כתובת ומיקום
הדירה ממוקמת ברובע ה-22 המודרני והדינמי של וינה, Donaustadt. שכונה זו משלבת בצורה מושלמת את נוחות חיי העיר עם קרבה לטבע. דונאופארק המפורסם, אזור הבילוי באי דונאואינזל, מרכז הקניות דונאו צנטרום, בתי ספר, גני ילדים, מתקני ספורט ומסעדות, כולם ממוקמים כאן. מרכז העיר וינה נגיש בקלות באמצעות המטרו (קו U1) או ברכב. השכונה מתגאה באווירה שלווה, בטיחות ותשתיות איכותיות, מה שהופך אותה לפופולרית בקרב משפחות ואנשי מקצוע.
תיאור האובייקט
דירת שלושה חדרי שינה מרווחת זו, בגודל 105 מ"ר, ממוקמת בבניין מודרני שנבנה בשנת 2009 עם אזורים משותפים מטופחים היטב, מעלית וחניון תת קרקעי. הנכס כולל תכנון מתוכנן בקפידה ועיצוב פנים מסוגנן. כל החדרים מוצפים באור טבעי הודות לחלונות פנורמיים גדולים.
הדירה מוכנה לחלוטין לאכלוס וכוללת:
-
סלון מרווח עם גישה למרפסת ופינת אוכל
-
מטבח מודרני עם אי ומכשירי חשמל מובנים יוקרתיים
-
שני חדרי שינה נפרדים עם אפשרות לארגון אזורי עבודה או חדרי הלבשה
-
חדר אמבטיה עם ג'קוזי, אריחים מעוצבים ואביזרי אינסטלציה איכותיים
-
חדר רחצה נוסף לנוחיות המשפחה או האורחים
-
מסדרון מרווח עם מערכות אחסון
פנים הדירה מעוצב בגוונים בהירים עם אלמנטים של עץ וזכוכית, היוצרים אווירה של נוחות וסגנון מודרני.
מאפיינים עיקריים
-
שטח מגורים: כ-105 מ"ר
-
חדרים: 3
-
שנת בנייה: 2009
-
קומה: שלישית (עם מעלית)
-
חימום: מרכזי
-
מצב: מצוין, עם שיפוץ מודרני
-
חדר רחצה: עם ג'קוזי ושירותים נוספים
-
חלונות: פנורמיים, חסכוניים באנרגיה
-
מרפסת: כן
-
חניה: תת קרקעית, בתיאום מראש
-
ריהוט: כלול חלקית במחיר
יתרונות
-
קומפלקס מגורים מודרני עם שטחים מטופחים היטב
-
חדרים מרווחים ומוארים עם גימור איכותי
-
יחס מחיר-שטח מצוין – כ-3,014 אירו/מ"ר
-
זמינות של מרפסת למנוחה
-
אמבטיה עם ג'קוזי
-
קרוב לתחנת המטרו U1 וגישה נוחה לכביש המהיר
-
אזור עם תשתיות מפותחות ואזורים ירוקים
💬 מחפשים דירת משפחה מרווחת או השקעה באזור יוקרתי בווינה? נעזור לכם למצוא את הפתרון המושלם, נדריך אתכם בכל שלב בעסקה, ונייעץ לכם בנושאי מיסוי ורווחיות הנכס.
מזומן 
מטבעות קריפטוגרפיים
