיו. מבחינת גודל ומיקום, זוהי הצעה ברורה בקטגורייתה.
חלל פנימי
- סלון מרווח עם פינת ישיבה, שולחן אוכל ופינת עבודה
- חדר שינה נפרד עם ארון בגדים ומקום אחסון
- מטבח עם משטח עבודה ומקום למכשירי חשמל
- חדר אמבטיה נוח לשימוש יומיומי
- אולם כניסה עם אפשרות להצבת ארונות ומערכת אחסון
- קירות ניטרליים ורצפה מסודרת - מתאימים בקלות לכל סגנון פנים
מאפיינים עיקריים
- שטח: 93 מ"ר
- מספר חדרים: 3
- מחיר: 515,000 אירו
- מחוז: Leopoldstadt, הרובע השני של וינה
- פורמט: דירה מרווחת לאדם אחד, זוג או משפחה
- מתאים לשימוש אישי ולהשכרה במרכז העיר
אטרקטיביות ההשקעה
- Leopoldstadt ממוקמת קרוב למרכז העיר העתיק, לדנובה ולתשתיות מפותחות.
- הגודל והפורמט מושכים שוכרים שמעריכים מרחב ליד Innere Stadt
- המחיר של 515,000 אירו משקף את המיקום, את שטח הדירה ואת הסביבה העירונית שמסביב.
- דירות בפורמט זה מבוקשות להשכרה ולמכירה חוזרת.
עבור אלו השוקלים השקעות נדל"ן בווינה, נכס זה משלב דמי כניסה ברורים, מיקום מרכזי ופורמט ידידותי לשוכרים. זה עוזר לבנות אסטרטגיה ארוכת טווח ללא שינויים דרסטיים.
יתרונות
- מרכז העיר קרוב, אך ללא תחושה של זרם תיירים מתמיד
- שטח מרווח של 93 מ"ר עם חלוקה לאזורים משותפים ופרטיים
- סלון נוח למגורים, עבודה וקבלת אורחים
- פריסה גמישה: חדר שינה ומטבח נפרדים שיתאימו לאורח החיים שלכם
- תחבורה ציבורית מפותחת ותשתיות יומיומיות במרחק הליכה
- מתאים לשימוש פרטי ולהשכרה באזור המרכז
קניית דירה בווינה עם Vienna Property היא נוחה ובטוחה.
עם Vienna Property , תחוו מסע ברור ונטול דאגות לרכישת דירה בווינה . הצוות שלנו יסייע לכם לגבש את הדרישות שלכם, לבחור נכסים ויתמוך בכם בכל שלב של העסקה - החל מביקורים ועד לחתימת הנוטריון.
אנו מסבירים את נתוני השוק במונחים פשוטים, מדגישים פרטים חשובים ומגנים על האינטרסים של לקוחותינו. גישה זו מפחיתה לחץ, חוסכת זמן והופכת את רכישת הדירה לצעד מושכל המעניק תחושת ביטחון ויציבות.
מזומן 
מטבעות קריפטוגרפיים
