כתובת ומיקום
הדירה ממוקמת Floridsdorf , הרובע ה-21 של וינה, המשלב אווירת מגורים שלווה עם תשתית נוחה. כל מה שצריך לחיים נוחים זמין כאן: סופרמרקטים, בתי ספר, גני ילדים, מתקנים רפואיים, מרכזי כושר ובתי קפה נעימים. Floridsdorf ידועה בפארקים הירוקים שלה, בטיילות ובקרבה לנהר הדנובה, מה שהופך אותה לאטרקטיבית במיוחד עבור משפחות עם ילדים וחובבי טבע. נגישות תחבורה מצוינת: תחנות מטרו סמוכות (U6), S-Bahn (רכבת עירונית), קווי אוטובוס וחשמלית מספקים חיבורים מהירים למרכז העיר ולרובעים אחרים של וינה.
תיאור האובייקט
דירה מוארת ומרווחת זו בשטח של 73 מ"ר ממוקמת בבניין שנבנה בשנת 1917 עם חזית מטופחת ואווירה אדריכלית וינאית אופיינית. הנכס במצב טוב ומתאים הן למגורים פרטיים והן להשכרה.
העיצוב הפונקציונלי מספק נוחות למשפחה או לזוג:
-
סלון מרווח עם חלונות גדולים הממלאים את החלל באור טבעי
-
שני חדרי שינה נפרדים, אידיאליים למשפחה או כחדר עבודה וילדים
-
מטבח עם פינת אוכל ושפע של מקום אחסון
-
חדר רחצה עם מקלחון
-
תקרות גבוהות ועיצוב קלאסי יוצרים תחושה של מרחב.
הדירה מאופיינת בשילוב מוצלח של קסם היסטורי ונוחות מודרנית.
מאפיינים עיקריים
-
שטח מגורים: כ-73 מ"ר
-
חדרים: 3
-
קומה: 1
-
שנת בנייה: 1917
-
חימום: מרכזי
-
מצב: דירה מטופחת, מוכנה לאכלוס
-
רצפות: פרקט ואריחים
-
גובה תקרה: ~3 מטר
-
חלונות: גדולים, בעלי זיגוג כפול
-
חזית: היסטורית, משוחזרת
יתרונות
-
האפשרות הטובה ביותר למשפחה או להשקעה
-
אזור עם תשתיות מפותחות ואזורים ירוקים
-
קרבה לתחבורה - חיבור נוח למרכז העיר
-
תמורה מצוינת למחיר (כ-2500 אירו/מ"ר)
-
פוטנציאל השכרה מבטיח
💬 רוצים ללמוד כיצד להשקיע בנדל"ן בווינה בצורה רווחית או למצוא נכס למשפחה שלכם? אנו יכולים לעזור עם ייעוץ, תמיכה בעסקאות ותיעוד משפטי.
מזומן 
מטבעות קריפטוגרפיים
