כתובת ומיקום
הדירה ממוקמת בשכונת Brigittenau , במרחק הליכה של מספר דקות מגדת הדנובה ומשבילי הליכה ירוקים. היא משלבת רחובות מגורים שקטים עם שירותים עירוניים נוחים: סופרמרקטים, בתי קפה, בתי ספר ומתקני ספורט נמצאים כולם בקרבת מקום.
תחבורה בקרבת מקום: קווי חשמלית ואוטובוס, כמו גם תחנת מטרו. מרכז העיר וינה ורובעים אחרים נגישים בקלות. Brigittenau פופולרית בקרב משפחות, אנשי מקצוע עובדים ומשקיעים: האזור מתגאה בתשתיות נוחות, רובעי עסקים בקרבת מקום, והביקוש לדיור יציב.
תיאור האובייקט
דירת שלושה חדרים מרווחת זו, בגודל 89 מ"ר, היא מוארת ונעימה. התכנון המתחשב והחלונות הגדולים מספקים שפע של אור טבעי והופכים את החלל לנעים במיוחד.
פנים הדירה מעוצב בגוונים רגועים וניטרליים. הדירה במצב ללא רבב, כך שניתן להיכנס אליה באופן מיידי ללא הוצאות נוספות. הסלון כולל פינת ישיבה נוחה עם ריהוט מרופד ומקום לשולחן אוכל, היוצרים מרחב נוח למפגש חברתי ורגיעה.
המטבח הנפרד מעוצב היטב ופונקציונלי, עם משטח עבודה נוח ומקום לכל המכשירים הדרושים. שני חדרים נפרדים יכולים לשמש כחדר שינה, חדר ילדים או חדר עבודה. בכל אחד מהם יש מקום רב לרהיטים נוחים ואחסון. חדר הרחצה והשירותים הנפרדים מודרניים ומעוצבים בקפידה, ומשלימים את הסגנון הכללי של הדירה.
דירה זו מושלמת עבור אלו המחפשים מקום לינה נוח בווינה עם סידור נוח ואווירה נעימה.
חלל פנימי
- סלון מואר עם חלוקה נוחה למנוחה ופינת אוכל
- מטבח נפרד עם משטח עבודה מעוצב היטב ומקום למכשירי חשמל
- חדר שינה ראשי עם מקום למיטה גדולה וארונות בגדים
- החדר השני מתאים לחדר ילדים, חדר עבודה או חדר אורחים.
- חדר אמבטיה נעים עם גימורים מודרניים
- שירותים נפרדים
- מסדרון עם מקום לארונות ואחסון
- גימורי קירות ניטרליים וריצוף איכותי
מאפיינים עיקריים
- שטח: 89 מ"ר
- מספר חדרים: 3
- מחיר: 266,000 אירו
- מצב: שמור היטב, מוכן לאכלוס
- פריסה: חדרים נפרדים ומטבח נפרד פונקציונלי
- סוג בניין: בניין מרובה דירות באזור מגורים מבוקש
- פורמט: דירת עיר נוחה למשפחות ולזוגות
אטרקטיביות ההשקעה
- Brigittenau מבוקשת באופן עקבי בקרב שוכרים
- הדירה מתאימה הן להשכרה והן למכירה חוזרת.
- המחיר מבטיח חסם כניסה נמוך יחסית לשוק הווינאי
- המיקום נוח לעובדים במרכז העיר ובאזורי העסקים הסמוכים.
- הנכס מתאים להשכרה לטווח ארוך, להשכרה עסקית ולשימוש כדירת נופש פרטית.
אם אתם שוקלים את וינה למטרות השקעה , דירה זו מציעה נקודת כניסה ברורה: גודל ומיקום נוחים עם פוטנציאל צמיחה.
יתרונות
- אזור מגורים עם תשתית מפותחת
- פריסה אופטימלית: חדרים נפרדים וסלון מרווח
- חדרים מוארים עם חלונות גדולים ואור טבעי נעים
- הדירה מוכנה לאכלוס מיידי ללא השקעה נוספת.
- נגישות תחבורתית: נוחה למרכז ולאזורים אחרים
- מיקום נוח לשימוש אישי והשכרה כאחד
קניית דירה בווינה עם Vienna Property היא נוחה ובטוחה
על ידי פנייה ל-Vienna Property, אתם מקבלים תמיכה בכל שלב - החל מבחירת הנכס ועד להשלמת העסקה המשפטית. צוות המומחים שלנו מנתח את השוק, מזהה אפשרויות מתאימות ועוזר לכם לקבל החלטה מושכלת המבוססת על המטרות הפיננסיות והאישיות שלכם.
אנו מטפלים בעסקה בצורה שקופה ומקצועית על מנת להבטיח רכישה חלקה ובטוחה.
מזומן
מטבעות קריפטוגרפיים
