כתובת ומיקום
הדירה ממוקמת ברובע ה-8 היוקרתי של וינה, Josefstadt, הידוע באווירה ההיסטורית הנעימה שלו, בתיאטראות, בגלריות האמנות ובבוטיקים האופנתיים. האזור מציע את האיזון המושלם בין שלווה לקרבה למרכז העיר: כיכר בית העירייה, מוזיאונים ובתי קפה ידועים נמצאים במרחק הליכה. קישורי תחבורה ציבורית מצוינים: קווי המטרו U2 ו-U3 וקווי החשמלית 2, 5, 37 ו-38 מספקים גישה מהירה לכל פינה בעיר.
תיאור האובייקט
דירה מרווחת ומוארת זו, בשטח של 115.55 מ"ר, ממוקמת בבניין מודרני שנבנה בשנת 2007, ומתגאה בחזית מטופחת היטב ובמתקנים למגורים נוחים. פנים הדירה עוצב בקפידה: חדרים מוארים, חלונות גדולים ותקרות גבוהות יוצרים תחושה של חופש ומרחב.
הדירה כוללת:
-
שלושה חדרים נפרדים, כל אחד עם סידור ארגונומי ושפע של אור טבעי
-
סלון מרווח עם פינת ישיבה ופינת אוכל
-
מטבח מודרני מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל מובנים ופינת עבודה נוחה
-
שני חדרי אמבטיה מסוגננים עם אינסטלציה איכותית
-
פרקט טבעי, תאורה מתחשבת ועיצוב מסוגנן
-
חלונות אטומים לרעש מספקים שלווה ונוחות
-
כל התקשורת חדשה, חימום מרכזי
מאפיינים עיקריים
-
שטח מגורים: ~115.55 מ"ר
-
חדרים: 3
-
קומה: שלישית (עם מעלית)
-
חימום: מרכזי
-
חדרי אמבטיה: 2, גימורים מודרניים
-
רצפות: פרקט טבעי, אריחים
-
גובה תקרה: כ-3 מטר
-
חלונות: זיגוג כפול, אטומים לרעש
-
חזית: מודרנית, מטופחת היטב
-
ריהוט: כלול במחיר
יתרונות
✅ אזור יוקרתי ומבוקש עם קסם היסטורי
✅ בית מודרני עם נוחות משפחתית
✅ תמורה מצוינת למחיר - ~5085 אירו/מ"ר
✅ אידיאלי לשימוש פרטי ולהשכרה
✅ דירה מרווחת, מוארת ושקטה
✅ פוטנציאל השקעה גבוה וביקוש יציב להשכרה
💬 מחפשים להשקיע בנדל"ן עם פוטנציאל צמיחה גבוה?
אנו תומכים בעסקאות משלב הבחירה ועד להשלמתן, עבור תושבי האיחוד האירופי ותושבי חוץ. נייעץ לכם כיצד להשקיע בצורה רווחית ולבחור דירה לשימוש אישי או להכנסה משכירות.
מזומן 
מטבעות קריפטוגרפיים
