כתובת ומיקום
הדירה ממוקמת ברובע ה-22 של וינה, Donaustadt, הידוע בשילוב ההרמוני של תשתיות עירוניות ומרחבים ירוקים. דונאופארק המפורסם, אגם אלטה דונאו ומרכזי קניות פופולריים ממוקמים כאן. הרובע מתגאה בקישורי תחבורה ציבורית נוחים: תחנות מטרו U1 ו-U2, קווי חשמלית ואוטובוסים מספקים גישה מהירה למרכז העיר. Donaustadt פופולרית בקרב משפחות עם ילדים, סטודנטים ואנשי מקצוע המעדיפים שילוב של טבע וחיים עירוניים.
תיאור האובייקט
דירה מרווחת ומוארת זו בשטח של 93 מ"ר ממוקמת בבניין משנת 1967 עם כניסות מטופחות וסביבה ירוקה. הדירה כוללת פריסה נוחה וגימורים מודרניים היוצרים אווירה נעימה ופונקציונלית.
בדירה:
-
שלושה חדרים מרווחים שניתן להשתמש בהם כסלון ושני חדרי שינה, או להתאים אותם למשרד או לחדר ילדים.
-
מטבח גדול עם מקום לפינת אוכל
-
חדר אמבטיה נעים
-
מרפסת המשקיפה על החצר הירוקה
-
ריצוף איכותי - פרקט ואריחים
-
חלונות גדולים ממלאים את החדרים באור טבעי
מאפיינים עיקריים
שטח מגורים: כ-93 מ"ר
חדרים: 3
קומה: שלישית
שנת בנייה: 1967
מצב: שיפוץ מודרני, מוכן לאכלוס
חימום: מרכזי
חדר רחצה: עם אמבטיה
מרפסת: כן
רצפות: פרקט, אריחים
חלונות: גדולים, עם בידוד רעש טוב
יתרונות
-
אזור ירוק ושקט, אידיאלי למגורים
-
הפריסה המרווחת נדירה בווינה במחיר הזה.
-
הפתרון האידיאלי למשפחות, זוגות או שוכרים
-
יחס מחיר-שטח אטרקטיבי – רק כ-2355 אירו/מ"ר
-
פוטנציאל השקעה הודות לביקוש לדיור Donaustadt
-
נגישות תחבורתית מעולה
💡 דירה זו היא השקעה רווחית בנדל"ן בווינה עם פוטנציאל צמיחה ונוחות למגורים לטווח ארוך.
מזומן 
מטבעות קריפטוגרפיים
