דירת 3 חדרים בווינה, Hietzing (רובע ה-13) | מס' 5913

כתובת ומיקום

הדירה ממוקמת ברובע ה-13 היוקרתי והשליו של וינה, Hietzing. שכונה זו ידועה באווירה הירוקה שלה, בשפע הפארקים ובאתרים ההיסטוריים שלה, כגון טירת הייצינג והאזורים הירוקים הסובבים אותה. בתי ספר, גני ילדים, סופרמרקטים, בתי קפה ומסעדות נמצאים במרחק הליכה. קישורי תחבורה נוחים כוללים את קו המטרו U4 וקווי החשמלית 10 ו-60, המספקים גישה מהירה למרכז העיר. זהו מיקום אידיאלי למשפחות ולאלו המעריכים את השילוב של שירותים עירוניים וטבע.

תיאור האובייקט

דירה מודרנית ונעימה זו בשטח של 75 מ"ר ממוקמת בבניין משנת 1962 עם חזית מטופחת וחצר ירוקה. הדירה מוכנה לכניסה ומשלבת נוחות, פונקציונליות ומרחב מואר.

• סלון מרווח עם חלונות גדולים המעניקים אור טבעי ותחושת מרחב

• שלושה חדרים נפרדים שניתן להשתמש בהם כחדרי שינה, משרד או סלון

• מטבח מאובזר במלואו עם פינת אוכל הוא מרכז הנוחות הביתית.

• חדר אמבטיה מסוגנן עם גימורים מודרניים

• פרטי פנים מושכלים: רצפות פרקט, אביזרי חשמל איכותיים, גוונים חמים ותאורה פונקציונלית

מאפיינים עיקריים

• שטח מגורים: כ-75 מ"ר

• חדרים: 3

• קומה: 2 (אין מעלית)

• חימום: מרכזי

• מצב: טוב, מוכן לאכלוס

• רצפות: פרקט טבעי, אריחים

• חלונות: זיגוג כפול, אטומים לרעש

• גובה תקרה: כ-2.8–3 מטר

• חזית: מטופחת, קלאסית

יתרונות

✅ אזור שקט ויוקרתי, אידיאלי למשפחות
✅ קרוב לטבע, פארקים ואתרים היסטוריים
✅ תמורה מצוינת למחיר - ~4520 אירו/מ"ר
✅ חדרים מרווחים ומוארים
✅ מוכן לאכלוס או להשכרה
✅ נגישות נוחה לתחבורה

💬 מחפשים להשקיע או לעבור דירה לווינה?
הצוות שלנו מטפל בעסקאות עבור תושבי האיחוד האירופי ותושבים שאינם תושבים. נמצא את האפשרות הטובה ביותר בהתבסס על התקציב והמטרות שלכם - בין אם מדובר במגורים פרטיים או בהכנסות משכירות.