דירת 3 חדרים בווינה, Döbling (רובע ה-19) | מס' 6519

כתובת ומיקום

הדירה ממוקמת ברובע ה-19 היוקרתי של וינה, Döbling , הנחשב לאחד הירוקים והמסבירי פנים ביותר. שכונה זו ידועה בכרמים שלה, בפארקים ובווילות, כמו גם בקרבתה לאזורים טבעיים ולדנובה. היא מציעה אווירה שלווה, אך מרכז העיר נגיש בקלות באמצעות קווי המטרו U4 ו-U6, כמו גם באמצעות החשמלית. סופרמרקטים, בתי קפה נעימים, מסעדות, בתי ספר ומרכזים רפואיים נמצאים כולם במרחק הליכה. השכונה מוערכת מאוד על ידי וינאים וגולים כאחד.

תיאור האובייקט

דירת שלושה חדרי שינה מרווחת זו, 78 מ"ר , נבנתה בשנת 1970 וממוקמת בבניין מטופח היטב בעל מבנה מודרני. הדירה כוללת חלונות גדולים המציפים את החלל באור טבעי ותקרות גבוהות היוצרות תחושה של מרחב. הפנים מעוצב בגוונים בהירים עם דגש על נוחות ופונקציונליות.

הדירה כוללת:

• סלון מרווח עם פינת אוכל ויציאה למרפסת

• שני חדרי שינה, אחד מהם יכול לשמש כמשרד

• מטבח נפרד עם ציוד מודרני

• חדר רחצה עם אמבטיה וגימור איכותי

• חדר רחצה נפרד

• מסדרון נוח עם מקום אחסון

מאפיינים עיקריים

• שטח מגורים: כ-78 מ"ר

• חדרים: 3

• קומה: 4 (עם מעלית)

• שנת בנייה: 1970

• חימום: מרכזי

• מצב: מצוין, משופץ

• רצפות: פרקט ואריחים

• חלונות: גדולים, עם זיגוג כפול

• מרפסת: כן

• חניה: מקום להשכרה בקרבת מקום

יתרונות

• רובע Döbling היוקרתי והמבוקש

• תמורה מצוינת למחיר – כ-4,538 אירו/מ"ר

• סידור נעים למשפחה או לזוג

• פוטנציאל השכרה גבוה

• דירה מוארת ומרווחת

• נגישות תחבורתית טובה ותשתיות מפותחות

💡 הדירה אידיאלית למי שמחפש דיור נוח באזור ירוק של וינה או שוקלים נכס עם פוטנציאל השקעה לטווח ארוך.

קניית דירה בווינה עם Vienna Property היא נוחה ואמינה.

בבחירתכם ב- Vienna Property, אתם מקבלים שותף אמין בשוק הנדל"ן האוסטרי. הצוות שלנו משלב מומחיות משפטית עם ניסיון מעשי נרחב בבנייה כדי להבטיח שכל עסקה תהיה מאובטחת, שקופה ורווחית ככל האפשר. אנו עוזרים למשקיעים ולקונים פרטיים מרחבי העולם למצוא את הדירות הטובות ביותר בווינה ולהפוך אותן להשקעות בנות קיימא ורווחיות. איתנו, רכישת הדירה שלכם בווינה מציעה ביטחון, נוחות וערך לטווח ארוך.