כתובת ומיקום
הדירה ממוקמת בשכונת Floridsdorf , ברובע ה-21 של וינה. אזור זה מציע תחבורה נוחה ותשתיות מפותחות היטב. תחנות מטרו וחשמלית נמצאות במרחק הליכה, ומספקות גישה מהירה למרכז העיר.
האזור מושך אליו רחובות רחבים, פארקים, טיילת לאורך הדנובה העתיקה, ומבחר רחב של חנויות, בתי קפה ושירותים יומיומיים. בתי ספר, מרכזים רפואיים, מגרשי ספורט וסופרמרקטים נמצאים כולם במרחק הליכה, מה שמקל על שילוב אווירה שלווה עם נוחות חיי העיר.
תיאור האובייקט
דירת שלושה חדרים מרווחת זו, בגודל 90 מ"ר, מציעה תחושת חופש. קירות בהירים, גימורים מסודרים וחלונות גדולים ממלאים את החדרים באור טבעי, מרחיבים את החלל ויזואלית ויוצרים אווירה נעימה.
הסלון הופך למרכז חיי הבית. העיצוב מאפשר פינת ישיבה נפרדת ומקום נוח לשולחן האוכל. המטבח עוצב תוך שימוש פרקטי, עם משטחי עבודה וארונות הממוקמים לבישול יומיומי נוח.
שני חדרים נפרדים מושלמים למשפחה: אחד כחדר שינה ראשי, השני כחדר ילדים, חדר עבודה או חדר אורחים. חדר הרחצה מעוצב בגוונים מרגיעים וממשיך את הסגנון המסודר הכללי של הדירה.
נכס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים לקנות דירה במחיר סביר בווינה וליהנות ממרחב ונוחות באזור עם תשתית טובה וביקוש יציב.
חלל פנימי
- סלון מואר עם אפשרות להפרדת פינות הישיבה והאוכל
- מטבח פרקטי עם משטח עבודה נוח
- חדר שינה ראשי בעל צורה רגילה
- חדר נפרד המתאים לחדר ילדים או לחדר עבודה
- חדר אמבטיה מודרני עם עיצוב פונקציונלי
- מסדרון רחב עם מקום למערכת אחסון
- גימורים ניטרליים מאפשרים התאמה אישית קלה של הפנים להעדפות האישיות שלכם
מאפיינים עיקריים
- שטח: 90 מ"ר
- חדרים: 3
- מצב: מוכן לאכלוס
- סוג הנכס: דירה בבניין מגורים מטופח ברובע ה-21 של וינה
- פורמט: למשפחות, זוגות או מגורים נוחים בקרבת המרכז
אטרקטיביות ההשקעה
- ביקוש גבוה באזור Floridsdorf עקב נגישות תחבורתית מצוינת ונוחות עירונית
- המבנה והשטח הופכים את הדירה לקלה להשכרה.
- וינה היא אחד משווקי הנדל"ן היציבים והברי-קיימא ביותר באוסטריה.
- הביקוש לדירות להשכרה נותר גבוה גם בתקופות של חוסר יציבות כלכלית.
עבור אלו ששוקלים להשקיע בנדל"ן באוסטריה , וינה נותרה אחד השווקים היציבים ביותר במדינה.
יתרונות
- סידור רציונלי של 3 חדרים
- חדרים מוארים וחלוקת חלל מושכלת היטב
- אזור ירוק ושקט עם תשתיות נוחות
- חיבור טוב למרכז וינה
- דיור שאינו דורש השקעה דחופה
- מחיר אטרקטיבי לאזור מתפתח
קניית דירה בווינה עם Vienna Property היא נוחה ובטוחה.
בבחירתכם Vienna Property, תקבלו תמיכה מצוות הבקיא בשוק הנדל"ן האוסטרי ובפרטים המשפטיים והטכניים של עסקאות. נעזור לכם לנווט בתהליך הרכישה בראש שקט ובביטחון - החל מבחירת הנכס המתאים ועד לסיום העסקה.
אנו נציע את האפשרויות הטובות ביותר עבור המטרות שלכם, בין אם אתם רוצים לגור לבד או לרכוש דירה כנכס מניב הכנסה.
מזומן 
מטבעות קריפטוגרפיים
