כתובת ומיקום
הדירה ממוקמת ברובע Favoriten ברובע ה-10 של וינה, אחד המקומות הנוחים ביותר למגורים בזכות קישורי התחבורה הציבורית המצוינים, התשתיות המודרניות והמרחבים הירוקים. קווי מטרו, חשמלית ואוטובוס נמצאים בקרבת מקום, ומספקים גישה נוחה למרכז העיר ולרובעי העסקים.
סופרמרקטים, בתי קפה, פארקים, מגרשי ספורט, בתי ספר ומתקנים רפואיים ממוקמים בקרבת מקום. האזור מתפתח במהירות ומושך אליו אנשי מקצוע צעירים ומשפחות המעריכות את השילוב של נוחות ונגישות של סביבה עירונית.
תיאור האובייקט
דירת שלושה חדרי שינה מוארת זו, בגודל 90 מ"ר, מציעה מרחב מחיה נוח ואידיאלית הן למשפחה והן לזוג המחפש מרחב נוסף. הפנים מעוצב בגוונים רגועים ובהירים, היוצרים תחושה של הרמוניה וסגנון מודרני ומסודר.
הסלון מקבל שפע של אור טבעי הודות לחלונות גדולים, והעיצוב הנוח מאפשר פינת ישיבה ופינת אוכל. מטבח נפרד יוצר חלל פונקציונלי משלו, המאפשר לכם לבשל בנוחות מבלי להעמיס את החלל.
שני חדרי שינה מאפשרים שימוש גמיש בחלל: אחד מושלם כחדר שינה ראשי, השני כחדר ילדים, חדר עבודה או חדר אורחים. חדר האמבטיה מסודר ופרקטי, והכניסה המעוצבת היטב מספקת אחסון וחיים נקיים מהבלגן.
הדירה יוצרת תחושה של רוגע ומרחב פונקציונלי - פתרון מצוין עבור אלו המחפשים לקנות דירה בווינה ומתכננים לחיות בסביבה עירונית הרמונית.
חלל פנימי
- סלון גדול עם אור טבעי
- מטבח נפרד עם אפשרות להצבת ציוד נוסף
- חדר השינה הראשי בגודל נוח
- החדר השני יכול לשמש כחדר ילדים, חדר עבודה או חדר אורחים.
- חדר אמבטיה נעים
- מסדרון מרווח עם מקום אחסון
- גימורים בהירים, קירות נקיים, רצפות מסודרות
מאפיינים עיקריים
- שטח: 90 מ"ר
- חדרים: 3
- סוג פריסה: פורמט נוח למשפחה או לזוג
- מצב: פנים הבית שמור היטב, מוכן לאכלוס
- בית: בניין מגורים מטופח היטב עם אזורים ציבוריים מסודרים
אטרקטיביות ההשקעה
- Favoriten הוא רובע עם ביקוש יציב להשכרה.
- פורמט אופטימלי: 3 חדרים ו-90 מ"ר – פלח פופולרי
- מחיר הנכס נותר אטרקטיבי עבור משקיעים מתחילים.
- אפשרות להשכרה לטווח ארוך ולמשפחות
- נגישות נוחה לתחבורה מגבירה את נזילות הדירה
- התשתיות באזור מתפתחות באופן פעיל, מה שתומך בעליית המחירים.
עבור משקיעים, נדל"ן בווינה נותר פתרון יציב גם בתקופות של תנודות בשוק.
יתרונות
- תשתית מפותחת של מחוז Favoriten
- דירה מוארת עם חלל מתוכנן היטב
- תכנון רציונלי ללא אובדן מקום
- מוכן למעבר פנים
- מתאים למשפחות, זוגות או כבית שני בווינה
- גישה נוחה לתחבורה, פארקים וחנויות
עם Vienna Property, קניית דירה בווינה היא קלה ואמינה
מחפשים דרך בטוחה ומחושבת לרכישת נכס בווינה ? צוות Vienna Property יעזור לכם לנווט במורכבויות השוק הווינאי, למצוא את האפשרות הטובה ביותר ולהשלים את העסקה בביטחון וללא לחץ. אנו תומכים בכם בכל שלב, החל מניתוח הנכס ועד לפורמליות המשפטיות, מה שהופך את הרכישה לתהליך ברור ונוח.
מזומן
מטבעות קריפטוגרפיים
